不動産の売買営業

仕事内容 ◇業務内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 投資用マンションの販売営業職の募集です。 上場企業で働く方や公務員の方々に対し、将来の年金対策でマンション一室の大家さんにならないかをご提案していただきます。 ＜投資用マンションとは？＞ 大阪や神戸、京都など単身世帯が多く集まる街でワンルームマンション1室から購入できる賃貸用マンションの事です。 当社はその中でも、特に賃貸需要が高い、梅田や難波、三ノ宮や四条など、資産性が高い好立地な物件を中心に取り扱っています。 ＜マンション経営とは？＞ 当初から賃貸として貸し出す前提でマンション1室を購入し、毎月家賃収入を得るためのマンションのこと。 当社のマンションは、1棟ではなく「1室」から購入することが出来るため、若い会社員の方も始めやすくなっています。 「マンション1室の大家さんになりませんか？」という提案を行っております。 将来のための投資が当たり前となった現代において、将来の備えとしてマンション経営のニーズが高まっています。 投資用マンションのため「一生に一度のお買い物ではない！」ところも、売上が上がりやすいポイントです！ 1件目のご契約後も、アフターフォローをしっかり行うことにより、お客様から追加でもう追加で２～3件購入していただくことがほとんどです！ ◇業務の進め方 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ まずは集客から始めていきます。 ネットやDMを始め、地道な営業活動を行い、マンション経営に興味を持っている方、マンション経営を始めるとメリットが高い方を集客していきます。 集客したお客様に対し、マンション経営の簡単な説明と、当社商品やマンション経営のメリット・デメリットをお伝えします。 ↓ 当社商品に興味を持っていただけたら、資金計画や現地案内など、具体的なご提案に進んでいきます。 ↓ ご提案内容が気に入って頂けたら、ご契約から銀行審査、マンションのお引き渡しまで営業担当者として一貫して行います。 もちろん上司と一緒に進めていきますのでご安心ください。 一人前になるまでは業界20年の社長が手厚くサポートするので安心して進めていけます。 1年後には一人でひと通りの業務を行えるまで社長がしっかり育てていきます。 ◇具体的な営業活動 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆WEB広告から問い合わせ対応 ◆見込み客へ電話での商品説明 ◆不動産投資セミナー開催 ◆既存顧客からの紹介営業 ◆アンケート活動による集客 などを通じ、資産運用や年金対策に興味のあるお客様にマンション経営のメリットをお伝えします。 ◇当社のお客様像 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 「マンションオーナー」と聞くと、富裕層をイメージされるかもしれませんが、当社のお客様は平均30歳のビジネスパーソンです。 そのため、自分と同世代のお客様に、近い距離感で具体的なご提案が可能です。 既にNISAやiDeCoなども始めている方も多く、既に投資や資産形成に興味を持っている方も多くいらっしゃいます。 ◇入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ マンション経営に欠かせない知識を学ぶところからスタート！ ロープレや勉強会などを繰り返し、お客様に対して適切で分かりやすいご提案が可能になるまで学んでいただきます。 その後、一通り基礎知識が身に付いたら、投資用不動産とマンション経営の基本からお客様に説明していただきます。 自分ができるところまで説明したら、あとは社長にバトンタッチしてください。 最後まで社長が一緒に進めてくれるので安心くださいね！ 社長も現役で営業をしている為、とても近い距離で仕事を教えてくれるのも魅力です！ ◇当社の魅力 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ★お求めやすい価格帯で成約率8割超え！ 好立地かつ安価な中古マンションを取り扱っているため、契約が決まりやすいんです◎ 2件目以降の買い増し成約率もほぼ100％！ ★高い成約率の理由は商品力と人柄！ 安価な価格設定と言えども、高額商品であることに変わりありません。 契約に至るためには、お客様にとって心が惹かれる提案の他に、営業担当との信頼関係も必要不可欠です。 その信頼関係があるからこそ、当社ではお客様1人あたり平均3件の購入を実現しています。 ★インセンティブは1契約ごとに支給！ 自分が担当したお客様が、晴れて物件のお引渡しが完了したら次月にインセンティブが振り込まれます。 1件当たり20万円～40万円と高額設定! 毎月一人の新しいお客様と契約が出来れば、平均3件購入いただけるため、60万円～120万円のインセンティブが給料とは別に振り込まれます。 成果に対して明確な稼げる仕組みがあるため、頑張り次第で1年目から月100万円以上稼ぐことが出来ます！ ◇成長できる環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ どこで働くかと同じくらい、「誰と働くか」も大切です。 当社の魅力である＜あたたかい社風＞を活かし、社員一人一人の成長に合わせて着実に"できること"を増やしていきます。 サポート体制は抜群なので最短で一人前を目指せる環境です。 当社は中古物件にフォーカスしているため、ローンが組みやすく、幅広いお客様にご提案ができているんです◎ こういった理由から商談の機会を増やし、ご成約いただいた分に応じた、インセンティブの支給を実現しています！ ◇おすすめポイント ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆経験ゼロでも充実した研修制度！ ◆勉強会や研修制度がバツグン！ 日々のロープレや、専門家を招いた スキルアップ体制等が充実！ ◆頼りになるベ社長があなたをしっかりサポート！ ◆社員同士の仲の良さには自身アリ！休日一緒に遊びに行くほど！ ◆嬉しい社宅あり！1人暮らしの費用を 浮かしながら働けます！ ◆将来独立したい！全力でサポートします！ ◇代表からのメッセージ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ はじめまして、代表取締役の中村です！ 私は会社を立ち上げる際に「社員の皆さんが長く働ける会社をつくりたい」という想いを胸に、「ずっとここにいたい！」と思っていただけるような環境作りを目指しました。 具体的には… ☑ 営業経験ゼロでも基本給は高水準！ ☑ メリハリをつけた完全週休2日制 ☑ 早出や残業はナシ！ ☑ 頑張りに応じて正当なインセンティブ支給 ☑ カンタンに売ることができる商品作り！ ☑ 資格研修や商品勉強会を通じたスキルアップ支援 ☑ 全社員で行く年1回の社員旅行！ ☑ 独立を目指している方は全力サポート！ 目先の稼ぎだけでは意味がないんです。 重要なのは"無理せず継続的に"稼ぐこと。 当社は勢いや若さやに頼るのではなく、10年単位の将来を見越したシステムづくりや仕組みの構築に注力しています。 今回私が一からトップ営業マンを育てることにしました。 業界20年で培ってきた様々な経験や知識を全て注いで、一生稼げる営業マンを育てます。 一緒に会社を盛り上げていける方との出会いを楽しみにしています。 ずばり3年後20名を率いる営業責任者の募集です！ ＼スタッフにインタビューしてみました！／ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■入社のきっかけ… 沢山稼ぎ稼ぎたい！そんな思いから不動産業界に興味がありました。 そのため未経験でも挑戦できる環境を探していました。 グランド1コーポレーションは、研修制度が充実しており、先輩のサポートも手厚いと聞いて、ここなら安心して働けると思い入社を決めました。 ■仕事のやりがいについて… 自分で集客したお客様から「あなたに任せてよかった」と感謝の言葉をいただいた時が一番のやりがいです。 自分なりに、工夫してより効率よく集客できるかを考え、新しい集客方法を思いつけば社長に相談し、そこから契約が実れば、それはもう嬉しさは半端ないです！ 年金不安や給料が増えない現代、お客様の将来を豊かにするお手伝いができていると実感できます。 また、頑張った分だけ給与に反映されるので、モチベーション高く仕事に取り組めます。 加えて、抜群の福利厚生をご用意しているため、社員一人一人が心身ともに健康的に働ける環境なんです！ ■未経験入社で不安はなかったですか？ 入社後は社会人経験が少なかった私は、本当に営業マンとして高額商品を売ることが出来るのかが不安でしたが、社長が一緒に同行してくれたり、解らないことがあればすぐに聞ける環境の為、不安はすぐに吹き飛びました。 一から社会人としてのマナーや考え方、身なりや所作に至るまで丁寧に教えてもらい、営業マンとしてでなく、社会人としてもとても成長することが出来ました！

