【不動産営業(収益不動産の仕入~売却)】ノルマ無/インセン有/成長環境 不動産用地仕入

企業名 第一住宅株式会社 求人名 【不動産営業(収益不動産の仕入～売却)】ノルマ無/インセン有/成長環境◎ 仕事の内容 関東・東海エリアを中心に収益用不動産の売買を行う当社の不動産営業として、不動産の仕入れから保有、売却まで、一気通貫してお任せします。 1案件あたり2千万円～10億円の物件を取り扱っております。 ■情報収集：取引先業者に電話/訪問等を行い、物件情報を取得。 ■物件調査/検討：現地に足を運び物件の視察や周辺情報を確認。 ■仕入れ：市況やマーケット価格などを参考に検討し収益の見通しが立てば物件を仕入れます。 ■物件保有/価値向上：新築物件の建物やリノベーションなどで物件価値を更に高め、収益率と稼働率向上を目指します。 ■物件売却：相場情報をチェックしながら売却の最適なタイミングを見極めます。 募集職種 【不動産営業(収益不動産の仕入～売却)】ノルマ無/インセン有/成長環境◎

必要な経験・能力等 【いずれか必須】不動産仕入れ、不動産売買仲介、店舗開発、立ち退き対応、バリューアップ対応（賃上げ、大規模修繕、PMBM選定含む）、ボリュームチェック等 【入社後の流れ】経験やスキルに応じた業務からお任せします。質問なども気軽にできる環境なので、一緒に働くメンバーからスキルを吸収していってください！もちろん、経験豊富な方は即戦力としての活躍に期待しています。【魅力】仕入れの際に物件の制限がないため、多種多様な案件に取り組むことができ、売却まで一気通貫で業務を行えるので高いスキルや専門性を身に着ける事ができます。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：第一種運転免許普通自動車 宅地建物取引士

配属先情報 ■営業：3名(社歴3～7年の30～40代が在籍しています。) 新卒採用はしておらず全員中途入社の社員となります。

東京都中央区京橋2-2-1　京橋エドグランサウス202 第一住宅株式会社 予定勤務地 東京都中央区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 中央区 京橋2-2-1 京橋エドグランサウス202（東京メトロ「京橋」駅 直結） 最寄駅：東京メトロ 銀座線 京橋駅 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考：就業場所の変更の範囲：本社および会社指定の就業場所 転勤：無

月給40万円～60万円 想定年収 560万円～1,500万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給\400,000～\600,000 基本給\304,000～\457,000 固定残業代\96,000～\143,000を含む/月 ■賞与実績:年2回(6月/12月)+決算賞与(業績による) 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） モデル年収：年収700万円 入社1年目（月給50万円＋賞与）、年収1,500万円 入社3年目（月給65万円＋賞与） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:30～18:00（1日あたり所定労働時間07時間45分） 休憩：45分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：40.0時間/月

休日 休日：120日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（※当社カレンダーによる） 有給休暇：有（10日～）（22年度実績：ほぼ100％消化(計画付与を含)）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■不動産の仕入れ・開発・保有・売買 設立：1993年11月 代表者：代表取締役 世古 司 従業員数：7人 資本金：90百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒104-0031 東京都中央区 京橋２－２－１ 京橋エドグランサウス２０２ その他備考・企業からのフリーコメント：【物件の価値を見極められる不動産のプロになる】 収益用不動産の売買を行う当社。拠点のある関東・東海エリアを中心に全国の賃貸マンション(一棟・区分)やオフィスビル、コンビニやロードサイド店舗など、バラエティに富んだ物件を取り扱っています。物件の査定・調査を重視しており、実際に現地へ足を運んで不動産の価値を見定めるのが当社の営業スタイル。市場の動向、業界全体の市況を見ながら最適なタイミングで仕入れ、売却ができるのは、個人の営業ノルマがなく、長い目で物件の価値を精査できるから。本当に良いと思ったモノだけを世の中にお届けしています。 【当社へご応募される方へ】初めは不安も多いと思いますが、当社ではチームで案件を進めるので、先輩と働く中で価値の上がる物件の見つけ方やマーケット情報を読み解く力が自然と身につきます。面倒見のよい社員に気軽に相談してください。物件を見極める知識とスキルを身につけてぜひ当社で不動産のプロをともに目指しましょう。ご応募お待ちしております。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

• 業界未経験歓迎
• 転勤なし
• 完全週休2日制
• 土日祝休み