安定基盤を誇る住友不動産特約店でのマンション・ビル管理

仕事内容 株式会社アイザワビルサービスが手掛ける、 住友不動産特約店でのマンション・ビル管理の求人募集です。 都心を彩るランドマークの安全と快適を支える重要なミッションをお任せいたします。 確固たる経営基盤のもと、充実した研修と手厚い人員体制を敷き、 あなたの新たなキャリアへの挑戦を全力で後押しする環境をご用意しております。 ✥─────【ここがPoint】─────✥ 《この求人の特徴は...》 月の出勤日数は約10日と圧倒的なゆとりを確保 時間外労働は月平均20時間以内で負担を最小化 入社後4週間の重厚な初期研修で基礎から習得 1名から5名のチーム制で連携し孤独を排除 24時間稼働の相談センターが現場を常時支援 年間休日120日で仕事とプライベートを両立 入社後6カ月ごとの定期研修で継続的な成長を実現 《この会社の特徴は...》 住友不動産専属特約店としての強固な事業基盤 従業員数1870名が支える盤石な組織体制 売上高65億円を誇る揺るぎない経営の安定性 設立から35年以上の歴史が証明する確かな信頼 都心のオフィスビルや高級物件を多数管理する実績 入社祝い金10万円の支給で新たな門出を祝福 充実の資格手当と退職金制度で長期的な安心を確約 ✥─────────────────✥ 【仕事内容詳細】 【仕事概要】 都心のオフィスビルやマンションにおける総合管理 防災設備や空調などの稼働状況の的確なモニタリング 施設内の定期的な巡回を通じた安全環境の維持 不具合発生時の一次対応と専門業者への迅速な手配 施設利用者やテナントへの丁寧なホスピタリティの提供 【仕事内容】 住友不動産特約店でのマンション・ビル管理として、 都心のオフィスビルや高級賃貸マンションの安全と 快適性を守る総合管理業務を担っていただきます。 具体的には、防災センターや管理室での各種設備のモニター監視、 施設内の定期巡回、エントランスの開閉館業務、 設備異常時の一次対応および専門業者への手配を行います。 高度な技術作業は伴わず、日々の丁寧な確認と関係者との 円滑なコミュニケーションが求められる重要な役割です。 【詳細・何のために】 都心を彩るランドマークや居住空間において、 何気ない日常の安全と快適性を維持するために尽力いただきます。 施設を利用される多くの方々が安心して過ごせる環境を提供することは、 社会インフラを支える極めて社会的意義の深いミッションです。 1日1日の確実な業務の積み重ねが、利用者からの感謝の言葉や深い信頼へと直結し、 確固たる介在価値と誇りを持って取り組める社会的インパクトの大きな役割となります。 【詳細・どうやって】 1名から5名のチーム体制を組み、メンバー同士で密に連携しながら業務を遂行します。 単独で重大な判断を下すことはなく、些細な懸念事項も速やかに共有し解決へと導きます。 現場での対応に迷いが生じた際は、24時間稼働する本社の相談センターへ即座に連絡し、 的確な指示を仰ぐことが可能です。未経験からでも着実に業務を習得できるよう、 整備されたマニュアルと経験豊富な先輩社員のフォローが常時機能しています。 【詳細・何を使って】 住友不動産特約店でのマンション・ビル管理の業務においては、 管理室内に設置された監視モニターや各種防災盤、 空調制御パネルなどの専用設備を駆使して施設全体を把握します。 また、施設内を巡回する際には、トランシーバーや専用の連絡用スマートフォン、 点検用ライトなどの機材を携行し、異常の有無を細部まで確認します。 日々の報告や記録作成には、所定のフォーマットが用意された業務用タブレットやPCを使用します。 【詳細・どれくらい】 1カ月単位の変形労働時間制を採用し、週の平均労働時間を40時間以内に厳格に管理しています。 1回の出勤でしっかりと業務に取り組み、その後2日間の休みを設けるサイクルにより、 月の出勤日数は約10日に留まります。残業時間は月平均20時間以内に抑えられており、 年間を通じて安定したペースでの勤務が可能です。 業務の規模は配属先の物件により異なりますが、常に適正な人員配置のもとで安全な運営を実現します。 【詳細・誰に】 施設のテナント従業員様、来館されるお客様、 居住者様に対して、気持ちの良い挨拶や丁寧なご案内などのホスピタリティを提供します。 また、設備の保守点検を行う専門業者様や清掃スタッフとも日常的にコミュニケーションを取り、 円滑な施設運営のための協力体制を築きます。社内においては、 ともに働くチームメンバーや本社の管理部門と密に連携し、 透明性の高い情報共有を行いながら業務の質を高めていきます。 【詳細・どんな流れで】 1.出勤後、前任の担当者から業務の引き継ぎと共有事項の確認 2.防災センターのモニターにて施設全体の稼働状況を監視 3.決められたルートに沿って施設内をくまなく巡回し安全を確認 4.設備異常の発見時は直ちに相談センターへ報告し業者を手配 5.1日の業務内容を所定のフォーマットで日誌に正確に記録し退勤 ✥─────────────────✥ 【企業魅力や他社差別化】 従業員数1870名、売上高65億円という確固たる実績を持ち、 住友不動産専属特約店として盤石な事業基盤を築いています。 新規ビルの受託も継続的に決定しており、業界トップクラスの安定性を誇ります。 単なる管理業務の受託に留まらず、充実した人員体制と24時間体制の相談窓口を設けることで、 現場で働くスタッフの心理的負担を極限まで軽減する支援体制を構築している点が、 他社にはない圧倒的な優位性です。 【自社製品・サービスの魅力】 都心のオフィスビルや高級賃貸マンションなど、 社会的認知度が高く品質の高い物件の管理を数多く担っています。 これらは単なる建物ではなく、人々のビジネスや生活を支える重要な社会インフラです。 洗練された空間の価値を維持し、利用者に最高の安心と快適さを提供するサービスは、 社会からの評価も高く、そこで働くスタッフにとっても大きな誇りとなります。 質の高い環境での業務は、自身の成長にも大きく寄与します。 【働く環境や定着率】 月の出勤が約10日という革新的な勤務形態により、圧倒的なプライベートの時間を確保できます。 時間外労働も月平均20時間以内に抑えられ、心身のゆとりを持った働き方が実現可能です。 入社祝い金10万円の支給に加え、充実した資格手当や退職金制度など、 長期的なキャリアを支える待遇が整っています。 これらの良好な労働環境と手厚いサポート体制が、 高い従業員定着率と和やかな職場の雰囲気の源泉となっています。 ✥─────────────────✥ 【こんなあなたに】 「日々の業務に追われ、自分の時間や家族との時間を犠牲にしているのではないか」 と焦りを感じているあなたへ。 住友不動産特約店でのマンション・ビル管理のポジションは、月10日程度の出勤という働き方で、 労働時間の概念を劇的に変えます。 「未経験の業界で、トラブル発生時に1人で責任を負わされるのではないか」という不安も不要です。 入社後4週間の徹底した研修と24時間稼働の相談窓口、 そして温かいチームの絆があなたを孤独から守り抜きます。 持続可能な働き方と、確固たる安定基盤を手に入れ、 心からの安心感とともに新しいキャリアの第一歩を踏み出してみませんか。

