不動産ベンチャーの公式LINEインサイドセールス

仕事内容 「マーケやってきたけど、現場の温度感を知らないまま数字だけ追うのが、だんだんキツくなってきた」 「インサイドセールスってガンガン電話かけるイメージ。あれは、自分には無理」 「不動産業界、興味はある。でも営業トップを目指すガツガツした世界は違う気がする」 —— これ、どれか1つでも頷いた方。少しだけ、読んでみてください。 ■ このポジションの立ち位置 売るのは、電話でも訪問でもなく、テキストです。 エクスペンションには、すでに約4,000人が登録している公式LINEがあります。 代表（きんちゃん）のYouTubeを見て、共感して、登録してくれた方々。 ここから「話を聞いてみたい」まで、あと一歩の方がたくさん眠っています。 その一歩を、LINEの文章で後押しするのがこの仕事です。 ■ 会社について 株式会社エクスペンション。2021年創業、5期連続黒字、前年比売上6倍。 「資本革命で挑戦者に優しい社会を創る」をミッションに、 不動産融資コンサル・売買仲介・買取再販を一気通貫で手がけるベンチャー。 正社員6名＋業務委託15名。20〜40代が活躍中。 代表・山岸（通称：きんちゃん、元銀行員）はYouTube発信を事業の軸に据え、 SNS→LINE→商談という独自の集客動線を確立しています。 ■ 具体的な業務内容 ▼ 公式LINE運用（メイン） ・ステップ配信の設計と実装（流入チャネル別のシナリオ作成） ・属性・興味関心別のセグメント配信 ・個別メッセージでのヒアリング、興味の引き上げ ・「話を聞いてみたい」方の面談日程調整 ・ホットになった方を、売買仲介・融資コンサル担当へトスアップ ▼ コンテンツ企画・分析 ・配信コンテンツの企画、テキスト作成 ・流入元（YouTube・X・Instagram）ごとの訴求軸の設計 ・配信ごとの開封率、クリック率、返信率のモニタリング ・反響数・商談化率・CVRのダッシュボード化 ・A/Bテスト設計と実行 ■ この仕事ならではの魅力 ◎ すでに4,000人の母集団がある。ゼロイチじゃない YouTubeで代表の考えに触れた上で登録している「温度の高い」リスト。 スタート時点で渡される、贅沢な資産です。 ◎ 営業電話なし。売るのはテキストだけ あなたの武器は、LINEのメッセージと、配信の設計。 「人の心を文字で動かす」のが得意な方にとって、最高の環境です。 ◎ マーケの上流から商談トスまで全部見える 流入→育成→商談化→受注の一連を、1人で追えます。 代理店時代に感じていた“手応えのなさ”は、ここにはありません。 ■ 挑戦したい方を、本気で応援する会社です 当社が求めているのは「挑戦者」。 最初の半年〜1年、成果が出なくても構いません。 代表の山岸は元銀行員。 失敗は教育コストとして会社が引き受けます。 そのかわり、行動量と「もっと稼ぎたい・成長したい」という熱量は、約束してください。 ■ 業務の変更の範囲 会社の定める業務 ■ 就業場所の変更の範囲 会社の定める場所（原則、転勤なし）

求めている人材 ■ 必須条件 ・大学卒業以上 ・基本的なPCスキル（Slack、スプレッドシート、オンライン会議ツール） ・テキストコミュニケーション力 （文章で相手の状況を汲み取り、次の行動を引き出せるレベル） ※職務経験年数の縛りは設けていません。 下記「こんな方と一緒に働きたい」に1つでも当てはまるなら、まずご応募ください。 ■ こんな方と一緒に働きたい ・マーケティングやインサイドセールスの実務経験がある方 （広告運用、MA/CRM運用、LINE運用、メルマガ、記事制作など、何か1つでも） ・数字で仮説を立てて、自分で次の打ち手を考えられる方 ・相手のLINEの1文から、いまの温度感を読み取れる方 ・丁寧でこまめな対応を、苦なく続けられる方 ・「うまい文章」より「相手が動く文章」を追求できる方 ■ 特にフィットする3タイプ ① マーケ経験者で、もう少し"売る側"に踏み込みたい方 施策だけ打って、あとは営業任せ。その断絶に違和感がある方。 ここでは商談トスまで自分で追えます。 ② 不動産業界は好きだけど、営業トップを目指す世界は違う気がしていた方 扱っているテーマは不動産・融資・資産形成。業界の面白さはそのままに、 体力勝負の営業ではない戦い方ができます。 ③ マーケもIS経験もある。ただし「具体業務をちゃんとやってきた人」 戦略や資料づくりだけでなく、配信を書き、数字を見て、 顧客にLINEを返してきた実務家を探しています。 ■ 歓迎条件 ・MAツール（HubSpot、Salesforce Pardot、SATORI等）の運用経験 ・LINE公式アカウント／Lステップ／エルメの運用経験 ・BtoCのライティング／シナリオ設計／コピーライティング経験 ・不動産業界の実務経験、または不動産への強い関心 ・宅地建物取引士（必須ではありませんが、あれば尚可） ■ こんな想いを持っている方に来てほしい ・「売る」を、文章と設計で再発明したい ・マーケの打ち手を、商談化という具体成果まで繋げたい ・不動産業界の情報発信を、もっと誠実でおもしろいものに変えたい ・少人数ベンチャーで、自分の裁量で回せる環境が欲しい ■ マッチしない方 ・電話営業や飛び込み営業をバリバリやりたい方 →このポジションではやりません。別ポジションでご用意しております。 ・指示された配信を作業として回したい方（設計から任せます） ・返信を1日放置しても平気な方（こまめさが成果に直結します） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 応募資格・必須要件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【学歴】 ・大卒以上 ※選考で重視しているのは学歴ではなく「人間の芯」ですが、 論理的思考力のベースとして大卒以上を原則としています。 【必須スキル】 ・国内の銀行・金融機関との高度な融資交渉、 および複雑な契約書面・稟議資料を正確に読み解くための 「ネイティブレベルの極めて高度な日本語能力」 （専門用語を用いた商談・契約締結・社内外資料の作成） 【年齢】 ・54歳以下 ※長期キャリア形成を目的とする募集のため （労働施策総合推進法第9条但書） 【人物面】 ・自分で考え、自分で動ける方 ・素直に学べる方／プライドを一度脇に置ける方 ・"なぜ辞めたか / そこから何を学んだか"を 自分の言葉で語れる方

