【木造注文住宅】プラン設計・実施設計(業務委託)

仕事内容: 株式会社小嶋工務店では、木造注文住宅のプラン設計・実施設計を担当いただける設計パートナーを募集しています。 東京都多摩エリアを中心に、TOKYO WOODや国産材を活用した完全自由設計の注文住宅を手掛けています。 営業担当とチームを組み、お客様へのヒアリングからプラン提案、契約後の実施設計まで一貫して携わっていただく業務です。 【主な業務内容】 ■ プラン設計業務 ・お客様との打合せ（営業担当同席） ・ご要望のヒアリング ・配置計画の検討 ・間取りプランの作成 ・平面図、立面図の作成 ・プレゼンテーションおよび設計提案 ■ 実施設計業務 ・契約後の設計打合せ ・確認申請用図面の作成 ・実施設計図面の作成 ・仕上表の作成 ・外装、内装仕様の打合せ ・設備機器の選定、打合せ ・電気図チェック ・図面修正および最終図面の取りまとめ 【対象物件】 ・木造注文住宅 ・平屋 ・2階建住宅 ・3階建住宅 ・二世帯住宅 ・共同住宅 ・長屋住宅 【この仕事の特徴】 ・完全自由設計の注文住宅 ・営業担当が集客・商談をサポート ・設計者としてお客様との打合せに集中できる環境 ・継続的な案件依頼あり ・使用CADは問いません ※確認申請業務は含みません ※構造計算業務は含みません ※家具・カーテン・照明計画等のインテリアコーディネート業務は含みません

求める人材: 【必須条件】 ・一級建築士資格保有者 ・二級建築士資格保有者 ・木造住宅の設計実務経験をお持ちの方 ・お客様との打合せ経験をお持ちの方 ・メール、電話、オンライン会議等を活用した円滑なコミュニケーションができる方 ・報告、連絡、相談を適切に行える方 【歓迎する資格・経験】 ・ハウスメーカーでの設計経験 ・工務店での設計経験 ・設計事務所での住宅設計経験 ・注文住宅のプラン提案経験 ・実施設計の実務経験 【こんな方を歓迎します】 ・接客やお客様とのコミュニケーションが好きな方 ・お客様との適切な距離感を保ちながら信頼関係を築ける方 ・スピード感を持って業務を進められる方 ・社内スタッフや協力パートナーと協調して業務を進められる方 ・責任感を持って案件を最後まで担当できる方

前原町5丁目8-15小嶋工務店本社ビル 株式会社小嶋工務店 勤務地: 業務場所は原則自由です。 図面作成や資料作成などの業務は、ご自宅やご自身の事務所にて対応いただけます。 お客様との打合せは以下のいずれかで実施します。 ・小嶋工務店 本社（東京都小金井市） ・小嶋工務店 モデルハウス（東京都立川市・小金井市・三鷹市） ・お客様宅 打合せは対面を基本とし、お客様のご希望に応じてZoom等によるオンライン打合せを行う場合があります。 【交通手段】 アクセス: 【本社アクセス】 ・京王線「府中駅」よりバス14分、「前原交番西」バス停下車 徒歩すぐ ・JR中央線「武蔵小金井駅」よりバス8分、「前原交番西」バス停下車 徒歩すぐ

完全歩合制 給与: 【業務委託・完全歩合制】 ■プラン設計＋実施設計を担当する場合 請負金額（税別）の3.0％ ■プラン設計のみの場合 請負金額（税別）の1.5％ ■実施設計のみの場合 請負金額（税別）の1.5％ 【支払条件】 プラン設計＋実施設計の場合 ・契約時：30％ ・着工時：30％ ・完成時：40％ プラン設計のみの場合 ・契約時：50％ ・着工時：50％ 実施設計のみの場合 ・着工時：50％ ・完成時：50％ 請求書受領後、翌月末払い。 【報酬例】 請負金額4,000万円（税別）の住宅をプラン設計から実施設計まで担当した場合 報酬：120万円（税込別途） ※案件規模・内容により異なります。 ※継続的に案件をご依頼できる方を歓迎します。

勤務時間・曜日: 【業務委託】 勤務時間・勤務場所は原則自由です。 お客様との打合せ日程に合わせて、オンラインまたは対面での商談・設計打合せにご参加いただきます。打合せ後のプラン作成、図面作成、資料作成等の業務時間はご自身で調整いただけます。 【業務内容】 ・お客様との打合せ（弊社営業担当同席） ・ヒアリング内容をもとにしたプラン提案 ・契約後の実施設計打合せ ・図面作成および修正対応 初回ヒアリング後、プラン提案は原則1週間以内を目安としております。 注文住宅では提案スピードも重要な要素となるため、お客様をお待たせしない迅速な対応ができる方を歓迎いたします。

休暇・休日: 休日・休暇の指定はありません。 案件ごとのスケジュールに合わせて、ご自身で業務日程を調整いただけます。お客様との打合せ日程を除き、勤務日・休日は原則自由です。長期休暇や一時的な業務調整についても、事前にご相談いただければ柔軟に対応いたします。

【その他】 ・平日・土日を問わず、お客様との打合せに対応できる方歓迎 ・打ち合わせは対面を基本とします ・お客様のご希望や状況に応じてZoom等でのオンライン打合せも可能です ・案件ごとのスケジュール調整となります その他: 【選考フロー】 ① エントリー・書類選考 ↓ ② オンラインまたは対面面談 ↓ ③ これまでの設計実績・スキル確認 ↓ ④ 業務委託契約・業務開始 ※ご応募から最短2週間程度で業務開始可能です。 【業務開始後について】 業務委託契約締結後、まずは当社営業担当および設計担当との顔合わせを行います。プラン設計をご担当いただく場合は、お客様との打合せ案件を順次ご紹介いたします。また、実施設計業務については継続的に案件があるため、ご経験に応じて比較的早い段階から案件をご依頼することが可能です。 木造注文住宅やハウスメーカー、工務店、設計事務所等での実務経験があり、住宅設計の基本的な流れをご理解されている方を歓迎します。 なお、研修期間や定型的なオリエンテーションは設けておりませんが、業務上の不明点やご相談については、社内の営業・設計スタッフが随時サポートいたしますのでご安心ください。 雇用形態: 業務委託