法人向け売買仲介営業

【仕事内容】 ▼お仕事内容 法人・投資家向けを中心とした、事業用・投資用不動産の売買仲介営業をお任せします。 扱う案件は、オフィスビル・一棟マンション・事業用地・収益不動産など高単価案件が中心。 一般的な個人向け仲介とは異なり、法人・富裕層・投資家に対する提案営業を行っていただきます。 【具体的には】 （1）顧客へのアプローチ・情報開拓 （2）不動産ニーズのヒアリング・課題抽出 （3）マーケット調査・物件情報収集 （4）案件マッチング・提案 （5）価格交渉・契約サポート （6）契約後フォロー ※新規営業比率：約4割 ※テレアポ・情報開拓営業あり ※個人ノルマだけでなく、チームで成果を追う文化があります 【顧客】 一般法人や個人資産家、プロ投資家の方まで、あらゆる業種・業態のお客さまに対して事業用・投資用不動産の売却・購入をお手伝いしています。 ■ポジションの魅力 【法人特化だからこそ、専門性を磨ける環境】 法人に特化した総合不動産コンサルタントとして、オフィスビル1棟やマンション1棟といったスケールの大きな案件をメインに扱っています。お客様の属性ごとに部署を細分化（一般法人、REIT・ファンド、弁護士事務所、金融機関など）。それぞれの領域でホールセールの専門性を高められる環境です。 【不動産営業経験を活かしながら、土日祝休みへ】 ホールセール（法人向け営業）中心のため、土日祝休み。 「不動産業界で営業を続けたいが、働き方を改善したい」という理由で同業他社からの転職者も多数活躍しています。 【チームで成果を追求し、一人ひとりの貢献を評価する文化】 仲介手数料の数字だけでなく、事業戦略に沿った行動プロセスや、後進の育成といったチームへの貢献も定性的に評価します。 賞与は、ベース賞与（チーム予算、個人予算、業務プロセス、行動評価）に加え、個人の頑張りが反映される営業賞与（二階層目）の「二階建て」の仕組みです。チーム達成・チーム貢献だけではなく、個人の突出した成果もきちんと報われる制度設計であるため、誰もが納得感を持って働くことができます。 ■働き方に関して ◎法人対応がメインとなるため土日祝休み、年休は121日。 ◎残業時間は25時間程度（残業代は1分単位で支給） ◎フレックス制度に加え、サテライトオフィスの活用やフリーアドレス、リモートワークの推進により柔軟な働き方が可能 ■組織に関して 流通事業（売買仲介）は流通事業グループに集約、売買の中でも営業先によって部が分かれていることに加え、サポートを行う部署も分かれていたりなど業務が細分化されており、一人一人のミッションが明確な組織です。全体の約3割が中途入社となっており、年齢層としては20代から50代まで幅広い層が活躍をしております。 ■入社後のサポート体制 入社後は、一人ひとりの経験・スキルに応じた育成計画を策定。 これまでのご経験を踏まえながら、OJT・同行・実務研修を通じて段階的に業務を習得いただきます。 そのため、 ・個人向け仲介から法人仲介へ挑戦したい方 ・金融業界から不動産領域へキャリアを広げたい方 も安心してキャリアアップできる環境です。

【応募資格】 ■必須条件：下記のいずれか （1）金融機関での営業経験 ※個人・法人問わず ※住宅ローンなど不動産関連商品の営業経験必須 ※宅地建物取引士資格は任意 （2）事業用不動産の取り扱い経験 （仕入れ・開発用地・収益不動産など） ※宅地建物取引士資格必須 （3）不動産売買仲介営業経験 （個人・法人問わず） ※宅地建物取引士資格必須 【最終学歴】 大学卒

広島県広島市中区大手町3－7－5広島パークビル8階 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 【勤務地備考】 中国支店 住所：広島県広島市中区 大手町3－7－5 広島パークビル8階 勤務地最寄駅：広島電鉄 広島電鉄宇品線線／中電前駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 転勤：当面なし※転勤頻度は多くなく、長期的なキャリア形成が可能です 在宅勤務：月に4回まで利用可能 【交通手段】 【最寄り駅】 ・広島電鉄 広島電鉄宇品線線／中電前駅

年俸600万円～1200万円 【給与】 年収 6,000,000円〜12,000,000円 年収：600万円～1,200万円 月給：280,000円～520,000円 月額（基本給）：280,000円～520,000円 昇給：有 賞与：年2回（6月・12月）※人事評価、会社業績等を基に支給 ※賞与とは別に個人予算の達成度に応じ営業賞与を支給 ※前職考慮/当社規定により決定します ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 ※求人票記載年収にインセンティブは含みません

フレックスタイム制度 【勤務時間】 フレックスタイム制 コアタイム：10:00～16:00 休憩時間：60分 標準的な勤務時間帯：9:15～17:45 時間外労働：有（残業時間は25時間程度）

【休日休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 年末年始6日、その他（連続休暇4日、(忌引休暇・公事休暇、等） 年間有給休暇：入社時3日~10日を支給（入社月による） ※勤続年数1年以上の者に対して、勤続年数に応じて14日~20日を支給。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 健康保険あり 厚生年金あり 雇用保険あり 労災保険あり 【福利厚生】 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 子供手当：扶養内のお子様1名につき支給 住宅手当：一定の条件該当者に対して支給 寮社宅：転居を伴う転勤の場合支給 社会保険完備 退職金制度 定年：60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 研修制度（導入研修、OJT研修、各種階層別研修、営業実務研修等） ＜その他補足＞ 共済会 住宅援助制度 財形貯蓄 健保組合契約保養所 フィットネスクラブ 福利厚生サービス会社提携

試用期間あり 3 ヶ月 同条件

【雇用形態】 正社員