中古不動産仕入れ営業　n0103

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：経営企画 《仕入れで利益を創出するコアポジション》 一棟アパートを中心とした収益不動産の仕入れ業務をお任せします。 銀行評価の高い、"良い"アパートの取得 ■業務内容 仲介会社／オーナーとの関係構築 物件情報の取得（未公開含む） 仕入れ交渉〜契約 簡易的な収益判断（利回り・CF） 社内営業への連携（販売接続） ■特徴 マーケ×反響モデルがあるため「売り切れる前提」で仕入れ判断が可能 スピード重視の意思決定（案件判断が早い） 数億〜数十億規模の取引に関与可能 現在、当社は投資用不動産領域において 区分マンションを中心に事業拡大を進めてきましたが、 ・顧客の資産規模拡大ニーズ ・収益性の高い商品ラインナップ強化 ・ファンド・運用事業への拡張 を見据え、「一棟アパート仕入れ」の強化が急務となっています。 すでに ・融資付けが可能な営業体制 ・マーケティングによる販売導線（反響） ・成功事例（他社・社内） は揃っており、 あとは“仕入れられる人”がいれば事業が伸びるフェーズです。 そのため今回、 即戦力として仕入れを推進できるプレイヤーを募集します！ 理念 ・ビジョン 【TAPPのビジョン】 「まだ歴史にないコトを。」 もっと、ワクワクしよう。 人生を遊び、全開で生きよう。 なんとなくの当たり前を、否定しよう。 批判を⽣むくらいの挑戦を、賞賛しよう。 悩んだり現状維持で立ち止まる時間は、前進している人から見ると後退だから。 未来は、予測不能だから面白い。 私たちTAPPは、投資の価値を変え、投資する人の人生を、変えていく。 一人ひとりの未来が広がるような、新しい基準を、創る。 【Value】 ■Exciting ワクワクする 常にココロオドル挑戦を。 ■Speed すぐやる 常にスピードを意識した行動を。 ■Achieve やりきる 常に全力で結果を出そう。 仕事・事業 【業務内容】 1．不動産販売事業 不動産をご購入いただいた後に必要な、不動産管理、各種リスク対策に合わせたサポート体制にも力をいれているため、 売却まで含め安心かつ長期的なお付き合いを実現しています。 2．不動産関連事業 お客様によりよい投資用不動産を提供するために、資産性の高い物件の仕入れやお客様の資産を守るための不動産管理を行っております。 また、お客様の資産運用をサポートできる体制を整えております。 給与・待遇 【充実した手当と福利厚生】 ■住宅手当 勤務地から徒歩15分圏内であれば月4万円、指定最寄駅であれば月2万円の住宅手当を支給します。 ■資格手当 宅地建物取引士（月20,000円）、管理業務主任者（月5,000円）など、業務に関連する資格取得を支援し、手当を支給します。 【柔軟な働き方と休暇制度】 ■フレックスタイム制 コアタイムなしのフレックスタイム制を導入しており、5:00～22:00の間で柔軟な勤務が可能です。 1日の標準労働時間は8時間です。 ■年間休日122日 完全週休2日制（月金または土日で選択可能）に加え、祝日分の振替休日14日、年末年始休暇、有給休暇があり、年間休日は122日です。 5日以上の連続休暇も取得可能です。

求めている人材 学歴不問 業種未経験OK ▪️必須スキル ・不動産業界での営業経験2年以上（アパート経験必須） ・一棟物件の仕入れ or 売買仲介経験

月給83万円～208万円 給与詳細 基本給：月給 83万円 〜 208万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 月給制 想定年収 1,000万円～2,500万円 月給 83万円〜208万円 賞与回数 賞与なし インセンティブ なし 【想定年収】 ■想定年収：1,000万円～2 ,500万円 ■月給：833,400円〜2,083,400円 （固定残業代45時間 216,200円〜540,500円を含む） ※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。 ※ 経験・能力を考慮して決定 ※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月) ※今後の報酬規定などは変更余地あり 賞与/インセンなし ※今後の報酬規定などは変更余地あり

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 10:00～19:00 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 30時間以下

休日休暇 休日 週休2日（土日以外） 年間休日 122日 休暇制度 年末年始休暇、有給休暇、産休・育休、介護休暇、慶弔休暇 その他の休日休暇 ＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞ ■コアタイム 11:00～15:00 ■フレキシブルタイム 5:00～22：00 ■休憩 60分 ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による ＜年間休日122日＞ ■完全週休2日制（月・金） ■祝日分の振替休日14日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 住宅手当、健康診断、社会保険完備、退職金制度、資格手当、交通費支給、資格取得制度 その他の福利厚生・諸手当 ＜福利厚生 ＞ ■住宅手当：2〜4万円 （東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円） ■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇 ■資格手当 ・宅地建物取引士 20,000円/月 ・管理業務主任者 5,000円/月 ・マンション管理士 5,000円/月 ・賃貸不動産経営管理士 2,500円/月 ・2級建築施工管理技士 10,000円/月 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※5日以上の連続休暇が取得可能です。 ■健康診断 ■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前） ■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可 ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業 ■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険） ■介護休暇 ■確定拠出年金

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：株式会社TAPP 東京本社 所在地：東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F