〖土地活用提案営業 〗未経験オーケー・残業20時間以内・不動産・資産運用のスキルが身につく

仕事内容 ■業務内容 ・不動産会社や地主様と信頼関係を築き、駐車場での土地活用のご提案を行っていただきます。 ・WEBや広告などからの反響営業が8割のため、新規飛び込み等はほとんどございません。 ・お問い合わせいただいたお客様への駐車場開発のご説明を行います。 （不動産会社や地主さんと信頼関係を築き、駐車場の開発提案を行っていただきます） ※売って終わりの販売ビジネスではなく、 コインパーキング開発後の運用などお客様とのお付き合いは長期に渡るケースが多いです。 ■お仕事の1日の流れ（配属先部署の営業社員2名） ※弊社は9:15～18:15勤務です。 【営業社員①】 ・9:00 出社 ・9:15 朝礼 ・9:15～10:30 事務作業（登記出力・レイアウトや収支計算書、提案書等の作成） ・10:30～17:30 営業活動 月極の調査→管理している不動産会社に対して、飛び込み営業や電話営業 更地の調査→登記出力後、地主宅へ訪問営業 案件化後の提案段階では、現場の実測・周辺月極の稼働や契約率の調査・周辺時間貸しの稼働や料金体系の調査を実施。 その後、それに基づいた提案を行います。 ・17:30～18:15 帰社・事務作業 ・18:15 退社 【営業社員②】 ・AM8:30頃 出社 今日一日の予定の確認、メール対応等事務作業 ・AM9:15 朝礼 元気よく！ ・AM10:00～PM16:00 主に外回り。 新規用地の調査、不動産会社や土地オーナー様へ訪問などを行います。 コインパーキングに適した土地を探します。土地オーナーや月極駐車場管理会社に対して電話や飛び込み営業を行います。 提案を行う際には土地を実測しレイアウト作成、周辺環境や他社コインパーキングの稼働状況、料金体系を調査。月極駐車場の契約率を確認します。 最短翌日、お客様へ新規提案を実施することもあります。 ・PM17:00頃 帰社し事務作業。提案書やレイアウト作成など ・PM18:15 退社 残業をする場合もありますが、多くの場合は定時退社です。 ・オンオフのメリハリをつけた働き方を推奨しています！ ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲 PRポイント 【未経験から資産運用のプロへ！社会貢献性の高い仕事】 当社は、土地保有オーナー様への駐車場経営の企画提案を通じて、 地域の空き地を有効活用し、街の活性化に貢献しています。 WEBや広告からの反響営業が8割を占めるため、新規飛び込み営業はほとんどありません。 未経験からでも、不動産市場を俯瞰し、将来的に不動産コンサルタントとしてのキャリアを築くための強固な基盤を形成できます。 あなたの街で見かけるパーキングも、実は当社が手掛けているかもしれません。 【募集背景】 事業拡大による増員

応募資格 【必須】 ■普通運転免許（AT限定可） ■顧客折衝経験（営業職や販売職など） 【歓迎要件】 ・素直で前向きに仕事に取り組むことができる方 ・自発的に施策を考え行動した経験のある方、その施策で成果を上げた経験のある方 年齢制限：35歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため）

月給28万4000円～39万5000円 給与 月給284,000円〜395,000円 【給与補足】 ※経験・スキルを考慮して決定します。 ■賞与：業績賞与年最大2回（最大6か月分）+決算賞与年最大1回 固定残業代: 1ヶ月あたり 83,724円 超過分別途支給あり 固定残業時間: 1ヶ月あたり 45時間 【給与例】 【給与例】 〈年収例〉 年収495万円 ／ 27歳 一般職 経験6年 ／月給33万7,000円+各賞与 年収620万円 ／ 38歳 課長職 経験5年 ／月給40万2,000円+基本賞与+各賞与 年収650万円 ／ 35歳 副部長職 経験8年 ／月給43万500円＋基本賞与+各賞与

固定時間制 勤務時間 固定時間制 09:15～18:15 実働時間： １月あたり 163.0時間 【勤務時間補足】 ■実働：8時間 ■休憩：1時間 ※時期や業務状況により異なりますが、残業は月平均20時間程度と少なめの環境です。 平均所定労働時間： １月あたり 163.0時間

