建築施工管理(マンション修繕計画・工事監理)

仕事内容 建築施工管理・設備工事・電気施工など、 現場・施工管理経験をお持ちの方へ。 この仕事は、 突発対応や夜間工事に追われ続ける施工管理ではありません。 分譲マンション一棟全体の 「長期修繕計画」を軸に、 計画・調整・工事監理を行う修繕技術職です。 現場経験を活かしながら、 建物全体を俯瞰し、 住民や管理組合に“納得感のある説明”を行う。 ――「建てる」から「守り続ける」仕事へ、 キャリアをシフトできるポジションです。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ⭐ この仕事の魅力 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ １、現場に張り付かず、計画を軸に進める仕事 ２、施工管理・設備経験がそのまま武器になる ３、大和ハウスグループの基盤 × 転勤サポート ４、段階的に成長できる教育体制（OJT約半年） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ １、現場の“消耗”から離れ、計画で進める仕事 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 長期修繕計画をベースに、 あらかじめ工程や内容を整理し、 関係者と合意を取りながら進める仕事です。 毎日現場に張り付く働き方ではなく、 事務所での計画・資料作成を中心に、 必要なタイミングで現地確認を行います。 工期を間に合わせるために 誰よりも早く現場に入り、 誰よりも遅くまで残る―― そうした進め方を前提とする施工管理とは、 求められる役割が異なります。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ２、施工管理・設備経験がそのまま武器になる －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 防水・塗装・設備更新など、 現場を知っているからこそできる 技術的な判断・説明が評価されます。 マンション修繕の経験は不問。 入社後はOJT・先輩同行からスタートできるため、 安心してキャリアチェンジが可能です。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ３、大和ハウスグループの基盤 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ・年間休日122日（土日祝休み） ・月平均残業15時間程度 ・スライド勤務制度、在宅勤務可 ・顧客説明資料など、会社の支援体制あり ・資格取得を会社として推奨・支援 ・土日出勤は月2回程度、振替休日は100％取得 ・転勤時の住居・費用サポートが充実 大和ハウスグループの基盤があるからこそ、 無理のない働き方と、 長期的なキャリア形成の両立が可能です。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ４、段階的に成長できる教育体制（OJT約半年） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ・入社後は本社研修＋配属先でのOJT ・先輩社員に同行しながら業務を習得 ・いきなり一人で任せることはありません －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ⭐ 具体的な仕事内容 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 分譲マンションの修繕において、 長期修繕計画の立案から工事監理までを 一貫して担当します。 【業務割合の目安】 ・事務所業務（計画・見積・資料作成）：6～7割 ・現地調査、工事確認、 管理組合対応（説明・提案）：3～4割 ① 現場経験を活かせる業務からスタート ・協力会社との調整・折衝 ・工事内容、工程の確認 ・品質・工程・安全管理 ② 建物調査・診断 ・管理マンションの劣化状況確認 ・設備・建物の状態チェック ③ 長期修繕計画の作成 ・修繕計画、見積書の作成 ・コスト、工期の検討 ④ 管理組合対応（入社後サポートあり） ・建物や設備状況の技術的説明 ・修繕計画の提案 ※最初は先輩が同席します －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ⭐ 【全国転勤あり】※手厚いサポートあり －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 本求人は全国転勤ありの募集です。 ただし、転勤に伴う負担を軽減する制度を 整えています。 ・家賃最大9割会社負担 ・引越費用全額会社負担（家族分含む） ・転勤支度金・転勤手当支給 ・月1回の帰省旅費支給 環境を変えながら、 修繕・管理の専門性を高めたい方にとって、 キャリアアップのチャンスとなる転勤制度です。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ⭐ 先輩インタビュー －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 【前職：新築RC造の施工管理】 20代・主任・入社4年目 「施工管理の経験は、 修繕技術職で確実に活きています。 現場を知っているからこそ、 住民や管理組合に “なぜ必要なのか”を 自信を持って説明できる。 前職と比べ、 働き方にも見通しが立ち、 長く続けられる仕事だと感じています。」 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ⭐ 採用担当より －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 「施工管理の仕事は好きだけど、 この働き方を続けられるか不安」 そんな想いを抱えた方にこそ、 知ってほしい仕事です。 現場経験を活かしながら、 計画・説明・調整で価値を発揮する。 施工管理の“その先”を、 大和ライフリンクで一緒に描きませんか。 ご不明点があれば、 お気軽にお問い合わせください。

