賃貸管理の提案営業

仕事内容 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 首都圏に直営140店舗を展開する タウンハウジングのグループ会社！ ✨創業47年の安定企業で働く✨ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ⭐経験不問！未経験者積極採用中♪ ▶専門知識は入社後に学べます。 初めての営業職にも挑戦しやすい環境です。 ⭐既存のお客様が中心の営業です！ ▶長くお付き合いのある企業を担当します。 関係性のあるお客様への対応が中心です。 ⭐チームで進めるから安心！ ▶商談や提案は上司・先輩と一緒に進めます。 一人で抱え込むことはありません。 ⭐高収入を実現！賞与年3回＋歩合有!! ▶1年目で年収400万円、 2年目で年収500万円を目指せる環境です。 上司と一緒に進めた案件でも、 歩合はしっかり還元されます。 ⭐年間休日120日！年3回の長期休暇あり♪ ▶最大9日程度の連休になることもあります。 プライベートも大切にできます。 ⭐直行直帰・在宅での資料作成も可能！ ▶訪問や資料作成に合わせて、 効率的に働けます。 ⭐充実の福利厚生◎ ▶賞与年3回！社割、社宅制度、 資格取得祝金など、社員を支える制度が満載です。 ||◤主な仕事内容◢|| ═══════════════════ ✅既存取引先からの相談対応 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－ お任せするのは、長くお付き合いのある ハウスメーカーや不動産会社、金融機関などからの 相談に対応するルート営業です。 新規の飛び込み営業が中心ではありません。 先輩や上司が担当していた取引先を引き継ぎ、 1人あたり20社ほどを担当します。 ハウスメーカーがお客様から 「この土地にマンションを建てたい」 「アパートを建てたら、家賃はいくら取れそうか」 といった相談を受けた際に、 アレップスへ賃料や管理についての相談が入ります。 そうした相談に対して、データをもとに 「このエリアなら、どのくらいの家賃で貸せそうか」 「建てた後の入居者募集や管理まで任せられるか」 を回答・提案していく仕事です。 すでに取引関係のあるお客様からの相談が中心なので、 無理に売り込む営業ではありません。 未経験の方でも、上司やチームと相談しながら 少しずつ仕事を覚えていけます。 ✅賃料査定・市場調査 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 取引先から依頼を受けたら、 図面や建築予定地の情報をもとに、 家賃相場や周辺環境を調べます。 査定には、グループ会社であるタウンハウジングの 仲介実績や過去の成約事例、現場からのヒアリング情報、 AI査定などを活用します。 月30件ほどの賃料査定を行うこともありますが、 一人で判断する必要はありません。 上司やチーム長と相談しながら、 根拠のある査定内容にまとめていきます。 ✅チームで進める提案営業 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 査定内容がまとまったら、 上司やチーム長と一緒に提案内容を確認します。 家賃査定の金額についても、 「もう少し高く設定できそう」 「この条件ならこの金額で提案しよう」 とチームで話し合い、 必要に応じて部長決裁を経て取引先へ提出します。 最終的な提案や重要な商談は、 上司が同行しながら進めます。 個人で完結する営業ではなく、 チームで案件を動かしていくスタイルです。 ✅タウンハウジングの“仲介力”を活かした管理提案 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－ アレップスが提案するのは、 建物が完成した後の入居者募集や賃貸管理までを見据えた 管理会社としての提案です。 強みになるのは、グループ会社である タウンハウジングの仲介力です。 実際の成約データや店舗網、現場のヒアリング情報をもとに、 エリア・間取り・設備に応じた賃料を考えられます。 建てた後に入居者が決まり、 その後の管理まで安心して任せられる体制があることが、 取引先やオーナー様に選ばれる理由です。 実際の稼働率や管理サービス、店舗数の多さも、 提案時の大きな強みになります。 ✅入社後の流れ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 【最初の3ヶ月】 入社後は、まず先輩や上司に同行し、 取引先とのやり取りや家賃査定の進め方、 提案資料の作り方をOJTで学びます。 いきなり一人で営業に出ることはありません。 先輩が担当している取引先に同行しながら、 少しずつ仕事を覚えていきます。 【慣れてきたら】 先輩や上司から取引先を引き継ぎ、 既存のお客様を中心に担当します。 商談や提案はチームで進めるため、 困ったときはすぐに相談できます。 上司と一緒に案件を進めた場合でも、 歩合はきちんと還元されるため、 未経験からでも収入アップを目指せます。 ✅柔軟な働き方ができます －－－－－－－－－－－－－－－－－－－ お客様先への訪問がある日は、 出社せずに直行直帰も可能です。 資料作成や査定業務は、 自宅で行うこともできます。 午前中は在宅で資料作成、午後は取引先へ訪問、 といった働き方もできます。 週1回程度はチームでミーティングを行い、 進捗や相談事項を確認しています。 ||◤私たちについて◢|| ═══════════════════ 当社は、1979年の創業以来、 賃貸管理やサブリース、賃貸仲介をはじめ、 賃貸物件の建築事業、土地建物の売買仲介、 飲食事業など、不動産を中心とした 生活関連事業を展開してまいりました。 2026年で創業47年を迎え、 業績は右肩上がりで推移しております。 その中核企業である株式会社アレップスは、 現在、顧客満足の更なる向上のために、 各エリアのカスタマーセンターの増設を 進めております。 あわせて、オーナー様からお預かりしている 賃貸住宅の稼働率向上、収益の最大化のため、 グループ会社タウンハウジングの 直営店の多店舗展開を推進しています。 「ひとを、まちを、もっと豊かに。」 時代の変化に応える 最適なソリューションを提供することで、 「住」を中心に皆さまの生活を サポートするとともに、 さらなる地域、社会への貢献を 目指してまいります。 ★｡･｡･ 私たちと共に 働いてくれる方をお待ちしております ｡･｡･★

