賃貸営業(入居者様対応・リーシング)/2025-0117-3

仕事内容: ■業務内容： 賃貸営業職として、大きく分けて、以下3つの業務をお任せします。 ・入居者様対応／不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）／社内業務 ※業務内容変更の範囲：会社の定める業務内容に変更になる場合があります。 【業務詳細】 （1）入居者様対応 ・入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等） ・入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ・物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ・取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） （2）リーシング ・不動産仲介業者に同社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉 ・同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動 ・その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援 ※自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 （3）社内業務 ・契約書の作成や社内連絡などの事務処理 ・担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務 ・ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明 ●働き方について： 株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 ※シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数47,988戸、入居率約99％と業界トップクラスの実績を誇ります。

求める人材: 資格・経験 ■必須条件：～業界未経験歓迎～ ・営業、接客経験3年以上（業界問わず） ・普通自動車運転免許（AT限定可） ■歓迎条件： ・賃貸管理のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ■学歴：不問 （必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

北海道札幌市中央区大通西8丁目2番地39北大通ビル5F 株式会社シノケングループ 勤務地: ●株式会社シノケンファシリティーズ　札幌オフィスに出向となります。 ・住所：北海道札幌市中央区大通西8丁目2番地39 北大通ビル5F　　　※受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ※就業場所の変更の範囲：なし

月給17万5000円～21万7000円 給与: ■月額基本給 残業手当、資格手当、勤務地手当、その他 ■諸手当 350万円～450万円 ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、ご経験等に応じて検討いたします。 ■賞与 半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円） ■昇給 ■予定年収 一律60歳 月額基本給 "月給：230,000円～289,000円　(月給は固定手当を含めた表記)　　　　・基本給：175,000円～217,000円　　 ・固定残業手当：55,000円～72,000円（固定残業時間40時間0分/月）　※超過した時間外労働の残業手当は追加支給" 手当 残業手当、資格手当、勤務地手当、その他 賞与 年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分） 昇給 年1回 予定年収 "350万円～450万円 ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、ご経験等に応じて検討いたします。"

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分）　　　 （休憩時間：75分） 所定時間外労働の有無 あり

休暇・休日: シフト制（8～11日／月） ※平日+土日のいずれか公休 その他 夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇　等 年間休日：120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ＜その他補足＞：半日有休、時間単位有休、産休育休制度、 社員旅行、オンライン医療相談サービス　等

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 175,000円 - 217,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間

• 交通費支給