求めている人材 【必須条件】 高等学校を卒業されていること 社会人としての基本的なマナーを備えていること 円滑なコミュニケーションを図れること 【歓迎条件】 これまでの職務経験や業界経験は一切不問 新しい環境で前向きに学ぶ意欲をお持ちの方 チームメンバーと協調して業務に取り組める方 仕事とプライベートの充実を両立させたい方 安定した経営基盤の企業で長く働き続けたい方 ルーティンワークを正確かつ丁寧に遂行できる方 臨機応変な状況判断を心がけることができる方 【関連職種】 商業施設やオフィスビルの設備管理スタッフ マンションや集合住宅のフロント管理業務 ホテルや複合施設の施設保守・メンテナンス 警備会社での常駐警備および巡回スタッフ 不動産管理会社でのプロパティマネジメント 【関連資格】 ビル設備管理技能士1級および2級 建築物環境衛生管理技術者 防火管理技能者 消防設備士乙種4類 危険物保安監督者および危険物取扱者 【弊社が求める経験レベル】 株式会社アイザワビルサービスにおける、 住友不動産特約店でのマンション・ビル管理のポジションでは、 過去の業界経験や専門知識の有無は一切問いません。 私たちが最も重視するのは、関わる全ての人々に対する誠実な対応と、 日々の業務を丁寧かつ着実に遂行する真摯な姿勢です。 接客業や営業職などで培われたコミュニケーション能力や、 相手を思いやるホスピタリティの精神は、 本業務において非常に価値のあるスキルとして存分に活かしていただけます。 これまでの人生経験を糧に、新たなフィールドで着実な一歩を踏み出す意欲に満ちた方を、 私たちは全力で歓迎しサポートいたします。