求めている人材 【必須条件】 ═════════════ ✅高卒以上 ✅35歳以下の方 ┗長期勤続によるキャリア形成を図るため ┗例外事由3号のイ ⭐未経験者積極採用中！ ⭐専門スキル不要！ ⭐経験不問！ ⭐知識不要！ ⭐第二新卒歓迎！ ＼＼こんな方に向いています♪／／ ═════════════ □未経験から新しい仕事に挑戦したい方 □人と話すことに抵抗がない方 □チームで相談しながら仕事を進めたい方 □コツコツ学びながら成長したい方 □安定企業で、長く働ける環境を探している方

月給27万7000円～35万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 19万9000円 〜 27万2000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万8000円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ⭐月給27万7000円以上 ＋各種手当＋賞与年3回 ※月給額は、経験や能力を考慮して 決定します。 ※上記金額には固定残業代 （月40時間分・7万8000円）を含む。 超過分は追加支給します。 【その他手当】 ◇交通費支給 ┗通勤費、交通費全額支給 ◇家族手当 ┗扶養家族を有する方へ支給 ◇資格手当 ┗規定の資格をお持ちの方に支給 【賞与】 ◇賞与あり ┗年3回支給 :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ＼＼インセンティブあり！／／ :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 清掃や設備交換などの提案を オーナー様に行なった場合は、 実績に応じてインセンティブ （歩合賞与）として還元します。 物件の状況に応じて提案するものなので ノルマは一切ありません。 自分の力量に合わせて営業担当に 協力依頼をしてもOKです！ :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 以下は実績に応じて歩合賞与として支給 :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ■建築紹介歩合 ■売買紹介歩合 ■リフォーム紹介歩合 ■その他紹介歩合 ■商品売上歩合

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり16日 〜 23日 ✅勤務時間｜9：00～18：00 （実働8時間） ★残業少なめ ┗残業は月30時間以下。 1日1時間以上の残業が 発生することはほぼありません！

休日休暇 ✅週休2日制 ┗水曜定休＋月3～5日休み ※水曜以外のお休みは、 原則希望の日に取得できます。 土日にお休みを取ることも可能です！ 【年間休日】 ■120日 ※2026年度より 【休暇】 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産休・育休（取得・復帰実績あり） :::::::::::::::::::::::::::::::::::: ⭐嬉しい長期休暇あり :::::::::::::::::::::::::::::::::::: 年3回の長期休暇は、 毎年、1週間前後の連休です♪ :::::::::::::::::::::::::::::::::::: ⭐基本的に毎月希望の日に お休みが取得できます！！ :::::::::::::::::::::::::::::::::::: 定休日となる水曜日以外のお休みは、 店舗状況に応じて希望の日にお休みを 取得できます。 もちろん土日休みもOK！ 友だちとの予定、子どもの運動会、 家族でお出かけなど、先輩たちは プライベートの予定に合わせて 取得しています！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■賞与年3回 ■歩合賞与(インセンティブ)制度 ■交通費支給 ■家族手当 ■資格手当 ■産休・育休取得実績あり ■直行直帰可 ■転勤な ■社宅制度 └当社管理物件にお住まいの方は、 月額賃料の50％会社補助あり ＊独身／月2万5000円～3万5000円 ＊家族／月4万円～5万円 ■各種制度 └退職金・慶弔金・永年勤続・ 資格取得祝金・財形貯蓄など ■携帯電話貸与 ■グループ飲食店割引利用 └飲食代20%OFF ■グループ保養施設利用可 ■研修制度充実 └宅建講習・マナー研修・ マネージャー研修など ■クラブ活動あり └野球部・テニス部・つり部・ ゴルフコンペ・フットサル

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月〜6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※試用期間が3～6ヶ月あります。試用期間中の給与に変更はありません。 ※家族手当・社用スマホの貸与・社宅制度は、試用期間明けからの適用となります。

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 研修あり
• 退職金あり
• ブランクOK
• 育休あり
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 寮・社宅あり