不動産営業

【営業職】未経験OK／2年目最高年収1000万円／完全週休2日制／売上成長率130%「同じ家は、つくらない。」をポリシーに成長中の東証プライム上場グループ企業です！ 不動産営業 神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 溝ノ口第一生命ビルディング1F 正社員 業務内容 私たちメルディアグループは 「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、 一つ一つのデザインが異なる 住宅づくりを続けています。 目の前のお客様に愚直に向き合い続け、 成長を続けてきた私たちは、 さらなる高みを目指すため、 「第二次創業期」と銘打ち、 新たなステージに突入しました。 前期の売上高は1,160億円、 今期目標は1,500億円と、 130％成長の計画を掲げており、 その勢いはベンチャー企業そのものです。 これまでも数々の「変化」と「進化」を 重ねてきましたが、 より多くのお客様へ幸せを届けるためには、 さらなる会社の成長が不可欠です。 会社の成長に貢献しながら 自身の成長も実現できる絶好の環境で、 年齢に関係なく組織の中心となる人材を お待ちしております。 POINT① 【「住まいの窓口」としてあらゆるニーズに応える】 お客様お一人お一人が持つご要望に、 最高の対応、最善のご提案ができる プロフェッショナル集団として、 あらゆる角度からご提案する仕事です。 分譲住宅・注文住宅・土地売買・ 投資相談・アパート経営etc… 全てのニーズにお応えできる 「住まいの窓口」として成長し、 ご提案し続けていくことが私たちの使命です。 POINT② 【風通しの良い職場環境と誰もがすぐに馴染める社風】 抜群に風通しの良い環境で、 社員同士の仲の良さも魅力！ 新卒中途に関係なく 誰もがすぐに馴染める社風で、 20代30代の若手社員が多く、 職場では上司や先輩とも気軽に話せる 自由な雰囲気です。 ハウスメーカーや設計事務所、 工務店などからの転職者はもちろん、 最近では異業種からの未経験入社も増えています。 POINT③ 【充実の福利厚生と年2回の表彰イベント】 完全週休2日制。 社会保険完備、社内表彰制度、 確定拠出型年金制度、交通費支給、 住宅購入支援制度等、福利厚生も充実。 年2回全社員が一同に集まる決算パーティーでは 社内表彰として、個人表彰だけでなく、 部門ごとの表彰も行われます。 ★配属割合 不動産開発営業4：売買仲介営業4：投資部門2 ※適性を見て配属選定。 もちろんご希望は考慮いたします。 ■売買仲介営業（BtoC） ※メルディアリアルティへ出向となります。 一生に一度となる住宅購入の場面において、 身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、 また不動産・住宅のプロとして、 あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。 真のニーズやご要望を把握し、 お客様一人一人にとって、 最適で最善なご提案をしていきます。 〈具体的には〉 住宅探しをされているお客様の集客から、 ご要望のヒアリング、物件のご紹介、 その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、 常にお客様に寄り添い、 最適なサービスを提供していきます。 物件のご購入に関するご提案だけでなく、 住宅ローンなどの金融面でのサポートや、 所有されている不動産の売却相談なども承っており、 住宅や不動産に関するあらゆるご相談に 対応することができます。 お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、 住宅や不動産に関する知識だけではなく、 学校やお店などの地域情報や、 金融知識に至るまで、 豊富なスキルや知識が必要となります。 ・集客のための広告マーケティング戦略 ・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握 ・物件のご提案やご紹介 ・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー ・お引渡しまでの手続きのサポート ■不動産開発営業（BtoB） 土地を所有している地主や、 その売却情報を持っている仲介業者との 関係性を構築し、 住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。 新たな人脈を発掘する突破力・ 関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・ 億単位の取引にも動じない精神力、 住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる 法令や専門知識など、 大きな金額が動くからこそ、 求められるスキルも多岐に渡ります。 〈具体的には〉 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、 用途地域や高度規制などの法令、 そのエリアの特徴や地域性も考慮し、 商品化するための最適な区画割の検討や、 建物のボリュームの検討をします。 それらを元に建築予算を算出し、 土地の買取価格の査定および交渉をします。 1棟だけで開発するような小さい現場から、 1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような 大型現場もあり、 一度の取引で数十億が動く場合もある ダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 ■投資部門（BtoB） ※MAIへ出向となります。 主に収益不動産の販売もしくは、 そのための用地仕入れを担っていただきます。 〈収益不動産の販売〉 ウェブ上のポータルサイトへの物件掲載や セミナー開催を通じて購入希望者を募り、 問い合わせのあったお客様に対して、 契約の締結から物件の引き渡しまでを 一貫して担当します。 お客様は一般の個人投資家から、 不動産業者、さらには一般法人まで多岐にわたります。 集客は、主に物件への反響や紹介によるものです。 〈事業用地の仕入れ〉 主にアパート（共同住宅・長屋）の 事業用地を仕入れることが中心です。 取引先や不動産仲介会社との関係を構築し、 市場に出る前の新鮮な用地情報をいち早く入手し、 売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当します。 アパート用地がメインではありますが、 ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、 収益性が見込める事業用地であれば 積極的に仕入れを進める柔軟な対応も行っています。 ◎配属先や勤務地は 応募～内定までの間に決定いたします。 ※本求人は、株式会社ミッツミッツによる職業紹介での求人ご紹介となります 職種 不動産営業 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制

