建築施工管理(オフィス内装)

仕事内容: 【職務概要】 当社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。 主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。 【職務詳細】 各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった 案件（プロジェクト）のプロジェクトマネージャーとして、各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。 当社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件（プロジェクト）において、全工程に携わることができるため、 責任とやりがいのある業務です。 【工事内容】 〇外壁工事、屋上防水工事、内装工事、ＯＡフロア工事、空調換気設備工事、給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、 セキュリティ工事等 〇「建物診断」(劣化診断や省エネ診断）「中長期修繕計画」の提案 【働き方】 自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく 業務を進めることが出来ます。仮に休日出勤した場合には平日にきちんと代休取得することが可能です。夜間工事の現場も現場専門スタッフが 常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。 【業務の魅力】 一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所）を 纏めながらプロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。 一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。技術的な知識も 必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の 知識や技術を身に着けることが可能です。 再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、着実にステップアップすることができます。

求める人材: ＜必須要件＞※下記いずれか ・施工管理経験 ・建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士もしくは一級建築士の資格保有者

宮城県仙台市青葉区中央1-6-35東京建物仙台ビル5F 東京不動産管理株式会社 【交通手段】 アクセス: 広瀬通駅

月給33万3333円～45万8333円 給与: ＜予定年収＞※あくまで目安であり、選考を通じて上下する可能性がございます 420万円～530万円

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜勤務時間＞ 8:30～17:30 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 333,333円 - 458,333円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間