収益不動産営業

【仕事内容】 収益不動産事業の営業担当をお任せします。 (1)不動産会社様への訪問 数多くの不動産会社様に訪問し、購入・売却それぞれのお客様の要望を収集します。まずは一人の人間として安心して取引を任せてもらえる信頼関係を築くことが重要です。 (2)物件の購入・販売 売却のご相談を頂いたら、リノベーションやリフォーム、リーシングといった方法で、どのように物件の価値を引き出すかを社内の専門チームと話し合い、どの程度の金額、期間で売却するのかという計画を立てます。 購入のご相談を頂いた場合は、物件のご案内、交渉を行い、契約へと結びつけます。 (3)お客様との関係性構築 数千万から数十億という大きな金額が動く案件で、購入から販売まで一貫して取り組みながら、営業担当者として、不動産会社様に今後も取引を続けていただけるような信頼関係を築いていきます。 ■本ポジションの特徴【不動産の価値を高め、市場へ再流通】 マンションやオフィスビル、商業ビルなどを1棟丸ごと仕入れ、リノベーションを施したり、稼働率をあげる事で不動産の持つ収益性･資産性の価値を高め、投資家や企業、不動産デベロッパー等へ再流通させるのがオープンハウスの収益不動産事業です。 拠点は、東京、名古屋、大阪、福岡の大都市圏を全てカバーし、扱う金額は小さい物件でも1億、大きな物は100億を越え、1件1件の取引が大きく事業を左右します。 一般的には10年以上の不動産経験を経て任される事の多いこの領域で、当社では20代を中心としたメンバーが事業を担っているのも特徴です。 ■今後の展望 収益不動産領域は、金融市況、不動産市況等に左右されやすく、各社成長と衰退を繰り返しています。 一方でまだまだ日本の都心不動産は魅力があり、都内の投資家はもちろん加えて地方や海外投資家によるニーズや、民泊需要、相続･事業継承など複雑化するお客様･社会の課題に対してのアプローチ等、事業を広げられる余地は多大に残されています。これまで新しい事業へチャレンジし続けてきたオープンハウスは、既存のモデルを更に堅固にしていくと共に、新たなマーケットニーズに対して次の成長基盤を作っていくチャレンジを続けています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050

【応募資格】 未経験 OK(営業の経験、不動産業界の経験不問) ■■業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も応援！まずはご応募ください！■■ 【必須】 目標達成意欲、成長意欲が高いこと お客様と信頼関係を築けること 【尚可】 宅建士資格保持者 営業･販売･接客経験のある方 ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #未経験者歓迎 #資格取得支援あり #フリーター歓迎 #新卒歓迎 #転勤なし #研修あり #ブランクOK #経験者歓迎 #有資格者歓迎 #40代も応募可

【受動喫煙対策】 屋内・敷地内禁煙

東京都千代田区 株式会社オープンハウスリアルエステート 【勤務地備考】 ※原則転勤なし 東京・名古屋・大阪・福岡などの各営業拠点

月給24万2500円～31万700円 【給与】 月給 242,500円〜310,700円 予定年収 528万円～1,200万円 賃金形態 月給制 補足事項なし 賃金内訳 月額(基本給)：242,500円～310,700円 その他固定手当・月：30,000円 固定残業手当・月：87,500円～109,300円(固定残業時間42時間0分・月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 月給 360,000円～450,000円(一律手当を含む) 昇給有無 有 残業手当 有 給与補足 ※経験およびスキルなど考慮の上、規定により決定 ■昇給昇格：年4回 ■賞与：年2回(6月、12月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

固定時間制 【勤務時間】 9:00 ～ 18:00(休憩60分)所定労働時間8時間

【休日休暇】 年間休日115日(110日+計画的有給付与5日) 週休二日制(休日は土日のみ) 年末年始休暇(連続9日～14日) 夏季休暇(連続9日～14日) 年次有給休暇(入社半年経過後10日付与) 他：慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、 介護休暇、LDH休暇(生理休暇)など

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 ■各手当・制度補足 通勤手当：通勤交通費※上限 25,000円・月、150,00 寮社宅：社員独身寮有 社会保険：社会保険完備 持株会(10%奨励) 確定拠出年金制度 住宅購入支援制度(自社物件購入の場合) 結婚・出産祝金：第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円 資格取得支援制度 独身寮(東京) 妊活コンシェル制度 卵子凍結サポート制度(検査にかかる諸費用を最大40万円) 生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) 企業主導型保育園との提携 インテリア優待サービス ひとり親手当 通勤手当支給

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【このような方活躍】 住宅、不動産業界の不動産売買(不動産仲介スタッフ、宅地建物取引士、不動産業務、不動産管理 、不動産営業)で働きたい方。不動産売買や不動産営業経験者の方。不動産業界で不動産売買として働きたい方。第二新卒、若手が活躍している職場で働きたい方。不動産売買として正社員で働きたい方。不動産売買を新着急募。不動産売買、正社員、宅建士、不動産賃貸営業、営業職。 【P-LFL01】

• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• ブランクOK