賃貸物件の賃貸管理/13585

仕事内容: ▽アピールポイント ▽業界トップクラスの物件数を誇るため、ノルマなしで安定した成果を上げられます ▽年間休日122日！プライベートの時間をしっかり確保できます ▽残業は月20時間程度。19時半にはPCが強制シャットダウンされるため長時間労働はありません ▽定着率90％超！働きやすい環境で長期的なキャリアを構築できます ▽社宅代行のパイオニアとして41期目を迎える、売上高128億円超の安定企業です ▽担当物件は25～40棟で、長年お付き合いのあるオーナー様が多く関係構築がしやすいです ▽充実の福利厚生！住宅手当、家族手当、寮社宅、資格手当などで生活をサポートします ▽インセンティブ制度や賞与年2回で、成果や頑張りをしっかり還元します ▽産休・育休の取得実績あり！時短勤務制度も完備しておりライフステージの変化にも安心です ▽キャリアチャレンジ制度により、ライフステージに合わせた職種チェンジも可能です 【企業の特徴】 株式会社タイセイ・ハウジーは、法人企業の「社宅代行」のパイオニアとして業界トップクラスの管理物件を保有している安定企業です。 1985年の設立以来、不動産の賃貸仲介、管理、売買など幅広い事業を展開し、売上高128億円を誇る優良企業へと成長しました。 定着率90％超という数字が示す通り、残業削減やPCの強制シャットダウンなど、社員が長期的に安心して働ける環境づくりに注力しています。 【業務の具体内容】 賃貸物件の管理および、物件オーナー様へ不動産の高付加価値化（プロパティマネジメント）の提案をお任せします。 ・オーナー様へのリフォームや設備入れ替えの提案 ・担当物件の定期訪問（月1回程度）、家賃明細の報告、老朽化箇所のチェック ・管理物件内の巡回、建物の維持管理 ・入居促進業務、退去への対応 ・入居者からの問い合わせ対応（設備の不具合やトラブル対応など） 【業務の流れ】 配属営業所（新宿または上石神井）の近隣エリアを中心に、1人あたり25棟～40棟を担当します。 担当するオーナー様は20～30名ほどで、長年にわたるお付き合いが多いため、じっくりと信頼関係を築けます。 月1回の定期訪問を通して物件の状況を把握し、予算や修繕メリットをまとめた上でリフォームなどの提案を行います。 【案件例】 ・築年数の古い物件に対する入居率向上 ・資産価値アップのためのリノベーション提案 ・担当エリア内（新宿・練馬等）の賃貸マンションにおけるプロパティマネジメント全般 ……建設業界を知るプロが伴走…… 数多くの求人からご興味いただきありがとうございます。 この求人は、株式会社アンドパッドからご案内させていただきます。 弊社アンドパッドは建設業界の転職に強みを持つ会社です。 建設業界の現場を知る転職コンサルタントが、二人三脚で内定獲得まで伴走させていただきます。 ………………………………………… □■──────────── 株式会社アンドパッドについて ────────────■□ 「幸せを築く人を、幸せに。」 このミッションのもと、私たちは建設業界で働くすべての人を幸せにするために活動しています。 ✅8年連続シェアNo1！クラウド型建設プロジェクト管理サービス「ANDPAD」を運営する会社 『建設業マネジメントクラウドサービス市場の動向とベンダシェア（ミックITリポート2024年12月号）』（デロイト トーマツ ミック経済研究所調べ） ✅建設業従事者の"10人に1人"が利用する「ANDPAD」。利用社数27.9万社、ユーザー数81.8万人！ ✅「ANDPAD」で蓄積した現場の知見を活かし、最適な転職活動をご支援 ✅履歴書・職務経歴書・面接対策まで転職コンサルタントがトータルサポート ✅他社サービス比"約1.2倍"の平均給与額の求人を保有 当社調べ

求める人材: 【必須条件】 ・以下のいずれかの経験をお持ちの方：不動産（賃貸仲介・売買・管理など）に携わったことがある方、または建築関係やリフォーム関係など周辺ビジネスに携わったことがある方 ・普通自動車免許をお持ちの方 【歓迎条件】 ・賃貸物件の管理や仲介の実務経験がある方 ・オーナー様の大切な資産をお預かりするため、責任感を持って真摯に対応できる方

月給26万600円～39万4400円 給与: 【給与補足】 ・月給260,600円～394,400円（基本給：235,600円～364,400円＋その他固定手当：25,000円～30,000円） ※残業手当は別途支給いたします。 ※予定年収は目安であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【想定年収】 450万円～600万円 【昇給】 年1回（4月） 【賞与】 年2回（7月、12月） 【諸手当】 通勤手当（全額支給）、家族手当（配偶者ありの場合10,000円）、住宅手当（扶養家族1名につき3,000円、基本10,000円～15,000円等）、変則手当15,000円、資格手当（宅地建物取引士 月2万円、損保資格、賃貸不動産経営管理士など）、インセンティブ、出張手当、残業手当

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30～18:30 （所定労働時間8時間0分／休憩60分） ※残業平均時間は月20時間程度です。残業時間削減のため、繁忙期以外は19:30にパソコン強制シャットダウン機能が作動します。

休暇・休日: ・年間休日122日 ・週休2日制（休日はシフト制：水曜＋平日1日 ※繁忙期のみ変動あり） ・有給休暇（10日～20日 ※下限日数は入社半年経過後の付与日数） ・GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前、産後休暇、育児休業（取得実績あり）、介護休業 ・結婚休暇、永年勤続休暇、赴任休暇、生理休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ・退職金制度（確定拠出型年金あり） ・定年60歳（嘱託制度あり） ・通勤手当全額支給、家族手当、住宅手当、資格手当、出張手当 ・寮社宅（社宅貸与制度あり／10,000～15,000円）、借上げ社宅制度 ・インセンティブ制度 ・資格取得支援制度、階層別研修 ・DC拠出年金、総合福祉団体定期保険、各財形貯蓄、団体保険 ・福利厚生倶楽部（ベネフィット・ワンとの提携） ・時短勤務制度、育児 ・介護休業制度 ・社内分煙（屋内全面禁煙）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【会社情報】 本求人は、株式会社アンドパッドのご紹介求人です。 職業紹介/13-ユ-317996 アンドパッドでは、建設業界の更なる発展と人材課題の解決を目指し、 人材紹介事業を新たにスタートいたします。 施工管理をはじめとした現場業務に精通した即戦力人材を、 156,000社を超える導入企業のネットワークと ノウハウを活かしてマッチングしていきます。 業界特化型だからこそ実現できる最適な人材支援で、 建設現場の人手不足を解消し、現場の効率化・経営改善を 総合的にサポートします。 ◆「応募画面へ進む」ボタンから簡単1分応募◆ 氏名、アドレス、電話番号などを入力して完了！ 弊社にてご応募を確認後、 3日営業日以内に担当者よりご連絡させていただきます。 ＼採用プロセス／ 1.応募 ↓ 2.担当者よりご案内 ↓ 3.面談実施・お仕事紹介（弊社） ↓ 4.ご紹介企業側にて選考・面接 ↓ 5.ご入社・お仕事開始 ※在職中で今すぐの転職が難しい方も、お仕事開始日の相談を承ります。 #APJD 雇用形態: 正社員 給与: 260,600円 - 394,400円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給