求めている人材 【こういう方がフィットします】 ・新築、改修、リフォームなどで 施工管理・工事監理・設備工事の経験がある方 ・現場の仕事は嫌いではないが、 今の働き方をこの先も続けられるか 悩み始めている方 ・建築学科卒、CAD・積算・設計補助など、 建築の素養を活かせる仕事を探している方 ・現場経験を活かし、 「計画」「調整」「説明」で 価値を発揮したい方 ・協力会社や顧客対応に一定の抵抗がなく、 技術を分かりやすく伝えることに やりがいを感じられる方 ✅ 必須要件 ◎ 普通自動車運転免許（AT限定可） ◎ 【A】または【B】いずれかの経験・知識 【A】建築関連・設備分野でのご経験 ・管工事施工管理 ・電気施工管理 ・電気工事士、電気工事 ・リフォーム施工管理 ・建設における工程・品質・安全・原価管理 ・工事監理（建築士事務所など） 【B】建築の素養・知識 ・建築に関する学科の卒業者 （デザイン、建築学、都市・生活系学科等） ・建築士の資格勉強経験 ・建築設計、建築図面作成 ・CADオペレーター（図面作成） ・積算 ・建築現場の作業経験 ・建設、建築業界での実務経験（職種不問） ※施工管理・マンション修繕の 直接経験は不問 ✅歓迎要件 ・電気工事士、施工管理技士などの資格 ・協力会社、顧客との折衝・調整経験 ・施工管理の経験を活かし、 新しい役割に挑戦したい方

職場環境 修繕技術職は若手も多く、 分からないことは気軽に相談できる雰囲気です。 業務は個人任せにせず、 フロント担当や上司と連携しながら進めるため、 一人で抱え込むことはありません。 スライド勤務やテレワークも活用されており、 無理のない働き方ができる環境です。

730-0031広島県広島市中区紙屋町1-3-2銀泉広島ビル6階 大和ライフリンク株式会社　西日本支店 【交通手段】 交通・アクセス 本通駅徒歩1分

月給32万円～37万8000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 22万3000円 〜 25万4000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万7000円 〜 5万4000円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり5万円 〜 7万円 ・一律営業手当20,000円 (固定給に含む) ・残業手当 ・出張手当 ・在宅勤務手当 ・資格手当 （1000円～5万円／月：30種） 【資格手当例】 1級建築士 40,000円 2級建築士 20,000円 1級建築施工管理士 30,000円 2級建築施工管理士 10,000円 マンション維持修繕技術者10,000円 転勤者 ・転勤手当支給 ・赴任時、帰社時支度金支給 ・引越費用全額会社負担 ・契約賃料一部会社負担（最大9割） ・帰省旅費支給 【給与例】 給与例 ■入社1年目／28歳 年収約450万 （月収32万＋諸手当＋賞与） ■入社6年目／35歳 年収約560万 （月収35.8万＋諸手当＋賞与）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：8:45～17:45 ○スライド勤務制度あり ＊業務予定に合わせて始業時間の変更可 10：00～19：00、 11：00～20：00、 12：00～21：00等 ※固定残業代30時間分支払われますが 実際の月平均残業は15時間程度です。 テレワークもOKで オン・オフのメリハリを つけて働くことができます!

休日休暇 完全週休2日制（土日）、祝日 ※土日祝に出勤をした場合 振替休日を取得して頂きます。 【年間休日】 122日 【有給休暇】 10日 ※入社半年後に付与 ★1時間単位での取得も可能 ★有給取得奨励日を年に数日設け、 有給消化を推進しています。 【休暇制度】 夏期休暇（5日） 年末年始（5日） GW休暇 リフレッシュ休暇（入社1年後より、 3連休を好きなタイミングで取得可能） 慶弔休暇 介護休暇 等 【育児休暇について】 育児休暇の取得を積極的に推奨！ 実際、多くの社員が取得しており、 お子さまの誕生や 成長のタイミングに合わせて、 「家族と過ごしたい」 「育児の負担を減らしたい」等、 さまざまな理由で取得できます。 ▼2025年度 育児休業取得率 男性100％／女性100％ 性別を問わず、安心して育児休業を 取得できる環境が整っています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・テレワーク可(原則週2回まで) ・在宅勤務用備品購入費補助制度 ※テレワークに必要な備品を 上限1万円まで購入可能 ・交通費全額支給 ・退職金制度 ・社員持株会 ※奨励金を拠出金額の10%付与 ・出産/育児支援制度 ・失効年度有給積立制度 ※失効した有給休暇を 別途積立し、ケガ等長期的に 休みが必要な場合取得可 ・育児時短勤務制度 ※小学校6年生以下のお子さんが いる場合、短縮勤務の選択可 ・保育所等補助金制度 ※保育所・幼稚園へ通われている お子さん1人につき最大10万円支給 ・母子、父子家庭育児支援補助金制度 ※お子さん１人につき月額1万円支給 ・特別弔慰金制度 ・社宅 （転勤時、転勤手当や支度金、 帰省旅費支給、 引越し費用会社全額負担、 契約賃料最大9割会社負担）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 住宅手当あり
• 時短勤務あり
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 在宅OK
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社
• ノルマなし
• 寮・社宅あり