Mgr候補【建築企画/コンストラクションマネジメント】発注者側/不動産再生事業 建築内装設計/インテリア

企業名 株式会社エー・ディー・ワークス 求人名 Mgr候補【建築企画/コンストラクションマネジメント】発注者側/不動産再生事業 仕事の内容 当社の不動産再生事業における、10億～50億円規模のオフィスビル・一棟マンションを中心とした収益不動産のバリューアップを担う、建築企画・工事推進担当(Mgr候補)としてご活躍頂きます。※工事実務は伴いません 1)【建築企画業務(仕入検討フェーズ)】・修繕/バリューアップ工事の企画立案 ・建物の法的リスク確認、適法化工事の検討 ・想定予算を踏まえた建築企画の策定 ・関係部署（仕入、商品企画、PM など）との連携 2)【商品化業務(購入後～売却前フェーズ)】・デザイン企画(意匠性の高い改修・リノベ企画など) ・大規模修繕工事/設備更新工事の発注管理 ・施工会社との調整(工程/コスト/品質管理)・工事完了までのCM業務全般 募集職種 Mgr候補【建築企画/コンストラクションマネジメント】発注者側/不動産再生事業

必要な経験・能力等 【いずれも必須】■新築または改修における 建築企画/設計/施工管理(監理)/コンストラクションマネジメント いずれかの経験 ■チームマネジメント経験（役職不問） 【取り扱い物件】 ・エリア：東京圏内の物件が中心 ・物件規模：10億～50億円 ・アセット：オフィスビル、一棟マンション、一部商業店舗など ご参考資料：https://prtimes.jp/story/detail/b6P5w7Cm7wx 学歴・資格 学歴：大学院 大学 専修学校 語学力： 資格：一級建築士 二級建築士 1級建築施工管理技士

東京都千代田区内幸町2-2-3　日比谷国際ビル5階 株式会社エー・ディー・ワークス 予定勤務地 東京都千代田区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 千代田区 内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階（「内幸町駅」A6出口直結） 最寄駅：都営地下鉄 都営三田線 内幸町駅 徒歩1分、東京メトロ 日比谷線 日比谷駅 徒歩3分、東京メトロ 丸ノ内線 霞ヶ関駅 徒歩4分 喫煙環境：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：※状況に応じてリモートワーク可（利用には条件があります。詳細は面接時にご確認ください。） 転勤：無

月給48万5000円～59万3000円 想定年収 800万円～1,000万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥485,000～￥593,000 基本給￥360,000～￥440,000 固定残業代￥125,000～￥153,000を含む/月 ■賞与実績:年2回(2月/8月) ■昇給:年1回(4月) 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：20.0時間/月

休日 休日：122日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（年末年始・特別休暇） 有給休暇：（半年時点5日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 リモートワーク可 （一部従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：確定拠出年金制度（401K）/持株会(補助金10％)/成長支援制度（資格取得などの支援）等

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 【変更の範囲】■職務内容の変更範囲：当社業務全般 ■勤務地の変更範囲：当社拠点全般 【定年制】満60歳 【ポジションの魅力】 ■ 10億～50億円規模の大型物件を扱い、建物価値の最大化に直接貢献できる 扱う物件はオフィス・マンションを中心に、一部商業店舗も含む多様なアセットタイプです。 3,000万～1億円規模の大規模修繕工事や、給排水管・空調・インターホン・EV・キュービクルの更新など、建物の長期修繕に関わる幅広い工事を主管します。建物全体の価値向上を自らの企画とマネジメントで実現し、その成果が事業収益に直結する手応えを感じられます。 ■ 開発事業への展開など、キャリアの幅を広げられる環境 当社は新築開発事業にも注力しており、当部門は開発プロジェクト管理も担当しています。将来的には、収益不動産の企画に留まらず、開発事業にも携わるチャンスもあり、キャリアの幅を大きく広げられる環境です。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■収益不動産事業 ■不動産小口化商品事業 ■海外不動産事業 ■プロパティ・マネジメント事業 ■建築・工事事業 ■コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業 設立：1886年02月 代表者：代表取締役社長 鈴木 俊也 従業員数：255人 平均年齢：38.0歳 資本金：6,347百万円 株式公開：非公開 主な株主：田中 秀夫 10.6％ (有)リバティーハウス 3.9％ 日本マスタートラスト信託銀行(株) 2.1％ 本社所在地：〒100-0011 東京都千代田区 内幸町２－２－３ 日比谷国際ビル５階 本社以外の事業所：大阪支店(大阪府大阪市北区)、福岡営業所（福岡県福岡市中央区） 関連会社：株式会社ADワークスグループ その他備考・企業からのフリーコメント：【エー・ディー・ワークスについて】当社は前身の染色業より述べ136年の歴史を保有する企業になります。明治19年に故青木直治が染色業を開業後、昭和45年に不動産事業部を発足、昭和50年に不動産事業へと完全にシフトいたしました。その後、平成7年青木染工場（Aoki Dyeing Works）に因んで「株式会社エー・ディー・ワークス」に社名変更。プライム市場に上場する成長企業となりました。 (1)当社は「柔軟に変化する」という価値観を念頭に置き、固定観念にとらわれない事業を生み出し成長を続けてきました。この先も、不動産に関連する新規事業の創出は勿論、不動産事業に留まらず「脱不動産事業」も見据え、新たな飛躍を目指すフェーズにあります。 (2)他社と比較して当社の軸足である「1棟収益不動産の販売事業」は、中古不動産の仕入をビジネスの起点とし、丁寧にバリューアップした後に投資家に届けるというビジネスモデルを取り、この分野ではリーディングカンパニーとして業界を牽引しています。これまで数百件の仕入～バリューアップ（商品化）～販売をしてきましたので、その経験値はかなりの蓄積をできており、単に販売するのではなく徹底的に資産価値を高めて商品化・適正価格で世に提供していくという他社にはない強みがございます。 決算情報： 決算期2024/12 売上高49,910百万円 経常利益2,515百万円 決算期2025/12 売上高67,531百万円 経常利益4,149百万円 ※決済単位：連結

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