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正社員

総合職(賃貸管理 営業)/HT-0438

コロンビア・コミュニティ株式会社

東京都渋谷区渋谷

年俸400万円~600万円

仕事概要

仕事内容

仕事内容: 今回のポジションではマンションをはじめとした不動産の管理業務全般をお任せしたいと思っております。 親会社が不動産開発を手掛けていることから部屋の間取りや内装設備についてグループ共同で事業企画に携わる機会も多いです! ■業務内容 -BM会社との折衝・業務発注 -入居・退去に関わる各種管理業務 -仲介会社との折衝・問い合わせ対応 -協力会社への業務発注・交渉・進捗管理 -オーナー様や入居者様からのお問い合わせ対応 -清算や報告書などの各種書類作成 -マネジメント業務 ■研修体制 入社後はご経歴に応じてお任せできるものからお仕事の依頼をさせていただきます。 未経験の業務は全社でサポートするのでご安心ください。

求めている人材

求める人材: 大卒以上 ・営業としての実務経験(2年以上) ・業界経験2年以上 ・不動産管理会社でのPM,BM実務経験 ・宅地建物取引士をお持ちの方 【歓迎】 ・ファンド物件の取り扱い経験をお持ちの方 ・マネジメント経験 【求める人物像】 ・業務上でバイタリティがある方 ・業務上で円滑なリレーションがとれる方 ・業務上でチャレンジ精神旺盛な方 ・業務上で上昇志向が高く、成長意欲が高い方

勤務地

東京都渋谷区渋谷2丁目17番1号渋谷アクシュ9F コロンビア・コミュニティ株式会社 勤務地: 勤務地 【本社】 住所:東京都渋谷区渋谷2丁目17番1号 渋谷アクシュ9F アクセス:JR山手線『渋谷駅』徒歩2分     東京メトロ各線『渋谷駅』徒歩3分 転勤の可能性 なし 勤務時間 09:00~17:30 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 20時間以下 ■休憩時間:60分

給与

年俸400万円~600万円 給与: 想定年収 400万円~600万円 月給 25.6万円~38.4万円 賞与回数 2回 昨年度賞与実績 5ヶ月分 インセンティブ なし 【給与補足】 ■月給:256,000円~384,000円 └固定残業代:70,000円~104,000円(30h/月) ※経験・能力を考慮し、決定します。 【その他補足】 ■昇給:年2回(7月・1月) ■賞与: 年2回(昨年実績:6月・12月) ※決算賞与(業績による) ■試用期間:6ヶ月 ■出向:有 <評価制度> ・評価時期は上期(4月~9月)と下期(10月~3月)の年2回に分割されます。 ・半期の「アウトプット(定量目標)」、「プロセス(業務過程)」、「プログレス(成長)」の3つの軸を基準に評価を行います。 ・期初の目標について上長と振り返り面談を行い、次期の目標設定を行います。 ・最終的な人事評価について上長と面談を行い、評価に関する説明を受ける機会を設けております。 上記以外にも年1回社長面談を実施。個人への期待を話す場を設けております。

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間 09:00~17:30 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 20時間以下

休日・休暇

休暇・休日: 休日 土日祝休み 年間休日 120日 休暇制度 有給休暇、産休・育休、介護休暇、慶弔休暇、特別休暇 その他の休日休暇 ■年間休日 120 日以上 ■有給休暇(時間休取得可能) ■完全週休二日制

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 福利厚生・諸手当 健康診断、社会保険完備、交通費支給、資格取得制度、退職金制度、持株会制度、役職手当、資格手当、社員割引制度 その他の福利厚生・諸手当 ■交通費(全額支給) ■社会保険(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険) ■資格取得費用補助 ■外部研修参加費用補助 ■企業型確定拠出年金 ■社員旅行(年2回/シンガポール・グアム・ベトナム・熱海・沖縄など) ■オフィスカジュアル出勤可 ■従業員持株会制度

試用期間

試用期間あり 試用期間:3か月 試用期間中の労働条件:同条件

その他

その他: この求人は合同会社未来共創の職業紹介求人です。 履歴書&職務経歴書の添削はじめ採用担当者に 好印象を持って頂けるノウハウや 面接対応・対策もお教えします。 弊社で推薦文を作成し、 直接人事担当者にご推薦いたします。 直接企業様の人事判断で選考は行われますので、 スムーズに選考可能です。 その為、選考通過率も格段に違います。 また、あなた様に即した案件もあわせてご紹介いたします。 \ご応募お待ちしております!// ------------------------------------------------------ 【紹介元企業について】 この求人は合同会社未来共創の職業紹介求人です。 ■ 事業所:神戸市須磨区車字竹ノ下1324-1-303 ■ 有料職業紹介免許許可番号: 許可番号:28-ユー301330 ------------------------------------------------------ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間(1か月当たり): 160時間

