不動産開発 不動産企画開発マネージャー

お仕事内容 （1） 事業戦略 事業全体を見通し、仕入れの物件タイプ（土地/戸建て/マンション）や物件数の策定を行います。 ・事業計画の作成 ・年間KPI/ KGIの設定 ・プロジェクトの管理 企画は物件によって様々で、 ・通常のリフォームを行う案件 ・デザイナーを入れたリノベーションを行う案件 ・宿泊やシェアオフィス等の企画を入れる案件 ・事業用地等を開発する案件 など、案件によって企画の種類は異なります。 （2） 営業活動（to B/ to C） 事業をマネジメント頂くと同時に、自らもプレイヤーとして営業を行っていただきます。 案件を仕入れるため、不動産業者（主に仲介）への営業活動や、事業要地開発のための顧客訪問等営業パターンは多岐に渡ります。 （3）銀行からの資金調達 物件の仕入れ・選定のタイミングで銀行へ融資付を行っていただきます。 物件の過去制約事例や仕入れ→販売までの販売計画をもとに、取引銀行に相談に行き、融資の相談を行っていただきます。 （4） 契約書類・申請案件等の書類作成 ・自社案件の契約書・重要事項説明書等の書類作成はもちろん、土地の企画時に発生する書類作成等もお任せします。また、他メンバーの担当する物件の書類チェック等も行っていただきます。 （5）メンバーマネジメント 不動産企画開発事業部では、20代前半から30代まで幅広いメンバーがいます。 1年目から実践的に営業を積み、活躍しているメンバーをマネジメントしていただきます。 （1）～（4）記載のとおり、ご自身もプレイヤーとしてご活躍いただくことから、プレイングマネージャーとしてのご活躍を期待しております。 業務内容の変更範囲 会社の定める範囲

北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4BYYARD 北開道地所(旧:株式会社FULLCOMMISSION) 勤務地（面接地） 最寄り駅（アクセス情報） 060-0005北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4BYYARD JR札幌駅

年俸360万円～1500万円 給与 昇給・賞与 年収 3,600,000円 ～ 15,000,000円 昇給：有 月収：300,000円～700,000円 基本給：300,000円～700,000円 固定残業代有無：無 【試用期間】 期間：3ヶ月 詳細：有 3ヶ月 年収3600000円～15000000円 有 成果に連動して支給されます。

固定時間制 勤務時間 9:00～18:00 （1日の実働 実働8時間） 休憩時間：60分

休日・休暇 週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※インセンティブ休暇制度、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇、等

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 各種社保完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ ＊資格取得支援 ・社内検定制度有り →宅建資格取得など、自社に必要な資格取得は場合によって補助有 ＜その他補足＞ ・引越し代の補助制度あり（道外15万円、道内5万円） 通勤手当：有 【加入保険】 労災保険,雇用保険,健康保険,厚生年金

試用期間あり 有　3ヶ月

概要 不動産開発 不動産企画開発マネージャー 募集職種 営業（法人） 雇用形態 正社員 勤務先店舗・オフィス 北開道地所（旧：株式会社FULLCOMMISSION） 出稿企業 キャリアバンク株式会社 北海道札幌市中央区北5条西5丁目7番地sapporo55 5階 募集内容 この求人のポイント 不動産開発 不動産企画開発マネージャー/週休2日/社会保険完備/交通費支給/札幌市中央区/41920【不動産開発/不動産企画開発マネージャー/札幌】【41920】 ★PR★ 【当社で働く魅力】 当社は、不動産をコンバージョンして再活用する技術を持つ札幌では珍しい会社です。大手不動産デベロッパー、ゼネコン、関東圏の不動産投資家との共同事業実績が多数あり、不動産加工技術、幅広い人脈が得られることのほか、10人程度の小さい組織なので経営する力が身につきます。自身のノウハウをフルに生かすことができ、さらにスキルアップできます。 また、会社として新規事業に挑戦する機会を大切にしています。 「事業のアイデアがたくさんある！」 「新しいことに挑戦してみたい」 など、ご自身でも不動産の企画開発に取り組んでみたい方、是非お待ちしています。 ★推奨ポイント★ 今回の募集では、不動産企画開発を0から主体的に行うマネージャーを募集します！ 開発エリアの選定に始まり、不動産情報収集、事業計画の策定、投資家への提案、金融機関からの資金調達、事業の立ち上げまで、事業組み立ての基礎に挑戦できます。22年には東京支社も開設しました！ 勤務地： 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4BYYARD アクセス： JR札幌駅 就業場所（変更範囲）：会社の定める場所 業種・業界 人材紹介・派遣業 必須スキル・経験・資格 ・宅地建物取引士 ・不動産業界での営業経験 ・基本的なPCスキル ・普通自動車免許 【契約期間】 詳細：雇用期間：雇用期間の定めなし 推奨スキル・経験・資格 歓迎要件 ・PMのご経験 ・マネジメントのご経験経験 ・ビル経営管理士 ・その他不動産業務関連資格 求める人物像 ・責任感を持ち、目標にコミットできる方 ・他力本願でなく、主体的に行動できる方 ・課題解決型の思考力 ・マネジメント能力 ・当社の理念や事業への興味関心 受動喫煙防止措置条項 屋内全面禁煙

• 交通費支給