投資用不動産営業

仕事内容 ★ 未経験でも月給35万円スタート、ノルマなし！ ★ 1件成約ごとに平均25万円前後のインセンティブ ★ 1年目から年収700〜900万円を実現する社員も！ ★ 土日祝休み＋18時退社が基本 ★ チーム制で“先輩がマンツーマン育成” 【月給35万円〜/高収入を実現】 土日祝休み＆残業ほぼなしの投資用マンション提案営業 当社が保有する東京23区内の投資用ワンルームマンション（1件約3,500万円）を、資産形成を考えるお客様（医師や上場企業のビジネスパーソンなど）にご紹介する提案営業です。 >>>扱う商品・営業の強み<<< 創業40年の明和グループの一員として、強固な商品力と安定したビジネスモデルを背景に営業活動ができます。 ◆商品力に自信あり◆ 管理戸数の多さと、入居率98%以上を誇る物件のため、お客様へ自信を持って提案できます。 ◆安定供給で「売る商品」が絶えない◆ 毎月１棟のペースで新たなマンションが建ち、それら全てが自社物件。新築物件を安定して供給できるため、提案のチャンスが豊富です。 >>>具体的な仕事の流れ<<< ▼アプローチ（電話） ┗既存顧客からの紹介が中心。将来設計に前向きなお客様が中心です。 ▼アポイント獲得 ┗訪問資料を、上長のアドバイスをもらいながら作成。 ▼対面提案・リスク説明 ┗お客様の生涯資産形成のパートナーとして、購入目的やご要望を丁寧にヒアリング。無理な営業は禁物とし、リスクも含めて誠実に説明します。慣れるまでは先輩が必ず同席します。 ▼契約・アフターフォロー ┗フォローをしっかりと行うことで、リピートやご紹介に繋がります。 >>>成果を収入に反映！やりがい十分！<<< ★月1〜2件の成約で個人目標はクリア 未経験でも平均2ヶ月ほどで初契約を達成する先輩が多数います。 月1件の成約で月収80万円（月給35万円＋歩合＋報奨金＋諸手当）も現実的！ ★成約1件あたり平均25万円前後の歩合に加え、月3,000万円超での達成賞や連月達成時の加算など、成果が収入に反映される仕組みです。 実際に月2件成約する社員もおり、平均でも2ヶ月に1件ペースで受注。継続的に成果を出しやすい環境が整っているため、未経験でも安定した高収入を目指せる点が魅力です。 ★この仕事は扱う金額が大きいため自身の高収入にも繋がりますが、何よりもお客様の将来設計に深く貢献できる仕事。信頼がそのままリピートやご紹介に繋がることも多く、やりがい十分です。 >>>万全の育成環境です<<< ★育成体制 ┗2～3名の少人数チームで取り組みます。リーダーが隣で電話対応から提案の進め方までマンツーマンでサポート。質問しやすい環境です。 ★研修内容 ┗反復練習やロールプレイを通して、短期間でのスキルアップを徹底的に支援します。 ★短期で成果を実感！ ┗研修内容を着実に実践すれば成果に直結し、社員の多くが平均2ヶ月で初契約を達成しています。 >>>営業に集中できる環境<<< ◎1人1台のiPhone＆iPadを支給。 ◎事務処理は専任スタッフが担当するため、お客様対応に集中できます。 →→ムダを減らす仕組みが整っているため、メンバーの約80％が目標を達成しています。 >>>キャリアパス<<< ◎性別や社歴、年齢に関係なく実力を評価する社風。未経験入社の20代・30代も活躍中です。 ◎20代での短期昇格も可能。成果が給与とポストに直結します。 ＜キャリアパス例＞ 一般職 → 主任（役職手当3万円） → 係長（役職手当5万円） → 班長 → 課長（役職手当5万円）

求めている人材 ★職種・業種未経験歓迎／学歴不問・第二新卒歓迎★ 今よりも稼ぎたい！成長したい！という想いをお持ちの方をお待ちしています！ >>>以下の方は歓迎、優遇<<< ◆業種・年数問わず、営業経験のある方 ◆不動産業界での何らかの業務経験のある方 ◆宅建主任者の資格をお持ちの方 >>>こんな方は活躍していただけます<<< ◆稼ぎたい、高収入を得たい方 ◆自分だけ良ければ…という意識ではなく、チームの仲間として協力し合える ◆お客様に対し、誠実に向き合うことができる ◆ワークライフバランスは大事にしたい >>>中途入社でもなじみやすい環境<<< 中途入社者が中心の職場、先輩の前職は様々で未経験スタートが大半です。 社内は明るく、また風通しが良いため役職者にも気軽に相談できる距離感。仕事後に一緒に食事へ行くなど、人間関係の良さが働きやすさにつながっており、腰を据えて働けます。

職場環境 20代の若手が多く、女性も活躍する職場。未経験入社が大半で、互いにサポートし合うチームワークの良さが自慢の職場です。

150-0043東京都渋谷区道玄坂１丁目１２番１号　渋谷マークシティウエスト18F 株式会社GENESIS 勤務地 ※2024年8月に移転したばかりのキレイなオフィスです。 ◎転勤なし 【交通手段】 交通・アクセス 渋谷駅直結

月給35万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 30万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※20時間相当の固定残業代（5万円）を含む ◆歩合 ┗売上に対し、0.7～1.6％が支給されます。 ◆報奨金（達成賞） ┗月3000万円超で10万円支給！1件が約3500万円の物件のため、1件成約で達成します。 ◆上乗せ報奨金 ┗連月達成でさらに上乗せの報奨金が。2ヶ月で10万円+20万円、3ヶ月で10万円+30万円…といった仕組みです。 ＜諸手当＞ ■通勤手当 ┗交通費全額支給 ■子ども手当 ┗1名につき月2万円（18歳まで・人数無制限） ■役職手当 ┗主任3万円／係長5万円／課長5万円 ■資格手当 ┗宅地建物取引士/3万円※専任登録完了後支給 …他 【給与例】 給与例 ◆月収例 ┗3500万円の物件、1件成約の場合 月収90万円→月給35万円＋歩合1％（35万円）＋報奨金10万円＋諸手当

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 ★残業少なめ★ 9:00～18:00／実働8時間 ◎残業は月平均20時間以内です。 ★商談が長引いて残業になった場合は、翌日の出勤時間を調整することも可能です。 ＼＼理想のワークライフバランスを実現！／／ 土日祝休み・残業ほぼなしの働き方が定着しており働きやすい環境です。 終礼も18時前に行われるため、“気づけば毎日定時退社”が当たり前。不動産営業にありがちな「休めない・帰れない」というイメージを覆す職場で、友人との予定も立てやすく、プライベートの時間を確保しながら収入アップも目指せます。 若手社員からも「メリハリつけて働けるから、仕事に集中できて成果につながる！」と好評です。

休日休暇 ■完全週休2日制(土日) 顧客都合でアポイントが土日祝日に入った場合、その場合は平日に代休を取得としていただきます。 ■祝日 【休暇】 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇（取得実績あり） ※育休は在籍1年後より取得可

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費全額支給 ■社会保険完備 ■報奨金制度 ■社宅制度 ┗初年度のみ50％会社負担、上限5万円まで ■各種表彰制度 ┗新人賞・優秀社員賞など ■iPhone、iPad貸与 ■屋内禁煙

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ⽉ 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中の待遇は本採用時と同じとなっております。

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• ピアスOK
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし
• 固定給35万円以上