中古マンションの買取担当職(未経験歓迎)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産コンサルタント、建築法人営業、不動産法人営業 ＼物件パートナーとして相談される「買取担当」へ／ 「不動産の営業って、一般の方にノルマを追って売り込むイメージがある…」 そう思っている方にこそ知ってほしいのが、リフレクトの「中古マンション買取担当」です。 お客様に物件を買ってもらう営業ではありません。 不動産仲介会社様と信頼関係を築き、「売りたい中古マンション」の情報をいち早く教えていただき、適正価格で買い取るBtoB（法人向け）の仕入れ営業です。 無理な営業トークで押すのではなく、「リフレクトさんになら安心して任せられる」と頼りにされるパートナーを目指すお仕事。未経験からでも、査定ノウハウやリノベーションの知識を無理なく身につけられます。 【具体的な仕事内容】 個人宅への飛び込みやテレアポは一切ありません。不動産仲介会社様へのルート訪問・情報収集が営業活動の中心です。 不動産仲介会社様へのアプローチ・関係づくり 「最近、売却の相談がきているマンションはありませんか？」と仲介会社様を定期的に訪問・連絡。顔と名前を覚えてもらい、良質な物件情報を優先的に回していただける関係を築きます。 現地調査・物件査定 紹介いただいたマンションへ足を運び、室内の状態や間取り、眺望、駅からのアクセスなどをチェック。「いくらで買い取れるか」の適正価格を算出します。 買取価格の交渉・契約 仲介会社様や売主様へ査定価格と条件を提示し、納得いただけたら買取契約を結びます。 リノベーションの企画立案 「壁を取り払って広々とした1LDKにしよう」「最新のシステムキッチンを入れよう」など、住まいの魅力を引き出し再販売するためのリノベプランを考えます。 【1日のスケジュール例】 08:30 出社・メールチェック、本日の訪問先や査定スケジュールの確認 09:00 仲介会社様からいただいた物件情報の精査・簡易査定 10:00 現地調査（周辺の環境や室内の状態を内見チェック） 12:00 ランチ休憩 13:00 不動産仲介会社様へ訪問（2〜3件ほど回り、情報交換や条件調整） 16:00 帰社・査定書の作成・買取書類の準備・リノベプランの検討 17:30 業務終了、定時退社！ 【未経験でも安心＆しっかり稼げる環境】 固定月給30万円＋インセンティブ＋賞与 日々の丁寧なコミュニケーションと仕入れの成果は、インセンティブとして給料へ還元。安定した固定給をベースに、しっかり高収入も目指せます。 年間休日120日／完全週休2日制 不動産業界特有の「休みが取りにくい」環境ではなく、オン・オフのメリハリをつけて働けます。 ※不動産業界での経験をお持ちの方や宅建をお持ちの方は、前職給与以上を保証します。 アピールポイント: 未経験・宅建なしからスタートできる育成体制 入社後は先輩の仲介会社訪問や現地調査に同行し、関係づくりのコツや査定方法、リノベーションの考え方を基礎から丁寧に学びます。独り立ちまでチーム全体でサポートします。 「仕入れて、新しく生まれ変わらせる」面白さ 自分で見つけて買い取った中古マンションが、リノベーションによって綺麗に生まれ変わり、次の住み手へと渡っていく達成感を味わえます。 【先輩社員インタビュー（入社3年目／28歳／元販売職）】 「前職の販売職からキャリアチェンジしました。個人にガツガツ売り込む営業とは違い、不動産のプロ同士として仲介会社さんと信頼関係を作っていく営業スタイルなので、誠実に向き合うほど頼りにされる面白さがあります。未経験スタートでしたが、先輩のサポートと明確な評価制度のおかげで、収入もお休みも前職より大きく改善しました。」

求めている人材 【応募条件】 学歴不問・業界／職種未経験歓迎 普通自動車運転免許（AT限定可） 基本的なPC操作（文字入力・メール程度） 宅建資格は不要です（入社後に取得支援あり） 【こんな方にぴったりです】 一般個人への押し売りではなく、法人相手に信頼関係を築く営業がしたい方 間取りや内装を見るのが好きで、リノベーションや住まいに興味がある方 人と話すのが好きで、まめな連絡や丁寧なコミュニケーションが得意な方 お休みもしっかり確保しながら、成果に応じた収入を得たい方

月給30万円～100万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万5872円 〜 81万9573円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万4128円 〜 18万427円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 賞与年2回＋各種手当＋インセンティブ 昇給：年2回 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ※上記給与には、固定残業代が含まれています ※いずれも、超過分は別途支給します。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 20万4893円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5107円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 【給与例】 給与例 【✨️年収例】 ■入社1年目（29歳・一般）：年収432万円 ■入社3年目（36歳・主任）：年収768万円 ■入社6年目（32歳・店長）：年収1,100万円 【✨キャリアパス】 営業スタッフ：先輩の同行からスタートし、基礎を習得 ↓ 副店長：後輩の指導やエリア管理を担当 ↓ 店長：チーム全体の戦略立案やマネジメントへ ※ 年功序列ではありません。意欲と実績次第で、早期のキャリアアップも可能です！

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 08:30～17:30 実働時間：8時間/日 実働時間：8時間/日 休憩１時間

休日休暇 完全週休2日制 年間休日120日以上 完全週休2日制 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 有給休暇 慶弔休暇 産前産後・育児休暇 誕生日休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 昇給年2回 賞与年2回 宅建手当(月3万円) 交通費(上限3万円) 時間外手当（超過分） 出産祝い金（1人目5万円。以下規定により支給／勤続1年以上） 社内勉強会、外部研修、セミナー補助 資格手当、資格取得支援手当 お祝い金、慶弔・災害見舞金 健康診断 再雇用制度（65歳迄） 社内禁煙 服装自由（制服貸与有） 各種社内イベント 社員旅行（会社全額負担） 自家用車持ち込み手当 社用車・社用携帯貸与（規定有） マンション購入費用割引 アパート・戸建建築、リフォーム費用割引 育児・介護時短制度 会員権会社保有のリゾートホテル宿泊

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 20万4893円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5107円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• ランチタイム
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 昼食補助あり
• 原則定時退社
• ノルマなし