【ツーマンセル体制|フルリモート】意匠ディレクター(案件推進型/技術特化型)2ポジション|副業可|案件推進 or 技術特化で活躍!

仕事内容: 当社は、戸建て・共同住宅を中心とした「意匠設計・許認可・確認申請サポート」を専門とするフルリモートチームです。本求人では、主に案件推進を担うプロジェクトディレクター（PD）と、技術検討を担うテクニカルディレクター（TD）の2ポジションを募集しています。 当社におけるディレクターの最も重要な役割は、 * 案件の推進（対外調整・判断・管理） * 品質管理（法規チェック・整合性・技術判断） の二つです。 これまでは1名のディレクターが両方を担当していましたが、 「案件推進は得意だが法規チェックは負担になる」 「技術検討は得意だが対外対応は苦手」 「副業で時間に制約があり、両方をフルでは担えない」 などの理由から、柔軟に参画いただくため PD／TDの二つのポジション制 を導入しました。 なお、十分なスキルと時間がある方は 両ポジションの兼務 も歓迎しています。 担当いただく案件は、東京都内を中心に、神奈川・千葉・埼玉など関東エリアが主となります。 特に都内の案件は独自条例や地域特性が多く、初めての方には難しさを感じる場合もありますが、当社では 本部による初動サポート に加えて、チーム横断で相談に乗る 品質・技術相談役 を設置しています。 法的要件や技術判断で不明点がある場合は、抱え込まずすぐに相談いただくことで、案件を確実に前に進めていただける体制を整えています。 PD・TDはツーマンセルで1案件を担当するため負荷も分散され、それぞれの専門領域に集中できることが特徴です。 1. プロジェクトディレクター（PD）｜案件推進ポジション クライアント窓口として、案件全体を前に進める役割です。 意匠設計や確認申請の経験を活かし、判断・調整・管理を中心に担当します。 【主な業務】 * クライアント対応（メール・チャット・オンラインMTG） * プロジェクト全体の進行管理 * スケジュール策定と納期管理 * 許認可・条例調査の方針決定 * 確認申請に関する専門判断 * TD・CADメンバーとの連携・ディレクション * 図面チェック（法規・整合性・体裁） 2. テクニカルディレクター（TD）｜技術特化ポジション 法規検討・技術的レビューを中心に、案件の品質を担保するポジションです。 【主な業務】 * 初期検討（斜線、天空率、面積、避難、LVS等） * 許認可・確認申請に関する技術的助言 * 図面の法規チェック・整合性確認 * 技術的な質問への回答（必要に応じてPDと連携） * 設計意図や事業者ニーズを踏まえた技術案の提示 3. 共通する働き方・サポート体制 * フルリモート勤務（全国から参加可能） * 副業・複業可 * PD＋TDの二人体制により業務負荷を分散 * バックオフィスが初動対応や資料整理を担当 * 都内案件の独自条例などについては相談役が横断支援 * チェックリストや工程管理ツールにより業務が標準化 * 主な使用ツール：Slack、Chatwork、Google Drive ほか 専門性を発揮できる環境づくりを何より重視しており、不明点はすぐ相談できる体制を整えています。

求める人材: ■ オンラインでも丁寧で誠実なコミュニケーションができる方 クライアントやチームとのやり取りはすべてオンラインのため、明瞭で丁寧な対応ができる方を歓迎します。レスポンスの速さ（即レス→後ほど確認致します、など）が重要です。 ■ 建築基準法や確認申請の仕組みに理解があり、専門判断に抵抗がない方 PD・TDいずれのポジションでも、法規に基づいた判断や整合性の確認が業務の中心になります。実務経験を活かし、冷静に判断できる方が向いています。 ■ 得意分野を自覚し、その領域で価値を発揮したい方 案件推進が得意、技術検討が得意など、得意領域が明確な方を歓迎します。 自身の強みを理解し、PD・TDいずれか、または両方で成果を出したい方に最適です。 ■ ルールや業務フローに沿って、安定的に業務を進められる方 当社では、フォルダ構成・チェックリスト・工程管理などを標準化しています。これらの仕組みを守り、再現性のある業務遂行ができる方を求めています。 ■ 不明点を放置せず、すぐに相談できる方 都内案件などは独自条例が多く、初見では判断が難しい場合があります。 わからない点を抱え込まず、相談しながら確実に前へ進められる姿勢が重要です。 ■ プロフェッショナルとして責任感を持って案件に向き合える方 フルリモート・副業可の環境でも、クオリティとスピードを損なわず、責任感を持って仕事に取り組める方を歓迎します。 ■ AI・DXツールの活用に抵抗がなく、新しい仕組みに前向きな方 チェック業務や工程管理にAIツールを導入しています。新しいツールや仕組みに柔軟に適応できる方が活躍しています。