求める人物像 ・普通自動車運転免許（AT限定可）※売買仲介営業配属の場合のみ必須

月給35万円～70万円 給与 月給：350,000円 〜 700,000円 固定残業：あり 固定残業時間：1ヶ月あたり 40.0時間 固定残業代：1ヶ月あたり 69,200円 賞与：2回 7年目 年収1500万円 （⽉給70万円+賞与2回）グループ長（課員10～15名） 5年目 年収1200万円 （⽉給48万円+賞与2回）マネージャー（課員2～3名） 3年目 年収1000万円（⽉給35万円+賞与2回）プレイヤー ■昇給（年1回） ■賞与（年2回） ※月給には固定残業代（69,200円～/40時間分）を含みます 超過した場合は追加で支給 年齢・経験・能力を考慮し優遇します 中途入社の賞与実績：全営業職平均（年2回 合算） 入社1年目 120万円 入社2年目 240万円 ※上記は6月・12月の賞与支給額の合計です。 ※業績・個人評価により変動はありますが、成果がダイレクトに還元される仕組みとなっています。 ※5カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません 試用期間 試用期間：あり 期間：5ヶ月 条件：本採用時と同様

固定時間制 就業時間 9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間） 〈売買仲介営業のみ〉 10:30～19:30（平日/実働8時間/休憩1時間） 9:00～18:00（土日祝/実働8時間/休憩1時間）

休日 ■完全週休2日制 ・不動産開発（水土） ・売買仲介（火水） ・投資部門（土日or水土or水日） ■年末年始休暇 ■夏期休暇 ■年次有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■年間休日120日（計画有休5日含む） 年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あり。 有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）にて連休を取得することも可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 ■社内表彰制度（年2回・報奨金あり） 全社表彰式を開催し、個人・部門の成果を称えて報奨金を支給。懇親企画で他拠点との交流も深まります。 ■資格手当（※規定あり） ・1級建築士、1級建築施工管理技士：月20,000円 ・2級建築士、2級建築施工管理技士、宅地建物取引士：月10,000円 等（※営業部門以外は半額） ■資格取得支援金 合格時の受験費用、登録手数料、更新料を全額負担。 ■住宅購入支援制度（上限200万円） 自社グループ物件購入時に最大200万円を支給。多くの社員が利用する人気制度です。 ■確定拠出年金制度（マッチング拠出あり） 会社拠出に加えて給与から積立可能な「マッチング拠出」を導入。税制優遇を受けつつ資産形成ができます。 ■従業員持株会（オープンハウスグループ） 少額から株式購入が可能。投資額20％の奨励金が出ます。 ■産前産後・育児・介護休暇 男性の育休実績も多数あり、ほぼ全員が復職。安心してキャリアを継続できます。 ■子の看護等休暇（特別休暇） 子1人で年5日、2人以上で年10日（内4日有給）を付与。時間単位で取得可能です。 ■配偶者出産特別休暇＆結婚休暇 配偶者出産時に2日、結婚時に5日の特別休暇を付与。 ■ちょこいく（シッター予約） LINEで手軽にシッター予約が可能。両立を助けます。 ■BELSファミリークラブ 旅行や生活支援サービスを優待価格で利用可能。 ■ツール貸与・交通費 スマホ・ノートPC貸与／交通費支給（月3万円まで） ■健康管理 定期健診／インフルエンザ予防接種補助／婦人科オプション補助 【女性活躍・ダイバーシティ】 全員が長く活躍できる環境を整備しています。 ・産育休復職率約88%〜 ・福利厚生の継続的な拡充 ・2030年に女性労働者比率40%を目指す推進体制 加入保険 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 試用期間：あり 期間：5ヶ月 条件：本採用時と同様

受動喫煙防止措置 喫煙室あり 勤務先本社所在地 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32階 会社名 株式会社ミッツミッツ 業種 人材派遣・人材紹介 代表者名 山部景太 所在地 大阪府箕面市森町北2-2-4 事業内容 人材紹介事業：紹介事業 27-ユ-303604 うぉんばっと保育園の運営 電話番号 080-1479-5413