求めている人材 【歓迎】 ◇営業・社会人未経験の方 【尚可】 ◇普通自動車運転免許をお持ちの方 ＜こんな方にピッタリ＞ ◇仕事に真面目に取り組むことができ、何事にも前向きな方 ◇笑顔で明るい対応ができる方 ◇行動力がある方◎ ◇時間もお金もしっかり確保したい方 ◇経験ゼロから"専門職"に挑戦したい方 ◇雰囲気の良い環境で働きたい方 ◇しっかりと頑張りが評価される環境で働きたい方 ◇宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーの資格を活かしたい方 ◇長く働ける環境や業過で腰を据えて成長していきたい方 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・33歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

職場環境 数字に追われることはなく、人間関係も良好なのが当社の魅力！ オンとオフを切り分け、ストレスを発散できるイベントが盛り沢山◎ お花見やBBQなど、四季を楽しめる行事の他、全員参加の社員旅行も毎年実施♪ イベントは出勤日に行い、費用は全額会社が負担！ 喫煙所：喫煙所あり（屋内） ビル1階に喫煙所有り

542-0081大阪府大阪市中央区南船場4-11-17 株式会社グランド1コーポレーション 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄御堂筋線 心斎橋駅から徒歩4分・地下鉄長堀鶴見緑地線 心斎橋駅から徒歩4分・地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅から徒歩3分

月給28万円 給与詳細 基本給：月給 28万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◇昇給年2回あり：4月・10月 ◇インセンティブあり ◇成果給あり ◇リーダー職は達成給あり ◇役職手当あり ◇資格手当あり ◇資格取得支援あり 【給与例】 給与例 ・23歳社員(入社2年目)→年収650万円（月給＋歩合給） ・24歳主任(入社3年目)→年収770万円（月給＋歩合給） ・25歳係長(入社4年目)→年収1,260万円（月給＋歩合給＋成果給） ・26歳係長(入社6年目)→年収1,100万円（月給＋歩合給＋成果給） ・30歳課長(入社6年目)→年収2,120万円（月給＋歩合給＋成果給） ・33歳課長(入社8年目)→年収1,720万円（月給＋歩合給＋成果給） ・38歳部長(入社9年目)→年収2,800万円（月給＋成果給） ※上記給与例は歩合給、成果給を含む。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：10:00~20:00

休日休暇 完全週休2日制（毎週日曜、月曜日休み） ※変動あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◇昇格年2回 ⇒20代で部下を持つ役職者も可能 ◇交通費支給 ◇社宅あり ⇒大阪市中心部、神戸市三宮界隈 ◇お花見・BBQ・ゴーカート・ ラフティング等社内イベントあり ◇資格取得支援あり ◇社員旅行（年1回/全額会社負担） ＜これまでの旅行先＞ ⇒ハワイ、グアム、韓国、ベトナム、 台湾、沖縄 ＜研修制度あり＞ 入社後、まずは1ヶ月間の基礎研修から 始まり、社長と同行を行います。 2ヶ月目以降は徐々にお客様対応を お任せしていくので、一歩ずつ着実に 成長できる環境が整っています。 一人前になるまでじっくり教える ので心配は要りません◎

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間内も給与などの条件面の変更はしません。

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 研修あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• オープニングスタッフ
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 寮・社宅あり