【不動産リノベ施工管理】5期連続黒字経営/夜勤や出張無/インセン有/リモートOK 建築施工管理

企業名 株式会社エクスペンション 求人名 【不動産リノベ施工管理】5期連続黒字経営/夜勤や出張無/インセン有/リモートOK 仕事の内容 当社が買取再販する物件のリノベーション施工管理をお任せいたします。 仕入れ営業が買ってきた物件を、あなたの手で「売れる物件」に磨き上げます。 【詳細】図面を引き、業者を選び、原価を計算し、工程を組み、現場を回す。その一連のディレクションを通じて、1棟・1部屋ごとの利益を確定させる仕事です。仕入れ価格と販売価格の差。そこにあるリノベ予算と工期と品質。このバランスを設計して回せるかどうかで、会社の利益が決まります。 ★上流から下流まで一気通貫で関わることができ、プロジェクト全体を回す手応えがあります。 【対応エリア】一都三県メイン 募集職種 【不動産リノベ施工管理】5期連続黒字経営/夜勤や出張無/インセン有/リモートOK

必要な経験・能力等 ☆業界未経験OK！お人柄・コミュニケーション能力重視☆ 【必須】複数の関係者が関与するプロジェクト管理の経験 【入社後サポート】具体的な業務については入社後に代表がマンツーマンで教育を行います。 【働き方】年休120日、土日祝の完全週休二日制、残業10～20時間、副業OK、フレックス制。業務を自己完結できるレベルに達した後は、週3日程度のリモートワーク相談が可能です。 【評価体制】評価軸は明確。「リノベ予算をどれだけ抑えたか」「どれだけ高品質に仕上げたか」「工期をどれだけ守れたか」の3つがそのまま物件の利益に直結し、個人粗利の20%をインセンティブとして還元します 学歴・資格 学歴：大学院 大学 語学力： 資格：宅地建物取引士

東京都豊島区南池袋２丁目８－１７第一豊南ビル３０２ 株式会社エクスペンション 予定勤務地 東京都豊島区 勤務地 勤務地① 事業所名：支店 所在地：東京都 豊島区 南池袋２丁目８－１７第一豊南ビル３０２ 最寄駅：JR 山手線 池袋駅 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考：【拠点変更の範囲】：当社拠点全般 転勤：無

月給30万円以上 想定年収 400万円～1,000万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥300,000～ 基本給￥265,000～ 諸手当￥35,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回＋インセンティブ 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

フレックスタイム制度 就業時間 （1日あたり所定労働時間08時間）フレックスタイム制あり（コアタイム：13:00～17:00） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：120日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（慶弔休暇） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 在宅勤務 （全従業員利用可） リモートワーク可 （全従業員利用可） 副業OK （全従業員利用可） 服装自由 （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：■社員紹介制度(リファラル制度) ■副業可(別途規定有) ■リモートワーク手当（5,000円） 制度備考：【エクスペンションのここが違う】 ■仕入れ・施工・販売チームが同じフロアで動く一気通貫の組織。自分が手がけた物件の「最終価格」まで見届けられる ■代表が全案件に関与するマンツーマンOJT。元銀行員ならではの収支感覚を直接学べる ■自分の判断で協力業者を選定・開拓できる裁量 ■利益（粗利）の20%をインセンティブとして還元 ■「部下が上司を選ぶ」評価制度。年功序列ゼロ ■睡眠8時間・土日完全休みのモットー。「圧倒的な成果を出すための集中力を担保する」ためのものです。長時間拘束の現場文化はありません ■「失敗させる文化」。挑戦者、チャレンジャーを応援する会社 ■YouTubeで代表の考え方を全公開。入社前に社風がわかる ■2021年設立、5期連続黒字、前年比売上600%の急成長 【フレキシブルタイム詳細】フレキシブルタイム：9:00～22:00 /フレックスタイム制コアタイム：13:00～17:00

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 【業務内容】■買取再販物件のリノベーションプランの現調 ■リフォーム見積もり作成、収支シミュレーション ■協力業者（解体・外装・内装・設備等）への発注、価格交渉 ■現場の工程管理、安全管理、品質管理 ■工事完了後の検査、営業部門への引き渡し ■新規協力業者の開拓・関係構築 ■原価管理、予実管理 ■役所調査（建築基準法、用途地域等の確認） ■オーナー物件の修繕対応、見積もり精査 【働き方の魅力】「土曜出勤が当たり前」「現場が動いていれば休めない」という環境にいた方には、大きな環境変化になるはずです。協力業者も基本的に土日は動かないため、安心して休めます。 【入社後の流れ】入社後3ヶ月～半年（研修期間）：代表・山岸が全案件に関与する「ひきこもり会議（戦略会議）」を通じ、融資・査定・企画のノウハウを徹底的に叩き込みます。この期間は密なコミュニケーションが必須なため、原則出社です。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：経営コンサルティング/不動産業 設立：2021年09月 代表者：代表取締役 山岸 俊介 従業員数：20人 資本金：9百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒171-0022 東京都豊島区 南池袋２－８－１７ 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

• 業界未経験歓迎
• 副業・WワークOK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 在宅OK
• 完全週休2日制
• 土日祝休み
• 服装自由