163-0204東京都新宿区西新宿２－６－１　新宿住友ビル４階 株式会社アイザワビルサービス 【交通手段】 交通・アクセス 都庁前駅から徒歩2分

月給24万5000円～29万円 給与詳細 基本給：月給 24万5000円 〜 29万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【想定年収】3500000円 ~ 4000000円 【想定月収】245000円 ~ 300000円 【昇給賞与】昇給年1回・賞与年2回 【賞与実績】2カ月分（2025年実績） 【平均年収】3800000円 月給245000円以上をベースに、 時間外手当、資格手当、役職手当、物件手当（最大20000円）、 交通費を全額支給いたします。 資格取得への支援も厚く、 ビル設備管理技能士1級（月額10000円）や 建築物環境衛生管理技術者（月額10000円）など、 各種資格に対して毎月手当を加算し、継続的なスキルアップを給与面から強力にバックアップします。 さらに、キャリアステップに応じた役職手当（月額5000円から20000円）を支給し、 日々の努力と貢献を適切に評価する制度を整えています。 入社時には条件を満たす方へ100000円の入社祝い金を支給し、 新たなスタートを力強く後押しします。 【給与例】 給与例 【年収例】 374万円〜400万円／未経験⼊社2年35歳 （⽉給24万5000円+賞与+資格⼿当+残業⼿当）

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 平 ⽇/17:00〜翌8:00（休憩1時間） ⼟⽇祝/8:00〜翌8:00（休憩2時間） ※研修期間中に平日の日勤帯研修（8:00～17:00）が5日間程度あります。 ◆夜勤/3⽇に1勤務/ローテーションの交替制 （⽉10回程度の勤務） ≪勤務例≫ 1⽇⽬︓出勤 ↓ 2⽇⽬︓明け休み ↓ 3⽇⽬：公休⽇ ★1ヶ⽉単位の変形労働時間制 （週平均40時間以内）

休日休暇 月9日から10日の公休を確実に取得可能な体制 勤務終了後の明け休みが月約9日から10日発生 月の半分以上が自由な時間となるゆとりのスケジュール 年次有給休暇の計画的な取得を積極的に推奨 ライフイベントに合わせた慶弔休暇制度を完備 平日にも休日が発生し混雑を避けた外出が可能 シフト制により予定に合わせた柔軟な調整が容易 連休の取得も相談の上で柔軟に対応可能な環境 仕事とプライベートの完全な切り離しを実現 休日の急な呼び出し等は一切ない安心の体制 旅行や趣味の時間を存分に確保できる圧倒的な自由度 心身の疲労を確実に回復できる十分な休息期間

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 将来の安心を約束する退職金制度を導入 業務に必要な制服や備品類はすべて無償貸与 インフルエンザ予防接種の費用補助による健康支援 提携ホテルに格安で宿泊可能な東急ハーベスト会員特典 長年の貢献を讃える永年勤続表彰制度（2年から20年） 通勤に伴う交通費は全額支給で経済的負担を排除 自己研鑽を金銭面で支援する充実の資格手当制度 配属物件の規模や特性に応じた物件手当の支給 定期的なスキルアップ研修の実施と昼食支給 受動喫煙防止体制を配属先ごとに適切に整備

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後3カ月間の試用期間を設け、 最初の4週間は体系的な初期研修を実施します。 1週目は座学を中心に電気・空調設備の基礎や対応マニュアルを習得し、 続く3週間は実際の現場で経験豊富な 先輩社員によるOJT研修を通じて実務の流れを丁寧に指導します。 給与や待遇に差異はなく、安心のスタートを約束します。

• 業界未経験歓迎
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 女性が活躍中
• 交通費支給
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• ノルマなし
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