土地家屋調査士

仕事内容: 【お仕事内容】 ◆建物登記（表題・表題変更・更正・滅失登記） ◆土地測量（現況測量・確定測量） ◆土地登記（分筆・合筆・地目変更・更正 ◆案件全体の進行管理・クライアント対応 ◆司法書士・他士業と連携したスキーム構築 ◆難易度の高い案件への対応・提案業務 【クライアント相談事例】 ▶M&A前提の不動産デューデリジェンスで判明した表題未了への対応（土地滅失登記事例も有） ▶税理士からの相続分筆依頼（申告期限に間に合わない場合の分筆予定線入り現況図作成等） ▶二世帯住宅の区分→非区分変更による小規模宅地等の特例適用対応 ▶農地法5条許可後も農地地目のままのケースの地目変更対応 【強み・魅力】 当法人は、企業法務に強い司法書士法人を併設する土地家屋調査士法人です。今回の採用は、将来の中核を担っていただける人材を求めています。 業務は建物7割・土地3割。定型業務にとどまらず、非定型かつ高付加価値の案件に主体的に関わることが可能です。土地家屋調査士は「法律×理系」の唯一の国家資格であり、非常に高いポテンシャルを持っていますが、人口減少や持ち家離れにより、不動産業者からの案件は今後減少が見込まれます。 その中で当法人は、不動産業者に依存せず、併設司法書士法人経由の案件に加え、弁護士・会計士・税理士などの士業、コンサルタント、企業からの直接依頼、さらには金融機関・不動産会社まで、幅広いクライアントとの取引基盤を築いています。受け身の下請けではなく、専門家として課題解決をリードする立場で働けるのが特徴です。 また、実務経験20年以上の独立土地家屋調査士4名と連携しているため、経験豊富なベテランの知見に同時に触れることが可能です。経験に不安がある方でも、段階的にスキルアップできる体制を整えています。 私たちは、10年先の不動産取引減少社会を見据え、新しい土地家屋調査士のスタイルの確立を目指しています。

求める人材: 【必須要件】 ・土地家屋調査士資格をお持ちの方 ・実務経験をお持ちの方（年数不問） ・基本的なPCスキルのある方 【歓迎要件】 ・測量・登記の一連業務を自走できる方 ・クライアント折衝経験

東京都中央区京橋一丁目8番7号京橋日殖ビル2階 土地家屋調査士法人青沼総合事務所 【交通手段】 アクセス: 浅草線「宝町駅」A7出口より徒歩4分

月給25万円～45万円 給与: 月給 250,000円～450,000円　※試用期間中の月給　230,000円 資格手当（登録時）20,000円 賞与 年３回（夏１か月、冬２か月、決算賞与１か月） 昇給年1回 ※キャリアパスを現在整備中（最終的にパートナー(社員司法書士)への昇格を制度化予定） 固定残業代なし　※残業代は１分単位で計算（社労士有資格者が労務管理を担当）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00（休憩1時間） ※想定される時間外勤務20～30時間程度 ※繁忙期はありますが、恒常的な長時間労働に頼らない体制づくりを行っています ※11時間のインターバル制度（10時以降まで働いた場合、翌日は10時出社）

休暇・休日: 年間休日120日以上 ◇完全週休2日制（土日祝） ◇年間休日120日以上 ◇年末年始休暇（12/29～1/3） ◇夏季休暇（振替取得可） ◇有給休暇（取得推奨） ◇弔慰休暇 ◇産前産後休暇 ◇育児休暇 ◇介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給(月額上限2万円) 通勤時間30分以内を条件に家賃補助MAX3万円（借上げ社宅とするため、敷金、礼金、仲介手数料、更新料は事務所負担） 退職金共済（１年目１万円、２年目２万円、３年目以降３万円） 未消化有給保証制度（未消化だった場合、１日１万円を賞与で反映） 通信料として月額2,000円支給 登録費・会費：事務所が負担します。 PC貸与：あり。 定年制度：定年６０歳 【今後増やしていきたい福利厚生】 ◆社員表彰制度 成果をしっかり評価し、モチベーション向上につながる制度を導入予定 ◆社員旅行 チームの結束を高めるイベントとして企画検討中

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間