賃貸管理

仕事内容 【業務詳細】 ・入居率アップに向けたアドバイス ・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案 ・不動産運用のサポート ・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案 ・その他、オーナー様への定期連絡など ■業務形態 全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので出張はなく、福岡本社内での業務になります。 【不動産に関する幅広い専門知識が身につく】 オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、シノケングループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

経験・資格 【必須】 ■下記いずれかのご経験必須 ・不動産賃貸管理業での実務経験をお持ちの方 ・不動産、建築、建設業界での営業職のご経験をお持ちの方 例)ハウスメーカー、リフォーム、外壁塗装などの営業職経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士 ・不動産経営管理士 ・管理業務主任者

福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1　アクロス福岡9F 株式会社シノケングループ 勤務地 福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡9F

年俸380万円～430万円 給与 【給与】 年俸 3,800,000円～4,300,000円 ※別途、資格手当：宅地建物取引士(1万円/月) ■賞与：年2回(前年賞与実績4.2ヶ月分) ■昇給：年1回(1月) 【交通費】 ※交通費は相談可 【給与例】 給与例 ■想定年収（年収は年齢とご経験に応じて検討） ・一般社員：380万円（基本給19万円、固定残業手当6万円） ～430万円（21万5千円、6万8千円）

固定時間制 勤務時間・期間 【勤務時間】 昼勤 09時00分～18時00分（休憩 75 分） ■所定労働時間7時間45分 【勤務期間】 長期 期間の定め：無 試用期間：・試用期間3ヶ月

休日・休暇 日曜日 シフト制 ■週休2日制(年間休日120日) ※日曜日は基本的にお休み。その他はローテーションで決定。 ※土日に連休を取ることも可能です。 ■夏期休暇、年末年始休暇 ■リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇(年間最低5日以上の有給取得) ■有給休暇(入社1か月後2日間、6か月後8日間付与～最高20日) ※半日有休、時間単位有休可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 福利厚生・加入保険 【待遇・福利厚生】 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費支給 ※半年実費として、2月(1月～6月分)、8月(7月～12月分)に支給する。上限18万円。 ■昇格年2回 ■出張手当 ■職責手当 ■資格手当 ■研修手当など ■時間外手当(みなし残業超過分) ■社員旅行(2019年：沖縄) ■キャリア形成(資格取得)支援制度 ■オフィス内禁煙・分煙 ■転居時の管理物件への斡旋あり ■産休育休制度あり ■オンライン医療相談サービス 【加入保険】 社会保険完備

試用期間あり ・試用期間3ヶ月 試用期間中の給与：本採用と同じ

募集求人 【福岡県/年間休日120日】不動産賃貸管理(オーナー様担当)/安定の経営基盤/上場企業 職種 賃貸管理 雇用形態 正社員 仕事特徴 経験者優遇 交通費支給 社会保険完備 賞与あり 募集情報 【福岡市中央区/日曜休みの年間休日120日】不動産賃貸管理(オーナー様担当)/これまでのご経験を活かせます◎/連結売上高1,000億円を超える上場企業グループ！ ■シノケン独自のポジション「オーナー様サポート」 シノケンの賃貸管理セクションには、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は期待と不安を持って不動産を経営していらっしゃいます。我々はオーナー様のリスクを徹底して回避するだけではなく、不動産経営のプロとしてオーナー様の一人一人と向き合っています。オーナー様のより良い不動産経営のために、適切なご提案を積極的に行っていただく役割と責任を担って頂きます。 ■オーナー様を様々な角度から支える幅広い業務 入居率アップのご提案、物件をより魅力的にするご提案、ネット掲載する物件情報のブラッシュアップなど、不動産経営をサポートする過程には様々なタスクがあり、我々が強力に推進していく必要が有ります。オーナー様のお気持ちだけでなく、入居者様のお気持ちも考えてサポートしてください。オーナー様の考え方は様々ですが、我々の「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という価値観は不変です。是非とも、この価値観を共有頂き一緒に社会貢献して下さい。 ■様々なルーツを持つ従業員が活躍中 現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方が活躍しています。建物の修繕に必要な建築の知識、営業職として培ったコミュニケーションスキルは強みになりますので、これらのご経験をお持ちの方は大歓迎です。 その他 【事業内容】 各事業会社の経営管理事業（純粋持株会社） （不動産セールス事業としてアパート・マンション販売、不動産サービス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、海外事業等を各事業会社において展開） 関連ワード：正社員、福岡、賃貸管理、オーナー、不動産

• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 交通費支給