投資用不動産・収益物件の反響営業

仕事内容 主にWebからお問い合わせ いただいたお客様へご提案する、 投資用・収益不動産の反響営業です。 当社には毎月1,000件以上の 反響がありますが、 反響に依存する営業ではありません。 収益不動産は高額なお買い物のため 即決でお答えいただくのは難しく、 お客様の背景・投資目的・ 将来設計を踏まえ、 「なぜこの物件なのか」を 自分の言葉で考え、 納得いただいた上で提案します。 単なる物件紹介、 こなす・さばく営業だけでは、 ご成約まで行きつきません。 資産形成のパートナーとして 信頼関係を築く営業です。 ▍業務内容 ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ ・Webや紹介によるお問い合わせ対応 ※一次対応は専任スタッフが担当 ・投資目的や希望条件のヒアリング ・条件に合った投資用不動産の提案 ・物件のご案内 ※関東圏中心／全国対応・出張あり ・収支シミュレーションの説明、 金融機関との折衝 ・契約後のフォロー、長期的な関係構築 ▍キャリアパスが描ける ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ ◆営業としての基礎スキルを習得 研修・商談同席を通じて、ヒアリング・ 提案・契約までの一連の流れを理解。 不動産・金融の知識を 実務と結びつけながら身につけます。 プロの資産形成パートナー として選ばれるための、 一段上の営業スキルを磨ける環境です。 ◆主力営業として高単価・重要顧客を担当 担当顧客を持ち、数千万円〜数十億単位の 投資案件にも携わります。 提案の裁量が広がり、 成果が収入や評価に直結するフェーズです。 ◆チームリーダー・マネージャーへ 自身の営業活動に加え、後輩の育成や チーム全体の成果向上にも関与。 組織視点での判断力・マネジメント力を 磨いていきます。 ◆不動産営業からトータルコンサルタントへ 不動産に限らず、資産形成・運用全体を 見据えた提案を行う立場へ。 長期的にお客様と伴走する、 より上流のコンサルティングを担います。 ▍評価・報酬について ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ 一定期間内における累計売上金額に対し、 5％～40％をインセンティブとして支給。 取り扱う物件の単価が高いため、 インセンティブのみで数百万円に達する ケースも珍しくありません。 顧客対応の積み重ねが成果につながり、 年収1,000万円以上を目指すことも可能です。 短期成約や数字だけを追う営業ではなく、 お客様にとって最適な選択を重ねた結果が 正当に評価・還元される仕組みです。 ▍顧客視点を重視した営業スタイル ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾ 社名の「リタ」は、 利他の考え方に由来しています。 無理な提案や押し売りは評価しません。 短期的な利益よりも、 納得して選んでいただくことを重視。 「話をきちんと聞いてもらえた」 「不安を解消したうえで判断できた」 といった声を多くいただいています。

求めている人材 ◆学歴不問 ◆業界未経験・第二新卒歓迎 ◆海外にルーツを持つスタッフも 語学スキルを活かして活躍中！ 【必須条件】 ・社会人経験のある方 （業界・職種不問） ・普通自動車免許は不要です 【このような方は、ご遠慮ください】 向上心を持ち、自ら考え行動できる方を 求めているため、以下のような方には マッチしません。 ・「楽に稼ぎたい」という、 受け身の姿勢の方 ・コミュニケーションを通じて 信頼を築く努力を惜しむ方 ・数億円規模の責任ある取引に、 プレッシャーを感じてしまう方 ・マニュアル通りの作業だけをこなしたい方 ・短期的な利益のみを追い、 お客様との長期的な関係構築ができない方 【歓迎・活かせる人物像】 ・自発的、能動的に行動できる ・相手の話を丁寧に聞き、整理できる ・説明型・提案型の営業に取り組みたい ・不動産や資産形成の知識を身につけたい ・長期的に通用する営業スキルを磨きたい 【活かせるスキル・経験】 ・営業経験、金融知識 ・英語、中国語スキル ※海外からのお問い合わせあり 元事務職・販売職など、 営業未経験の社員も多数在籍しており、 現在は主力メンバーとして活躍しています。

107-0052東京都港区赤坂3丁目20-6パシフィックマークス4F 株式会社リタ不動産 【交通手段】 交通・アクセス 東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩3分

月給27万円～40万円 給与詳細 基本給：月給 27万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験やスキル、前職での実績を考慮のうえ決定いたします。 ◆昇給：年1回（1月） ◆賞与：業績に応じて支給 ◆インセンティブ制度 【各種手当】 ◆出張手当 ◆役職手当 ◆資格手当 ◆交通費全額支給 【給与例】 給与例 年収2200万円／入社3年目・31歳・管理職 月給50万円＋インセンティブ＋賞与 年収1500万円／入社2年目・35歳 月給40万円＋インセンティブ＋賞与 年収450万円／入社1年目・26歳 月給27万円インセンティブ＋賞与

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 9:30～20:00の間で変動 スケジュール管理は個々にお任せしています。 当社では、大きな裁量を持って業務を進めていただいています。 アポイントの組み方や訪問の順序、1日の流れなども自分で設計することが可能です。 効率を意識して行動することで、不要な残業をせずにメリハリをつけて働く社員が多数。 直行直帰も認めているため、段取り次第で、働きやすさも成果も両立できる職場です。

休日休暇 年間休日120日以上 完全週休2日／土日祝休み 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆直行直帰可能 ◆資格取得支援(宅地建物取引士、FPなど) ◆フリードリンクあり ◆スポーツジムやヨガ施設を無料利用可能 ◆退職金制度（勤続3年以上） ◆社員旅行の実施

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 英語
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 残業なし
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 中国語
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし