不動産売買仲介営業/反響営業のみ/住友林業グループ

仕事内容 お仕事のポイント 【雇入れ直後】 ◎がんばった分だけ収入でかえってくる！20代で年収1000万円以上のメンバーも多数！ ◎大手不動産会社として知られる「圧倒的ブランド力」。反響型の営業のため、ご提案に集中できる！ ◆不動産売買仲介営業◆ 住友林業グループという大きく安定した会社の一員として、 戸建てやマンション、土地など様々な不動産の取引を仲介をしていただくお仕事です。 （1）物件及び土地の売買情報の収集? （2）物件及び土地の価値査定業務 （3）各種契約業務（契約書作成・説明業務）? （4）ローン相談 （5）物件（土地）の引渡し業務 ■詳細 1家を「売りたい」お客様へ 売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案 ／媒介契約を締結し販売開始／契約から引き渡しまでを丁寧にフォロー 2家を「買いたい」お客様へ 希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結 「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。 ■営業手法 自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、100%完全反響営業／飛び込みも一切ありません！グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。 ■働き方 ON/OFFのメリハリをつけて働く週休2日制で、年間休日は116日。加えてノー残業デーや、21時のPC強制シャットダウン、有給休暇消化を奨励する計画年休制度等、働きやすい環境づくりに注力しています。収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。 ■同社について 株式会社oricon MEの実施する「2025年オリコン顧客満足度ランキング」で、不動産仲介の「売却 戸建て」および「購入 マンション」で第1位を獲得いたしました。今年で6年連続2冠獲得となります。 【入社後は基本研修からスタートします！】 会社のルールやシステムの使い方などを習得。（本社でも随時勉強会を実施！） Zoomなどで勉強会を開催しており、常に知識をアップデートできます。 その後、先輩との同行を通じて、実践的なノウハウを吸収。 成功事例もチーム内でタイムリーに共有しており「こうすれば、うまくいったよ！」をマネしやすい環境です。 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。 【変更の範囲】会社の定める業務

資格 【必須】 ■住宅、不動産、建築、金融業界いずれかでの営業経験をのべ2年以上お持ちの方 ■普通自動車運転免許（AT限定可）※社用車を貸与 【歓迎】 ■大手グループで安定して働きたい ■営業経験を活かしてキャリアアップしたい ■億単位のビジネスを手掛けてみたい ■不動産を幅広く扱って経験を積みたい ■オンオフのメリハリをつけて働きたい ■ルートセールスにありがちな御用聞きではなく、提案型営業を学べます

月給23万5300円～31万3600円 給与 月給 23万5300円～31万3600円 （一律手当を含む） ■社会保険（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険） ■交通費全額支給（社内規定定額支給 実費を30万円／6ヶ月を上限として支給） ■福利厚生クラブ加入（リロクラブ） ■特別休暇：20日 ■有給休暇：入社半年経過後10日～ ■計画年休取得制度：年5日間 ※別途取得 ■永年勤続休暇 ■産前介護・産後・育児休暇 ■介護休暇 ■永年勤続休暇 ■計画年休取得制度（5日間） ■退職金（勤続3年以上） など 交通費：交通費支給 交通費：全額支給 【給与例】 給与例 ※給与は基本給＋固定残業代＋特別手当（給与は経験・スキルにより決定） ■基本給：162,000円～224,200円／月 ■固定残業代（30時間分）：48,300円～64,400円／月 ■特別手当：25,000円（入社後6ヶ月間のみ支給） ＊別途資格手当あり：宅地建物取引士資格保持者10,000円／月 【年収】3,000,000円～8,000,000円 ＜モデル年収＞ ◆年収828万円／28歳／中途入社 ◆年収1008万円／31歳／中途入社 ◆年収1185万円／32歳／中途入社 【昇給】年1回（4月） 【賞与】年2回（6月・12月／歩合制）

固定時間制 勤務時間 実働時間：7時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 ◆勤務時間：フレックスタイム制 ◆実働時間：7時間 ◆休憩：60分 ◆補足：フレックスタイム制について ＜出社時間＞8:00～10:00 ＜退社時間＞15:00～21:00 ＜コアタイム＞10:00～15:00 ◆残業：月20時間程度

休日 上記参照

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 正社員・契約社員としての就業（転職）を希望されている方に希望に沿ったお仕事の紹介をするとともに、キャリアプランなどに関するアドバイス、面接の設定や様々な交渉のお手伝いをします。 ■あなたのスキルやキャリアを生かす あなたのスキル・キャリア・適性などを総合的に考慮し、最適な就業先を紹介するお手伝いをします。 ■待遇などの交渉を代行 あなたに代わって、年収・待遇などの諸条件について、入社前に求人企業と条件交渉をします。 ■在職中でもスムーズな転職 面接日の調整や求人企業との連絡をスミリンビジネスサービスが代行しますので、在職中でもスムーズな転職が可能です。

試用期間あり 試用・研修期間：試用期間：6ヶ月　研修期間：習熟度による（社内OJT） 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間 【期間中の雇用条件】変更なし 研修期間 【期間中の雇用条件】変更なし

その他 【ブランド名】 スミリンビジネスサービス（住友林業グループ） 【事業内容】 人材派遣・人材紹介サービス この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：スミリンビジネスサービス株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス27階 【紹介先企業】 会社名：住友林業ホームサービス株式会社 所在地：東京都中央区日本橋3丁目6-2

• 業界未経験歓迎
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• 固定給25万円以上