個人営業

仕事内容 売買仲介営業～オリコン顧客満足度２冠達成／住友林業グループ／インセンで成果に見合った報酬 ■担当業務： 戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。 （1）物件及び土地の売買情報の収集 （2）物件及び土地の価値査定業務 （3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務） （4）ローン相談 （5）物件（土地）の引渡し業務 ■詳細： （1）家を「売りたい」お客様へ 売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで、契約から引き渡し全てのお手伝いをいたします。 （2）家を「買いたい」お客様へ 希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結 「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。 物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。 ■営業手法： 自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／ グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。 住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。 職場の雰囲気について ON/OFFのメリハリをつけて働く週休2日制で、年間休日は116日。加えてノー残業デーや、21時のPC強制シャットダウン、有給休暇消化を奨励する計画年休制度等、働きやすい環境づくりに注力しています。収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。 PRポイント 「住友林業ホームサービス」は不動産の売買仲介をはじめ、不動産のトータルサービスを行っています。 同社の母体は、日本国土の約800分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。 特記事項 将来の配置転換などによる変更の範囲 就業場所・・・全国の拠点、就業範囲・・・当社業務全般 受動喫煙対策あり（屋内禁煙）

資格 【必須要件】 自動車免許 営業経験職務経歴者数3社まで 【歓迎要件】 ・不動産業界での営業経験 ・宅地建物取引士をお持ちの方

〒814-0002福岡県福岡市早良区西新１丁目2-1 住友林業ホームサービス株式会社 勤務地備考 〒814-0002 福岡県福岡市早良区西新１丁目２ー１ 【交通手段】 アクセス 福岡市営空港線 西新6番口徒歩約2分、福岡市営空港線 唐人町2番口徒歩約11分、福岡市営空港線 藤崎（福岡県）4番口徒歩約17分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

月給23万5300円～31万3600円 給与 月給 23万5300円～31万3600円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり4万8300円～6万4400円（固定残業時間：30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 給与備考：固定残業代（48,300円～64,400円）を含む。 賞与備考：毎年6月／12月 昇給備考：毎年4月 給与支払い日：毎月末日締め翌月20日払い 交通費：交通費支給 【給与例】 給与例 初年度想定年収 400万円～800万円

フレックスタイム制度 勤務時間 実働時間：7時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 就業時間：＜標準的な勤務時間帯＞10:00～18:00 休日：その他固定休 休憩時間：60分 時間外勤務：月平均30時間 就業時間備考：フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 休日備考：休日は会社カレンダーによる 定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得） その他の休日・休暇：GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇

休日 休日備考：休日は会社カレンダーによる 定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 固定残業代詳細：30時間分の時間外手当として48,300円～64,400円を支給 通勤手当詳細：社内規定に準ずる 家族手当詳細：社内規定に準ずる 住宅手当詳細：社内規定に準ずる その他手当・詳細、福利厚生：＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度／OJT研修 ■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方 月10,000円支給 ＜その他補足＞ ・社員持株会 ・財形貯蓄 ・優秀社員表彰 ・永年勤続表彰 ・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与） ・団体生命保険制度 ・スマホ・モバイルPC支給 ・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給

試用期間あり 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給

その他 【ブランド名】 ウィズ（吉田海運グループ） 【事業内容】 総合人材ビジネス(アウトソーシング、人材派遣、人材紹介) この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ウィズ 所在地：東京都八王子市小宮町321-1 【紹介先企業】 会社名：住友林業ホームサービス株式会社 所在地：福岡県福岡市早良区西新１丁目2-1

• 住宅手当あり
• 午前
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 駅近5分以内