社長直下|不動産営業・事業推進

仕事内容 ＼経営層と近い距離で、不動産の価値を創る／ ユニマットグループの安定基盤で 売買・賃貸・資産活用まで幅広く経験。 ▼▼▼ 年俸700万～1200万円。 これまでの不動産経験を活かし、 グループ物件の仲介や自社所有物件の売買など、 幅広い不動産業務を担うポジションです。 ❖社長・経営層とともに事業を動かす❖ ―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･ 当社では、営業担当者が単に 案件を進めるだけではありません。 社長をはじめとした経営層との距離が近く、 案件の方向性や営業戦略について 直接相談・提案しながら 仕事を進めることができます。 自社所有物件の売買や運営、 グループ保有物件の賃貸管理 （プロパティマネジメント）、 売買仲介、賃貸仲介など、 幅広い業務を通じて 不動産の価値向上に携わります。 「仲介だけではなく、不動産の幅広い知識を身につけたい」 「経営に近い環境で、より大きな裁量を持って働きたい」 「これまでの経験を活かしながら、新たな挑戦をしたい」 そんな方に、ぜひお任せしたい仕事です。 一つの業務だけではなく、 案件に応じて様々な経験を積めるため、 不動産のゼネラリストとして成長できます。 少人数組織だからこそ、 一人ひとりの意見や提案が 事業に反映されやすく、 自ら考え行動することで 会社の成長に貢献できる環境があります。 将来的には、不動産営業としてだけではなく、 事業を支える中核メンバーとして 活躍いただくことを期待しています。 ─────────────────── ……⭐今の職場と比べてください⭐…… 経営視点も市場価値も高められる環境です。 ─────────────────── ✅予定年収700万円～1200万円 ✅社長直下でプロジェクトを推進 ✅大型不動産案件を含め、幅広い規模の案件に携わるチャンスあり ✅ユニマットグループ各社から寄せられる不動産案件を担当 ✅新規開拓営業がメインではありません ✅取得・売却・仲介・開発に関する案件を、関係者と連携しながら推進 ✅土日祝休み＆完全週休2日制 ✅年間休日120日以上 ✅残業は月平均20時間程度 ✅昇給年1回あり ✅退職金制度あり ✅資格手当あり ✅各種契約保養施設利用可能 ✅社内食事サポートあり ▶炊きたてご飯無料・おかず1品100円 ✅外苑前駅徒歩2分・青山一丁目駅徒歩5分 ✅転勤なし・WEB面接OK ┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ❖ユニマット不動産開発ってこんな会社 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 2023年設立のユニマットグループ企業。 中古不動産再生販売や不動産仲介、 コインパーキング運営、 内装施工管理事業まで 幅広く手がけています。 グループの安定基盤を活かし、 今後もさらなる事業拡大を目指しています。 ────────────────── ………⭐お仕事内容について⭐……… ────────────────── ユニマットグループ内の不動産案件を中心に、 売買・賃貸仲介、自社所有物件の売買など、 幅広い不動産業務を担当していただきます。 過去には100億円規模の不動産案件にも携わるなど、 幅広いスケールの案件に挑戦できる環境です。 社長・役員など経営層と近い距離で、 金融機関や士業、各種専門家など 多くの関係者と連携しながら、 案件を成功へ導いていくことがあなたの役割です。 …【仕事内容は大きく分けて5つ】… ①不動産案件の企画・調査 ────────────────── ▨社長やグループ各社から寄せられる 不動産相談・案件情報の整理 ▨対象物件・土地に関する情報収集、調査 ▨取引条件・事業収支・活用方法の検討 ▶案件ごとに最適な進め方を考える、 戦略性の高い仕事です。 ②売買・取得・開発プロジェクト推進 ────────────────── ▨一棟ビルや土地の取得・売却 ▨事業スキームの立案 ▶案件によっては数十億円規模の 不動産取引に関わる可能性もあります。 ③契約・交渉・各種調整 ────────────────── ▨売主・買主・仲介会社との交渉 ▨契約書・重要事項説明・決済準備 ▨金融機関・弁護士・司法書士・税理士との連携 ▶契約から決済まで一貫して携われるため、 不動産実務をさらに深められます。 ④プロジェクト全体の推進・調整 ────────────────── ▨社長・役員への進捗報告 ▨各関係者とのスケジュール調整 ▨賃貸管理・運用面のサポート ▶新規開拓や販売だけを行う営業ではなく、 関係者を調整しながら、 プロジェクト全体を動かす仕事です。 社長や経営層の意向を正確にくみ取り、 必要な情報や条件を整理したうえで、 各関係者が動ける形へ落とし込むことも 重要な役割です。 ⑤プロパティマネジメント（PM） ────────────────── ▨グループが保有するオフィスビル・店舗・住宅等の運営管理 ▨テナント募集、リーシングに関する対応 ▨入退去対応、賃貸借契約・更新・解約手続き ▨賃料条件の調整、入居者・テナント対応 ▨建物管理会社や工事会社など、関係各社との調整 ▨修繕・設備管理・収支状況の確認 ▶物件の取得・売却だけでなく、 取得後の運営や資産価値の向上まで 一貫して携わっていただきます。 ✅新規開拓営業が中心ではありません。 物件情報を整理し、 最適な形へ導くことがミッションです。 ✅社長との距離が非常に近い環境。 経営判断のスピードを肌で感じながら 事業推進に携われます。 ✅将来的には会社の中核を担う存在へ これまでの経験を活かしながら、 事業を牽引するポジションへの キャリアアップを期待しています。 ────────────────── ………⭐お給料事情について⭐……… ────────────────── 予定年収は700万円～1200万円。 大型案件を担当するポジションだからこそ、 経験や実績を正当に評価します。 ―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･ 高収入だけではなく、 ユニマットグループの安定基盤のもとで 長期的なキャリア形成が可能です。 退職金制度や資格手当など、 福利厚生もしっかり整っています。 ┏━━━━━━━━━┓ ❖応募をご検討の方へ ┗━━━━━━━━━┛ 今回募集するのは、 社長直下で大型プロジェクトを担う 非常に重要なポジションです。 少しでも興味をお持ちいただけた方は ぜひご応募ください。

