買取再販の不動産営業

仕事内容 【ノルマ無しの不動産営業】 ◎ワークライフバランス抜群 ◎働きやすさ抜群 ◎ほぼ定時退社 ◎やり取りは既存メイン ◎インセンティブあり ◇恵比寿より徒歩5分 ◇年休125日以上 ー 株式会社エイビスは1986年の設立以来、 都市型マンションや戸建て住宅の 分譲販売をはじめ、仕入から販売、 収益ビルの売買まで 幅広い事業を手掛けてきました。 拠点は恵比寿の自社ビル。 積み上げてきた実績と信頼をもとに、 さらなる事業拡大を 目指しています。 ＊ ＊ ＊ 【仕事内容】 城南エリアを中心に、東京23区の 戸建用地・マンション用地・収益ビルなどの 「仕入～企画〜売却」までを 一貫して担当していただきます。 ◆仲介会社・金融機関・弁護士などへ 物件情報の収集 ◆現地に足を運んで環境や条件を調査 ◆事業計画の作成や社内プレゼンテーション ◆物件入手時の価格交渉や契約手続き ◆仕入後の商品企画〜商品化〜売却までを担当 【業務の流れ】 ■STEP1. 物件情報の収集 ・不動産仲介会社 ・金融機関 ・税理士事務所 ・弁護士事務所 ・インターネット などを通じて、物件情報を入手。 ■STEP2. 現地調査 実際に現地物件を訪問し、 建物の状態や周辺環境、立地条件を調査。 ■STEP3. 査定・契約 ▽事業計画を作成し、買取価格を査定 ▽社内での物件入手のプレゼン 自己資金なので、スピーディーな決裁が可能 ▽買取価格や条件等の交渉 仕入から売却までを一貫しているため、 柔軟な提案が可能 ▽仕入契約の手続き ■STEP4. 企画・販売 ▽仕入れた物件を商品化し、価格を決定 ▽売主として販売開始 お客様への販売は不動産仲介業者が行います。 ▽売却契約の手続き 商品化〜売却までを担当して頂きます。 【入社後は…】 ・物件の査定から各種社内決裁の流れ ・仕入れから売却契約までの流れ については、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしていきます。 仕入未経験の方でも安心して働いて頂ける職場環境です。 ☆ノルマが無いから不動産業界の特有のガツガツした雰囲気はありません！ ★経験者の方は即戦力として活躍できます！ ◆社員インタビュー◆ （営業／30代・男性） 前職は不動産仲介業の営業をしていました。 当時は残業が非常に多かったので、 無理なく働ける環境を求めて転職。 エイビスは仕入を行っているので、 自分自身にとってステップアップが できると思ったことも決め手になりました。 土日祝休みで残業ほぼなし。 平日の仕事終わりにジムに行ったり、 週末はゆっくり体を休めたり、趣味のゴルフをしたり、 充実した毎日を過ごしています。

求めている人材 ■不動産業界での経験者 （業界経験・売買の仲介・用地仕入の経験があれば尚可） ＊宅建免許がなくてもOK。 ＊人柄を重視した採用を行います。

職場環境 現在60代と30代の営業スタッフが２名おり、少人数でのフラットな職場環境です。年代のバランス良くすぐに慣れて頂けます。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

150-0021東京都渋谷区恵比寿西１―１２－１４ 株式会社エイビス 【交通手段】 交通・アクセス 恵比寿駅より徒歩3分／代官山駅より徒歩6分 ★交通費規定支給★残業ほぼなし★土日祝休み★ノルマなし

月給28万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 28万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◎経験・能力・年齢・資格等を考慮のうえ、決定いたします。 【昇給】あり 【賞与＋報酬】あり／年2回 【諸手当】 ・宅建資格手当（月2万円） ・交通費（上限2万円） ・残業・精勤・住宅・家族など 【給与例】 給与例 【年収例】 400万～900万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり23日 9:30～18:30（休憩1時間） ◎ほぼ定時退社

休日休暇 ◇完全週休2日制（土日） ◇祝日 ◇GW ◇夏季 ◇年末年始 ◇慶弔休暇 ◇有給休暇 【年間休日：125日以上】 （昨年度実績126日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆退職金制度（勤続3年以上） ◆携帯・タブレット支給 ◆書籍購入補助 ◆社宅家賃補助

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 残業なし
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社
• ノルマなし