分譲マンションの管理業務

募集要項 職種 分譲マンションの管理業務 雇用形態 正社員 / 職業紹介 仕事内容 静岡県下を中心とした商業施設・オフィスビル・住宅・公共施設等のプロパティマネジメント事業を広く展開する当社にて静岡鉄道が手掛けている分譲マンションの管理費会計から修繕計画立案まで、管理組合の運営が確実・適正に行われるよう全面的にサポートする業務をお任せします。 《業務内容》 ・管理組合の運営（理事会開催、決算業務、居住者要望への対応など） ・組合の会計及び出納業務の支援（管理費／修繕積立金／組合会計の収支確認及び報告書提出など） ・新規分譲マンションの管理規約作成 ・長期修繕計画策定（工事計画、修繕積立金の資金計画立案、修繕提案など） 《業務の特徴》 1つ1つの物件に向き合えるように個人ノルマもなく、担当する棟数も少なく、1棟における関わりの幅が広いことが特徴です。 ・担当部件数が業界の半分！：1人当たり10～15件程度担当する企業が多い中、当社は6～7棟の担当数になります。 業務の幅が広い：会計業務は、別部署が行うという事が多い中、当社は担当が会計まで行います。管理組合のお金の流れを理解する事ができます。（事務：営業の割合は8：2程度です） 紹介企業：株式会社ヒルストン

資格・経験 【必須要件】 ・普通自動車免許第一種 ・簡単なPC操作スキル（Excel、Word） ・建物に関する簡単な専門用語を理解されている方 例：住宅営業経験をお持ちの方、宅地建物取引士をお持ちで活かしたい方、建築施工管理経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ・分譲マンションの管理業務経験 ・住宅販売や分譲マンションの販売業務を行っていた方 ・管理業務主任者資格

静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5静鉄鷹匠ビル3F 静鉄プロパティマネジメント株式会社 勤務地 静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F 【交通手段】 交通アクセス 静岡鉄道「新静岡駅」より徒歩2分／JR「静岡駅」より徒歩8分

月給21万円以上 給与 想定年収：360万円～600万円 月給：21万円～30万円 ※知識・経験に応じて決定いたします。 ※昇給あり（年1回：4月） ※賞与あり（年2回：7月・12月）※入社13ヶ月目以降の賞与支給から満額支給 《モデル年収》 38歳課長 年収540万円程度 42歳副部長 年収600万円程度 ※試用期間6ヶ月（待遇変動無し）

シフト制 勤務曜日・時間 9:00～18:00 休憩時間：60分 ※実働8時間のシフト制 ※残業：月平均30時間程度 ※基本は9～18時のシフトとなりますが、マンションの理事会がある月末には11～20時又は13～22時（実働8時間）のシフトが発生します。

休日・休暇 年間休日116日 完全週休2日制（シフト制：基本は土曜、日曜休み） ※月末にマンション理事会等により平日休あり（前月カレンダー決定／希望申告可能） 有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日）、慶弔休暇、特別休暇 →長期休暇は規則上ございませんが、特別休暇や有休を使っての連休取得は可能。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 各種社会保険完備（雇用保険・健康保険・労災保険・厚生年金） 残業手当 通勤手当：全額支給 住宅手当：※独身且つ、県外の在住の方のみ：あり 静岡鉄道健康保険組合 退職金制度 静鉄グループ割引制度 育休、産休（取得実績あり） セノバ保育園（一律3万円） セノバ店舗内で社員割引（ランチ、洋服など） OJT制度、資格取得支援制度、研修制度（職種別・階層別研修）

試用期間あり 6ヶ月（待遇変動無し）