プロパティマネージャー(賃貸物件管理運営)

仕事内容 賃貸物件の資産価値を高めるプロパティマネジメント業務をお任せします。 オーナー様からお預かりした物件の管理・運営を通じて、収益最大化を目指す仕事です。 これまでのご経験やスキルに応じて、できる業務からスタートできます。 【具体的な業務内容】 ・物件の設備点検・維持管理 ・入居者募集の企画・実施 ・収支管理（家賃収入・コスト管理） ・長期修繕計画の立案・提案 ・オーナー様への資産価値向上の提案 PM物件に関するプロパティマネジメントとして下記業務を通じ物件収益最大化を目指します。 (1)担当物件の総合窓口 (2)担当物件の収支管理 (3)担当物件の資産価値提案 物件ごとの担当者として、運営全体をトータルにマネジメントしていきます。 ＼働きやすさのポイント／ ■業務は分担制！一人に負担が集中しない体制 ■大規模案件はチームで対応 ■20代・30代が中心に活躍中 ■他部署との連携も多く、相談しやすい環境 ＼キャリアについて／ ■将来的にはマネジメントポジションへのキャリアアップも可能 ■ジョブローテーション制度あり ■自分に合ったキャリアを描ける環境です 賃貸管理のその先へ。資産価値を高めるプロパティマネジメントへ。 ご経験を活かして、当社で活躍しませんか？

求めている人材 学歴不問／職種未経験OK 【必須条件】 以下いずれかのご経験をお持ちの方（目安：2～3年以上） ・賃貸管理、ビルマネジメント、賃貸仲介など不動産業界での実務経験 ・ハウスメーカーや建築会社での営業経験 ・住宅分野での施工管理・CM業務の経験 ・社宅代行業務の経験 不動産領域での経験を活かし、次のステップに進みたい方を歓迎します。 【歓迎スキル・資格】 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・プロパティマネジメントの実務経験 【こんな方に向いています】 ・不動産業界でキャリアの幅を広げたい方 ・チームで連携しながら仕事を進められる方 ・管理業務だけでなく、提案や改善にも関わりたい方 ・主体的に行動できる方 ・スピード感を持って業務に取り組める方

105-0022東京都港区海岸１丁目２番２０号　汐留ビルディング6階 東急住宅リース株式会社 【交通手段】 交通・アクセス JR「浜松町駅」北口徒歩約3分／都営大江戸線・浅草線「大門駅」B1出口徒歩約3分／東京モノレール「浜松町駅」より徒歩3分

月給27万5500円以上 給与詳細 基本給：月給 27万5500円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・資格・スキルを考慮の上、決定 ※別途、残業手当を支給（固定残業代なし） ※別途、通勤手当を支給 ※初年度の想定年収：497万円～660万円 【給与例】 給与例 年収879万円／39歳・保有資格あり・管理職（月給50万6,800円) 年収628万円／35歳・保有資格あり（月給35万4,650円） 年収512万円／28歳（月給28万6,300円）

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 勤務時間 9：30～18：00（実働7.5時間／休憩1時間） ※スライド勤務制度や中抜け制度の利用可能 ※9:30～12:30、13:30～18:00の喫煙は禁止 (在宅勤務中など勤務場所や外出の有無に問わず対象） ※勤務時間の総労働時間は所定労働時間(残業を除く) ※月平均残業：24.9時間（2024年度実績）

休日休暇 【年間休日122日以上】 週休2日制（土・日）、祝日 ■年末年始休暇 ■会社記念日 ■有給休暇（半休・1時間単位で取得可能） ■リフレッシュ休暇 ■結婚休暇 ■忌引休暇 ■産前産後休暇 ■子の看護休暇 ■配偶者出産休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 ■災害休暇 など

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■賞与年2回（6月・12月） ■昇給年1回（4月） ■各種社会保険完備 ■退職金制度（支給条件あり） ■慶弔金支給 ■確定拠出年金 ■財形貯蓄制度 ■従業員持株会 ■共済組合 ■会員制リゾート施設（東急ハーヴェスト） ■共済組合の協定保養所（東急ホテルズなど） ■表彰制度 ■資格取得支援制度 ■WELBOX（福利厚生サイト） スポーツクラブ・体験チケット割引など ■通勤交通費支給（当社基準による） ■時間外手当（時間外労働につき全額支給） ■家族手当（支給条件あり） ■住宅手当（支給条件あり） ～ホワイトな職場環境づくりを推進～ ★健康経営優良法人認定制度において「健康経営優良法人2025」に認定 ★スポーツの実施に積極的な企業として、 スポーツ庁から「スポーツエールカンパニー2025」に認定 今後も、健全な職場環境づくりに注力し、働きやすい職場環境を整えていきます。

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 3カ月から最長で1年になる場合もございます。 ※年齢・経験・能力によって変動がございます。

• ランチタイム
• 主婦・主夫歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 職場見学可
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 在宅OK
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• ノルマなし