フルリモート コモハウス合同会社 勤務地: 完全在宅、完全リモート

完全歩合制 給与: ◆報酬について 意匠担当ディレクターの報酬は、1案件ごとの固定報酬（4～10万円）を基本とし、継続参画いただく建築士の方には インセンティブ制度 を設けています。 業務は「判断・品質管理・案件推進」に絞られており、実務部分はAD・CADオペ・図書担当が担うため、限られた時間でも安定した収入を得られる効率的な報酬設計です。 ■ 基本報酬 1案件あたり：4〜10万円（税込） * 案件推進のプロジェクトディレクターと技術特化のテクニカルディレクターの役割を1人でできる場合は7～10万円、どちらか一方であれば半分というイメージです。 * 図面作業・図書作成は担当外のため、時間負担が読みやすい報酬体系です。 * 案件の進行期間はおおよそ2〜3か月程度が一般的で、無理のないペースで関われます。 標準的な案件サイクルの中で、「判断」と「品質確認」に時間を使うだけの役割となるため、業務量は安定しやすく、本業との両立もしやすい環境です。 ■ インセンティブ制度 所属建築士として登録いただいた場合、5件ごとに5万円のインセンティブを支給します。 * 継続して案件をお任せする建築士の方への評価・還元制度 * 副業での参画でも活用可能 ■ 所属建築士について 当社では、以下の条件で「所属建築士」として登録いただけます。 ● 複数事務所への所属が可能 建築士法上、管理建築士でなければ複数の設計事務所に所属可能です。 既に他事務所に所属している方でも問題ありません。 ● 管理建築士の場合は登録不可 他社で「管理建築士」として登録中の場合は、当社での所属建築士登録（＝インセンティブ対象）はできません。 ただし、意匠担当ディレクターとしての参画自体は可能です。 ■ 負担のない報酬構造 * CAD・図書担当への外注費は当社負担 * ADが資料整理・催促・進行管理を担当 * ディレクターは「判断・品質管理・案件推進」に集中 * 作業量に対して報酬が安定しやすい仕組みです ■ 時間効率が高く、複数案件を同時進行することを前提として設計しています。副業にも最適 判断業務に特化しているため、短い時間でも高い価値を発揮できます。 案件は2〜3か月のペースで進むため、本業との両立や副業として安定して取り組みやすいポジションです。

勤務時間・曜日: 当社では、働く時間や場所に縛られず、「成果ベース」で裁量高く働ける環境を整えています。 * 決まった勤務時間はありません * 担当物件のスケジュール管理・品質担保をしていただければ、日中・夜間・週末など自由な時間帯で稼働可能 * ただし、コミュニケーションやチームメンバー、クライアントからの連絡に対するレスポンス速度はスピード感を求めておりますので、対応できる方。 * 週に1回～の定例オンラインMTG（30分～1時間程度/1回）にはご参加いただく場合があります * チームとのやり取りは、SlackやChatworkなどのビジネスチャットツールを活用 * 稼働ボリュームもご自身の希望や他業務との兼ね合いに応じて調整可能です * ただし、納期遵守は最優先ルールという前提となります

休暇・休日: 裁量で自由に決めて頂きます。

その他: 【ご応募にあたってのお願い】 ご応募いただく際、応募フォームの情報のみでは経歴やスキルを十分に把握できず、選考の土台に乗せられないケースが増えております。 つきましては、選考をスムーズに進めさせていただくためにも、以下の内容を可能な範囲で詳しくご記載いただけますと幸いです。 * ご経歴・これまでの業務内容の詳細 * 建築士資格やその他の関連資格 * 得意分野・スキル・使用可能なツール等 * マネジメントやプロジェクト推進経験の有無 * 働き方やチームとの関わり方に関するお考え（マインド・スタンス） 特に当ポジションでは、「作業者」ではなく「推進者」としての視点が求められるため、これまでのご経験や今後の働き方に対するお考えについてお聞かせいただけると、より的確なマッチングが可能となります。 ご多忙のところ恐れ入りますが、何卒ご協力のほどお願いいたします。 ※完全在宅や完全リモートの場合はご自身にて作業環境を整えて頂く必要がございます。 雇用形態: 業務委託 職歴: * 確認申請・共同住宅建築設計: 5年 (必須) 資格と免許: * 一級又は二級建築士資格 (必須)

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