171-0022東京都豊島区南池袋２丁目８番１７号第一豊南ビル302 株式会社エクスペンション 【交通手段】 交通・アクセス JR池袋駅から徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅から徒歩3分

月給30万円～45万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 45万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ■ 給与体系 月給30万円〜（経験・スキルを考慮して決定） 基本給＋賞与（年2回） ※固定残業代なし。残業が発生した場合は別途支給します。 ※試用期間3ヶ月、期間中も待遇の変更はありません。 ■ 評価について 半期ごとの評価で昇給・賞与に反映します。 担当業務の質と仕組み化への貢献を評価対象にしています。 ■ その他 通勤手当（実費全額支給、上限なし）／賞与年2回／昇給随時／社会保険完備 ※インサイドセールスはトス後の受注貢献も含めて評価し、賞与に反映します。 【給与例】 給与例 ■ 想定年収モデル ▼ 入社1年目：年収400〜500万円 マーケ／インサイドセールスの実務経験3〜5年の方が、 LINE運用の設計・配信・分析を主業務として担当するイメージ。 ▼ 入社2年目：年収500〜600万円 LINEを軸に、YouTube・SNSからの導線設計まで関与し、 商談化数を前年比で伸ばしているフェーズ。 ▼ 入社3年目〜：年収600〜700万円〜 マーケチームの中核として、新規チャネル設計・ 採用マーケへの展開まで踏み込むレンジ。 商談起点での売上貢献が、数字として可視化される段階。 ※上記は想定モデルです。実際の成果・評価により変動します。

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 21日 勤務形態：フレックスタイム制 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜21日 ■ フレックスタイム制 ・コアタイム：13:00〜17:00 ・フレキシブルタイム：9:00〜22:00 ・標準勤務時間帯：10:00〜19:00 ■ 残業について 月10〜20時間程度。申請制です。 固定残業代はなく、残業した分は別途支給します。 代表が「1日8時間睡眠」を目標にしているため、 深夜まで働く文化はありません。 LINE運用という業務の性質上、 即時返信が求められる瞬間はありますが、 チームで分担・テンプレ化しながら 属人化しない設計を一緒に作っていきます。 ■ リモートワークについて 入社後3ヶ月の研修期間はオフィス出社推奨。 （代表・営業チームとの関係構築と、会社の"空気"を LINE文面に落とし込めるようになるため） 自分で考えて動けるようになると週3日までリモート相談可。

休日休暇 ■ 年間休日120日 ・完全週休2日制（土・日） ・祝日 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ■ 休日のリアル 土日完全休みです。 LINEは「即レス」文化と思われがちですが、 土日まで返信を張り付く体制は取りません。 配信のスケジュールと自動応答の設計で、 オフの時間はきちんとオフにする。 マーケ職はインプットの質が成果を決めます。 週末にSNSや書籍から吸収した視点が、 翌週の配信文の温度を変える。 そういう循環を守れる環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■ 働き方 ・フレックスタイム制 ・リモートワーク相談可（自走できるようになると週5日まで可） ・副業OK（規定あり：競業ビジネス以外は基本的に副業推奨） ・転勤なし ・屋内全面禁煙 ■ 学びの環境 ・代表との1on1（施策・案件・キャリアの壁打ち） 社長との対話の中で、不動産・融資・事業の全体像を深く理解し、自分の頭で考える力を鍛えます。 ・融資・査定・不動産事業の社内動画コンテンツ視聴可 ・経営塾コンテンツへのアクセス

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ （試用期間中の勤務条件：変更無）

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• ランチタイム
• 副業・WワークOK
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 時短勤務あり
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 在宅OK
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 深夜
• ピアスOK
• 土日祝休み
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし
• ひげOK
• 髪型・髪色自由