不動産鑑定・重説調査　大阪

仕事内容: 創業４０周年を迎える不動産の鑑定会社での、不動産の調査に関するフィールドワークです。 ＜お任せする業務＞ 主に自宅から社用車で対象となる不動産や行政施設に赴き、対象となる不動産の鑑定評価や重要事項説明等について必要となる各種要因の調査を行っていただく仕事です。大阪圏を主に近畿エリアを担当していただきます。 ①　個別的要因調査 現地にて各種資料と照らしながら対象不動産の個別的要因を調査します。 * 入居状況の確認、対象不動産や接面道路の写真撮影、間口・道路幅員の計測、私道負担や未登記部分の有無、敷地境界や越境の確認、近隣環境の確認 ②　行政的要因調査 役所や土木事務所にて対象不動産に係る都市計画法・建築基準法等の行政的要因を調査します。 * 都市計画法、 建築基準法等の指定状況の確認、接面道路の建築基準法の扱いの確認、建築確認概要書や検査済証等の各種許認可の確認。その他、土地の利用や建物の建築に関する諸規制の確認 ③　地域的要因調査 対象不動産が属する地域のマーケットについて各種資料やデータから調査・分析します。 * 地価公示・路線価、成約事例、売り事例、業者ヒアリング、ハザードマップ等の確認分析

求める人材: * 不動産業界等で不動産調査の経験がある方に向いています。 * 長距離・長時間の運転を伴なうことについて、健康上の問題のない方。

大阪府大阪市中央区高麗橋 株式会社コスモシステム 勤務地: * 調査対象の不動産の場所によっては、１泊程度の出張になる場合があります。 * 自宅からの直行直帰（テレワーク）についても相談可能です。（その場合は事業場外みなし労働時間制での採用となります。） * 事務所内は完全禁煙です。 【交通手段】 アクセス: * 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅より南東へ徒歩５分 * 大阪メトロ堺筋線北浜駅より西へ徒歩３分

年俸408万円以上 給与: 固定残業代あり：年俸￥4,080,000以上は1か月当たりの固定残業代￥60,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 * 年俸　4,080,000円以上 * 実務経験やスキルを考慮して提示致します。 * 年俸の１２分の１を毎月支給します。 * 上記給与には固定残業代（月30時間分／6万円）を含み、超過分は別途支給します。

固定時間制 勤務時間・曜日: * 勤務形態 ：正社員 * 勤 務 日 ：月～金 * 勤務時間 ：9：00～18：00 * 休憩時間：60分

休暇・休日: * 完全週休２日制（土日） * 祝日休み、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 正社員 * 試用期間６ヶ月　（試用期間中は条件は変更なし） * 社会保険完備　　（雇用・労災・健康・厚生年金） * 定年６０歳　雇用延長制度有り（６５歳まで） * 退職金制度あり * 健康診断あり * 社用車

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ご応募をご検討の方は 「詳細案内希望」 の旨をメールにてお申し付け下さい。 株式会社コスモシステム https://cosmoap.co.jp/ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,080,000円 (年俸) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 161時間20分 資格と免許: * 普通自動車免許 (必須) * 宅地建物取引士免許 (望ましい)

• 交通費支給
• 駅近5分以内