仕事に関するPR

Image【総合職(賃貸管理 営業)】増収増益を続ける新規上場グループ会社/土日祝休みImage
アピールポイント: ■会社紹介 当社は2014年に設立された渋谷の不動産管理会社です。 この度、管理物件増加と組織拡大に向けて新しいメンバーを募集することになりました! 私たちの主な役割は、建物の運営管理やアップデートを通じて、より良い空間づくりを行うことです。 居住者やオーナーの方のニーズを汲み取り、それを空間に反映させ、 暮らしをより良くしていくクリエイティブな仕事を行っています。 創業して9年という比較的若い会社なので大手の管理会社では難しい領域を横断した柔軟な働き方が可能です。 管理会社でありながら不動産開発を手がけているグループ会社と一緒になり住空間の内装設計への提案行うなど、 幅広くご活躍いただけるフィールドをご用意しています。 ■組織・ポジションの魅力 1.少数組織でファンド物件を多数受注。成長フェーズの組織で業務やマネジメントの裁量が大きい。 2.親会社と協業して不動産開発(間取り、賃料設定)プロジェクトにも参画可能 3.2024年4月にAM会社を設立。中長期的なキャリア選択の幅が広い。 理念 ・ビジョン 【PHILOSOPHY】 街を育て、心の豊かさを育む 居住者や利用者の方には、安心感と安全性を基盤とした、豊かで快適な暮らしや生活を。 オーナー様には、資産価値を高めるためのサポートを提供いたします。 そのため、住居から商業施設、オフィスビルまで、各お客さまのニーズに沿った、迅速かつ丁寧な対応を心がけています。 不動産管理を通じ、お客さまのより良い未来づくりに日々、貢献してまいります。 仕事・事業 コロンビア・コミュニティ株式会社は、コロンビア・ワークスグループの一員として、不動産賃貸管理サービスを提供しております。 コロンビア・ワークスグループでは、不動産賃貸管理サービス、ホテル運営サービス、アセットマネジメントサービスを中心に、 これまで他社が実施していないサービスを心掛け、「ハード」×「サービス」をモットーに事業を展開しています。 <管理対象> ■住居 年間を通し、時期的・地域的特性を踏まえリーシング条件の提案を行います。 共用部の有効活用や環境維持、設備保守等建物規模に応じた提案を行います。 ※サブリースもご相談下さい。 ■店舗・オフィス 商業施設、複合施設のエリア特性やトレンド等の市場調査を元にリーシングを行います。 施設運営に欠かせない清掃・各種設備保守点検等は専門業者を派遣し、 提案から日常のスケジュール管理、行政への報告までを代行致します。 物件のコンセプトや特徴をアピールした資料作りや、地域に根差した仲介業者との協力体制の元、テナント誘致を行います。 オーナー様のご要望や物件に即したテナントであるかを充分調査した上で、契約の締結、入居後のサポートまで代行致します。 共用部の各種メンテナンスも提案致します。 <管理業務> ■入居審査 入居後のトラブルをできるだけ減らし、良好な入居者様とは長期的に契約が継続できるような選定を行っていきます。 滞納リスクに関しては、保証会社を利用してリスク回避を行います。 ■賃料等集金 オーナー様に代わり賃料等の集金業務を行い、毎月賃料等の送金をさせていただきます。 ■更新業務 更新業務を代行致します。入居者様の要望の聴き取りや市場調査を行い、オーナー様のご意向に沿えるように交渉していきます。 ■入居者対応 入居者様が安心して生活が出来るように、良好なアパート・マンション運営を心掛けます。 24時間対応コールセンター、独自の管理システムにより入居者様の問い合わせ等もスピーディーに対応致します。 ■建物設備管理 建物の一部であるフロアや廊下、エントランスのガラス拭き、ゴミの回収など日常的な清掃作業を代行し、 施設の環境を美しく保持致します。 エレベーター、防災設備、電気設備などの法定点検や保守点検を代行致します。業務についてはレポーティングも行います。 ■原状回復工事 退去の際には、入居者様からの受付、原状回復のお見積、原状回復工事を一貫して行います。 設備が古い場合は、リノベーションのご提案もさせていただきます。 ■火災保険代理店業務 少額短期保険募集人資格者による保険商品のご案内を行います。 原則、全ての入居者様にご加入いただきます。 ※サブリースもご相談下さい。

応募について

募集人数

1人

紹介企業情報

社名

合同会社未来共創

代表者

佐伯昌吾

本社所在地

6540113 兵庫県神戸市須磨区緑が丘2丁目22番12号

企業代表番号

0787416377

事業内容

人事・人材サービス

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。問題を報告する

原稿ID : 81f405872e00ba7c

掲載開始日: 2025/09/03(水)

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