求めている人材 高卒以上 【必須条件】 ⭐不動産売買の実務経験をお持ちの方 ⭐不動産売買仲介の経験をお持ちの方 ⭐宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ⭐不動産取引における契約から決済までの流れを理解している方 ⭐複数の関係者と調整しながら、案件を進めた経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ⭐不動産の仕入れ・取得・売却経験 ⭐一棟ビルや事業用不動産の取扱経験 ⭐用地仕入れ・土地活用・開発業務の経験 ⭐経営層や役員層との折衝経験 ⭐大型案件や複雑な権利関係を伴う取引経験 ⭐不動産賃貸仲介の経験 ⭐プロパティマネジメントの経験 【こんな方を求めています】 ⭐担当範囲を限定せず、案件成立に必要なことへ柔軟に対応できる方 ⭐複雑な状況を整理し、関係者へ分かりやすく説明できる方 ⭐立場の異なる関係者の間に入り、合意形成を進められる方 ⭐経営者の意図をくみ取り、実務へ落とし込める方 ⭐不動産取引の一部分ではなく、案件全体を担当したい方 ⭐将来的に会社の中核を担いたい方

年俸700万円～1200万円 給与詳細 基本給：年俸 700万円 〜 1200万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 想定年収700万円～1200万円 賃金形態：年俸制 想定月収50万円～85万7142円 ※年俸額を14分割して支給します。 ＜月収の内訳＞ ■基本給 月額40万5064円～69万4394円 ■固定残業代（月30時間分） 月額9万4936円～16万2748円 ※月30時間を超える時間外労働分は、 別途残業手当を支給します。 ⭐昇給年1回（4月）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 9:00～18:00（実働8時間／休憩60分） ※残業月平均20時間程度

休日休暇 ・完全週休2日制（土日祝休み） ・年間休日120日以上 ・年次有給休暇（入社半年後10日付与） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・休日出勤時は振替休日を取得

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・昇給年1回（4月） ・通勤手当（会社規定による） ・住宅手当（20代社員限定・家賃補助あり） ・社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） ・退職金制度（確定拠出年金） ・OJT研修制度 ・資格手当 ・各種契約保養施設利用可能 ・福利厚生施設利用可能 ・産前産後休暇・育児休暇制度 ・社内食事サポート（炊きたてご飯無料・おかず1品100円） ・コーヒーサーバー完備 ・ウォーターサーバー完備

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 退職金あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 昼食補助あり
• 食事補助あり