休日休暇 休日 土日休み 年間休日 120日 休暇制度 年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇 その他の休日休暇 ■完全週休2日制（日曜固定+他曜日） 基本は土日休みが可能です。 商談の状況やオーナー様のご都合によっては土曜日に出勤することもありますが、 その場合は平日に１日休みを取得しています。 勤務予定日は前月までに勤務表を記入し提出いただいています

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 福利厚生・諸手当 社会保険完備、社宅・寮、健康診断、退職金制度、交通費支給、家族手当 その他の福利厚生・諸手当 ■各種社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険） ■社内での社員研修あり（自動車安全運転講習・コンプライアンス研修・財務研修など） ■副業制度（諸条件あり） ■借上社宅制度（諸条件あり） ■確定拠出年金制度（401K）

試用期間あり 期間: 3ヶ月 試用期間中の給与：本採用時と同じ 試用期間中の勤務時間：本採用時と同じ 【試用期間】 3か月（待遇に変動なし）

キャッチコピー 〖土地活用提案営業 〗未経験可・残業20時間以内・不動産・資産運用のスキルが身につく 雇用形態 正社員（人材紹介） 掲載企業名 株式会社アイパーク この求人の魅力 理念 ・ビジョン 【経営理念】 一、社員一人一人の夢が実現できる企業体であること。 一、いつの時代でも適応しうる企業体であること。 一、地域社会において期待される企業体であること。 一、人間形成の手伝いができる企業体であること。 一、ヒューマンな精神を常に忘れない企業体であること。 仕事・事業 【事業内容】 ■駐車場運営管理事業 コインパーキングの運営・保守・管理（実績管理台数：約15,000台） パーキング機器販売・レンタル ■ベンダー事業 自動販売機の設置・運営・管理 （東京・神奈川・埼玉・千葉：約3,000台） 働く人・社風 【所属部署のマネージャーより一言】 明るい雰囲気でコミュニケーションを大事にしている営業所です。 チーム全員で結果を出すことを大事にしています。 知識と経験は後からついてきますので、向上心のあるような方と是非一緒に働きたいです。 仕事は楽しく取り組み目標達成に向け、一緒に成長していきましょう！ 【先輩社員にインタビューしてみました◎】 Q.仕事を選ばれた理由は？ 転職を考えた時に、以前から興味のあった土地活用も含めて幅広い提案ができる当社にチャレンジしました。 新たな分野への挑戦には不安もありましたが、それ以上にやりがいを感じています。 Q.仕事のおもしろい部分は？ 自らお客様にアプローチして、用地借入の提案から駐車場の稼働まですべて計画通りにいった時です。 また現場数が増えて、立体駐車場など様々な提案ができるくらい大きなプロジェクトに育った時も嬉しいです！ Q.職場環境について教えてください。 これまで経験した企業の中で残業は一番少ないです。 また、今まで土日が休みだったことがなかったのですが、当社は土日をメインに休めます。 私は高校生と小学生の子どもがいるのですが、家族の時間も取れています。 給与・待遇 【安定した高収入と充実した賞与】 ■年収400万円～550万円 月給は28万4,074円～39万5,348円で、経験・スキルを考慮して決定します。 業績賞与は年最大2回（最大6か月分）、さらに決算賞与も年最大1回支給され、 頑張りがしっかりと評価に繋がる報酬体系です。 【ワークライフバランスを重視した働き方】 ■年間休日120日以上＆残業少なめ 完全週休2日制（日曜固定+他曜日）で、GW、夏季、年末年始休暇も充実しています。 年間休日は120日確保されており、プライベートの時間を大切にできます。 月平均残業時間は20時間程度と少なく、オンオフのメリハリをつけた働き方を推奨しています。 【手厚い福利厚生とキャリア支援】 ■借上社宅制度や確定拠出年金 各種社会保険完備はもちろん、借上社宅制度（諸条件あり）や確定拠出年金制度（401K）など、 社員の生活をサポートする制度が充実しています。 また、自動車安全運転講習やコンプライアンス研修、財務研修など、 スキルアップを支援する社内研修も豊富に用意されており、長期的なキャリア形成を支援します。 副業制度（諸条件あり）も利用可能です。 採用担当者名 採用担当 企業情報（備考） 企業名：株式会社 ライフアップ 事業内容：アライアンスパートナー事業 コールセンター事業 マーケティング事業 コンサルティング事業 有料職業紹介番号：13-ユ-316557 URL：https://lifeap.co.jp/

• 年間休日120日以上
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 土日祝休み
• 寮・社宅あり