不動産営業(買取再販)|ヤマダホームズ

仕事内容 ＜不動産買取再販経験者募集＞ あなたの目利き力を、 ヤマダHDの資金力で最大化しませんか？ ＜求人のポイント＞ ✅ヤマダHDの圧倒的資金力 └良い物件を確実に押さえられる安心感 ✅インセン上限無 └あなたの目利き力が直接収入に反映 ✅仕入・企画・販売の一貫担当 └プロジェクト全体を自分でコントロール ✅早期キャリアアップ └実力次第で店長昇格、年収1000万円も実現 【業務内容】 買取再販のプロフェッショナルとして、 戸建プロジェクトを一貫してリード 中古戸建物件の情報収集から買取、 リノベーション企画、販売戦略まで、 トータルでコーディネートしていただきます。 これまでの経験で培った人脈や 目利き力を存分に活用し、 業績に応じた上限なしの インセンティブで 更なる高収入を実現してください。 【具体的には】 1）物件情報の収集・精査 これまでのコネクションや 仲介会社とのリレーションを最大限活用し、 優良物件情報をスピーディーに 収集・調査します。 業界経験者であれば、既存の人脈を そのまま当社のビジネスに 活かしていただけます。 2）事業計画作成・買取実行 あなたの目利き力を活かした 収支シミュレーション、 適正買取価格の算定、 売主との価格交渉、契約実務を 担当します。 ヤマダHDの資金力を背景に、 迅速な決済・買取りが可能です。 3）リノベーション企画 既存物件の間取り変更可能性、 リフォーム範囲の見極め、 市場性を総合的に判断し、 投資対効果を最大化する 商品企画を立案します。 設計担当との連携により、 あなたの戦略を 具体的な商品として実現します。 4）販売価格設定・販売戦略立案 仕上がり想定に基づく適正な 販売価格設定と、 ターゲット層を見据えた 販売戦略を策定します。 5）販売促進・仲介会社連携 仲介会社との密な連携により、 早期売却に向けた最適な販売戦略を 実行します。 ヤマダブランドの知名度と信頼性が、 営業活動において強力な武器となります。 【家電量販店 ヤマダデンキグループのハウスメーカー】 当社は、 「くらしをシアワセにする、ぜんぶ。」を スローガンに掲げる ヤマダデンキを筆頭とする ヤマダデンキグループの ハウスメーカーです。 1951年の設立以来、約70年にわたり 注文住宅事業を中心に 不動産事業など複数の事業を 展開しております。 【買取再販営業として成長する３STEP】 ＜1＞研修 入社後まずは、 住宅業界や商品知識など、 不動産業界の基礎を 研修方式で学びます。 ＜2＞同行と販売営業 戸建の販売営業を通して、 当社商品特徴や顧客ニーズの理解 販売する仲介業者さんとの 関係構築を行います。 OJT形式で、実務を通して 一つずつ仕事を学んでいきます。 ＜3＞契約とクロージング 物件の契約が出来た際は 契約周りと その後のクロージング実務を学びます。 一方で、仲介業者さんと 関係を丁寧に築くことで、 中古戸建の仕入れ情報を いただける場合もあります。 ＜4＞徐々に仕入れ業務へ 仲介業者さんからいただいた情報を 収集し、先輩から目利きの方法を 学びます。 アドバイスを受けながら 徐々に自分で目利きの判断を行います。 戸建住宅買取再販の場合、 既存の物件から間取り自体をどう変更するのか？ どこまでリフォームを行うのか？ など、様々な要素を複合的に考える スキルが必要となります。 【成果が給与やキャリアに直結！】 インセンティブには上限が無いほか 店長になってもインセンティブは継続！ 別業界からの転職で、スピード昇格し 店長になったケースも多くあります。 店長（管理職）は 年収1000万円以上の方も 多数いらっしゃいます。

求めている人材 *【必須】* ・不動産買取再販営業の経験 （中古戸建・中古マンション等） ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・基本的なPCスキルを有する方 ・高卒以上 宅地建物取引士資格をお持ちの方は尚歓迎です！ ┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯ ✅こんな方にオススメ ┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷ ✰成果に応じた収入を得て経済的豊かさを得たい方 ✰高収入が魅力に感じる方（インセンティブ上限なし） ✰ヤマダのブランドが魅力！大手企業で長く安心して働きたいという方 ✰事業拡大中の成長企業で自分の力を試したい！一緒に成長したいという方 ✰人間関係作りが得意！関係構築力は定評があるという方は即戦力✨ ✰住宅業界に興味がある/知識を意欲的に学びたい ✰インテリアコーディネーター・リノベ・リフォーム知識を生かしたい 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため））

761-0101香川県高松市春日町217-3 YAMADA TRUST　再販高松店 【交通手段】 交通・アクセス 木太東口駅より徒歩21分

月給25万円～100万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 100万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 別途、歩合給（年3回）＋各種手当＋賞与年2回（業績による） ※月給は以下固定残業代を含みます 1ヶ月あたり3万2380円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） └固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給 【歩合給について】 粗利に対して発生するため、上限の設定はありません。 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 (7月・12月) 【その他手当】 ・通勤手当 ・資格手当宅建（宅建取引士20,000円） ・家族手当 ・住宅手当 ・役職手当 【評価制度について】 当社では契約件数をはじめ、あなたの実績に応じて 「昇給」・「昇格」へと評価を還元していく制度を確立。 そこに社歴や年齢は一切関係なく、前職経験・スキルを活かして 入社後早期から、キャリアを築いていける環境です。 ※管理職登用の場合は、残業代支給対象外です。 【給与例】 給与例 【年収例】 1450万円／店長職／32歳（月給55万円＋業績給） 1180万円／店長職／33歳（月給47万円＋業績給）

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) ※時間帯は店舗により異なる ★残業管理も徹底しています。 ★月平均残業10h内

休日休暇 週休二日制（シフト制／月8日～11日休み） ※年間休日116日 【その他、休日・休暇】 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ★以下すべて取得実績あり ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・子の看護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社宅制度有 ・確定拠出年金 ・研修制度 ・定期健康診断 ・育児短時間勤務制度 ・キャリアの自己申告 └年1回「この先はこんな仕事をしたい」「この部署に移りたい」 希望を申告し、人事異動の際に検討します。

試用期間あり 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
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• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
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• ノルマなし
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり