退去立会スタッフ　m0176

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：マンション/ビル管理人 ◆“住まいの引き渡し”をスムーズにする役割。未経験から市場価値の高いスキルが身につく仕事です。 株式会社TFC（ https://tfc-group.co.jp/）は、新宿エリアを中心に不動産仲介・管理・工事などを展開する総合不動産企業です。 自社管理物件だけでなく、他社管理物件も幅広く扱っており、多様な案件に触れながら成長できる環境が整っています。 今回募集するのは、入居者様が退去する際に「お部屋の状況確認」や「原状回復の説明」などを行う退去立会スタッフ。 専門知識は入社後で大丈夫。実際に、アパレル・営業・事務など異業種から入社した社員が多数活躍しています。 人と話すことが苦でなく、フットワーク軽く動ける方であれば、すぐに力を発揮できる仕事です。 ◆主な仕事内容 自社管理物件・他社管理物件の両方を担当します。 ・退去される入居者様との日程調整 ・現地での室内チェック（キズ・汚れ・設備状態など） ・修繕が必要な箇所の確認・判断（マニュアルに沿って確認） ・原状回復費用の説明 ・修繕工事手配（ハウスクリーニング・クロス張替え等） ・施工完了確認 ・書類作成、データ整理、 ・管理会社担当者との連絡・調整 ※1日の対応件数は2～4件程度 ※朝早い時間の現場に“直行”するケースあり ◆未経験でも安心の研修体制 ・入社初日から先輩が現場に同行 ・チェックポイントや説明の仕方をゼロから学べる ・マニュアル完備で費用算定も安心 ・複数の物件を経験しながらスキルが身につく ◆この仕事のポイント ・未経験でも年収500万以上が十分可能 ・現場訪問×内勤のハイブリッドで飽きない ・成果によってしっかり収入に反映 ・会話の多い仕事なので、接客や営業経験が活かせる ・対応件数は1日平均2～4件で無理のないペース ◆担当物件 東京都を中心に1都3県の物件を担当頂きます。 扱う物件は居住用と事業所（テナント・オフィス）と半分ずつくらいの物件を部で担当しております。 適性に合わせて担当頂く物件を選定します。 ◆入社後のイメージ 入社6ヶ月後に1人前を目指すイメージで、丁寧に指導します。 入社後は、まず1週間ほどをかけて、部署責任者を中心に、 社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。 併せて、各工事案件に立ち会って、現場業務の流れを知り、経験していただきます。 現場業務を掴んでからは、これまでのご経験を活かしつつ案件を担当いただきますが、 これまでに経験の無いような大きな案件を担当したり、新しい企画・提案をしたり等、 チームの中で大きな裁量権を持って業務に取り組んでいただける環境があります。 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務 ～キャリアを生かした転職が叶う／18年連続で増収増益／自分の裁量で動ける自由な職場/ワークライフバランス◎／転勤無～ ■同社について 1都3県の総合不動産会社として、「賃貸」「売買」「管理」「工事」をメイン事業としています。 18年連続で増収増益・事業拡大中で、2025年4月に第2拠点として大阪拠点を新規開設。 拠点拡大へのコア人材となる採用したく募集に動きました。 ■企業の魅力 １．グループ会社の立川ハウス工業は設立55年以上の歴史があり、 グループ会社とのネットワークが強みで紹介での取引も増加し、売上は右肩上がりです。 ２．第2創業期を迎え、管理部門・事業部門ともに抜本的な見直しと改革に踏み切り始めました。 チャレンジ志向の方に合う風土です 理念 ・ビジョン 【企業理念】 🔸顧客満足の追求 お客様の利益を第一に考え行動いたします。 🔸社会貢献 「お客様」「従業員とその家族」に利益をもたらし、広く社会に貢献することを目指します。 【ビジョン】 🔸不動産・建築を通じて、「豊かな都市の未来」を創造する。 不動産の仲介、販売、管理、建築工事を通じて 快適な商空間・住空間を創り、そして維持管理を行い、多くの人が集う、豊かな都市の未来を創造する。 仕事・事業 【TFCの5つの事業】 お客様の不動産戦略をトータルサポート オフィス仲介・店舗仲介・不動産売買・不動産管理・建設工事の主力事業において、 お客様を第一に考え、計画的に不動産戦略をサポートします。 不動産・建築に関する様々な問題はTFCへお任せください。

求めている人材 学歴不問 職種未経験OK 業種未経験OK 【応募条件】 ・学歴・職歴不問 ・未経験OK（アパレル・飲食・営業など前職不問） ・明るくコミュニケーションの取れる方 ・複数現場を移動するため、フットワーク軽い方

月給30万円～45万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 45万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 月給制 想定年収 500万円～700万円 月給 30万円〜45万円 賞与回数 2回 インセンティブ なし 【給与】 ＜賃金内訳＞ 固定残業手当/月：73,400円～（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜給与補足＞ ※成果・実績次第では、予定年収以上を目指すことも十分に可能です 昇給年2回（4月・10月） 賞与年2回（7月・12月） ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の給与条件に変更があります。 ・月給：290,000円～390,000円 ・基本給：219,100円 ・みなし残業制度：有 ※みなし残業制の場合45時間／70,900円～（超過分は別途支給）

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 10:00～19:00 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 30時間以下

休日休暇 休日 土日祝休み 年間休日 120日 休暇制度 有給休暇、産休・育休、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、特別休暇 その他の休日休暇 🔸完全週休2日制（土日祝） 🔸年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ＜育休取得実績＞ 有

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 社会保険完備、健康診断、資格手当、交通費支給、家族手当、退職金制度、役職手当 その他の福利厚生・諸手当 🔸宅地建物取引士資格手当（月15,000円） 🔸その他資格手当 🔸通勤手当：全額支給 🔸家族手当：配偶者：月5,000円、子ども：月3,000円/1人 🔸定年60歳 🔸再雇用制度あり 🔸社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 🔸福利厚生団体加入（ぱる新宿） 🔸財形貯蓄制度 🔸社内イベント（社員旅行、社員総会、社内BBQ、新年会 等） 🔸休憩室、マッサージチェア、無料ドリンクサーバー 有

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：株式会社TFC 本社 所在地：東京都新宿区西新宿7-4-4 武蔵ビル7F