CENTURY21での不動産売買仲介営業

仕事内容 ＼ ✨アピールポイント✨／ ✅ 能力によって年収2000万円以上可能！ 成果はあなたの行動力と結果に評価します! ※リーダー昇格の際は、チーム評価によりチームインセンティブで更に評価します！ ✅ チームで効率化を推進！ 営業事務とチームで結果をだします！ 生産性を重視し、日々の残業はほとんどなし。 契約締結等は多少の残業は少々あり ✅ 完全週休2日制！ GW・夏季・年末年始の長期休暇もしっかり取得できます。 ✅ 将来の経営幹部も目指せる！ 代表と二人三脚で組織づくりに挑戦できます。 ────────────────── ⭐お仕事内容 ────────────────── 不動産仲介事業の営業職として、下記業務をお任せします。 ・無料売却査定の依頼対応（電話・Webフォームなど） ・机上査定・訪問査定の実施、査定価格の提案 ・媒介契約の取得・締結交渉 ・販売戦略の立案・実行（広告掲載・SNS発信・クロスメディア集客など） ・内覧・物件案内対応、および買主との交渉 ・契約書類（重要事項説明書等）の作成・手続き対応 ・売主・買主双方へのフォローアップ、進捗管理 ・CRMなどシステムへの顧客情報登録・管理 ・他業者との連携や情報共有、社内調整 ・仲介後のフォロー：買換え・リースバック・相続・賃貸管理などの提案サポート ・海外エージェントや外国人のお客様対応（英語対応ができる方歓迎） ────────────────── ⭐1日の流れ ────────────────── 10:00〜10:30 出勤・朝礼・メール・電話対応・当日の予定確認 10:30〜12:00 査定依頼対応、机上査定・訪問準備 12:00〜13:00 昼休憩 13:00〜15:00 訪問査定、媒介契約の締結（売主対応） 15:00〜16:30 物件案内・内覧対応、広告準備・掲載業務 16:30〜17:30 顧客情報整理・CRM入力、進捗確認 17:30〜18:30 契約書類作成・重要事項説明、契約締結フォロー 18:30〜19:00 翌日の準備、報告書作成、退勤準備 ※短時間集中で成果を出す風土です！ ────────────────── ⭐キャリアパスについて ────────────────── 営業として結果を出した方には、会社全体の経営を担う経営幹部への道が開かれています。 代表と二人三脚で新規店舗の展開などを推進し、会社の次の20年を共に築いていく中心人物となっていただくことを期待しています！ ────────────────── ⭐社長の想い ────────────────── 不動産営業の大半は個人主義です。 個人の成果と利益だけで判断されることが多い業界です。 転職を繰り返す方も多く、とても残念なことだと思います。 そんな嫌気を感じた方が沢山いるのではありませんか？ 安定した自分の仕事場を一緒につくりませんか？ 当社では、一般社員にはなるべく定時に帰らせるようにしてます。 大切な人のために、プライベートの時間も大切にしてもらい、大切な1日を感じてもらいたいからです。 不動産営業と聞くと「朝が早い・深夜まで」というイメージが未だにあります。 周りから、今の会社いいね！と家族に言ってもらいたいです。 当社では、子育てのために週休3日の社員もおります。 社内状況にもよりますが、有給消化、お子さんの入学式、体育祭、卒業式など大切な家族行事にも協力してます。 それが実現できるのは、働いている人達（仲間）による協力体制なのです。 上司が帰らず帰れない雰囲気はなく、定時で退社しても結果は出せると思います。 ダラダラ仕事をするのでなく、短時間集中で仕事を終わらせる協力体制があればできます。 そんな想いに共感できる方、同じ目線で会社を考え、未来を形作っていってくれる仲間を求めています。 会社として、社員の家庭やプライベートを大切にしてほしい思いから、メンバー増員して水曜日と日曜日、 火曜日と土曜日の体制を検討中です。みんなで働きやすい環境を目指してます。 不動産の仕事がしたく、私の想いに共感できる方、応募まってます！ ────────────────── ⭐当社について ────────────────── 当社は売主側に特化した仲介スタイルを確立しており、案件の流れが明確。 営業活動に集中できる環境で、成果を出しやすく売上の見通しも立てやすいのが特徴です。 都心・城南エリアの高額物件(10億円~規模の区分、一棟マンション等)を扱うため、 1件で数千万円の手数料が発生することも。 インセンティブ制度も充実しており、利益の最大15%を還元。 社風は、実需から投資まで自由な発想と行動力を大切にしております。 営業事務のサポートも置き、営業に集中できる環境を目指しています。 コロナ過でも年収2500 万円以上の年収実績ある社員の在籍実績もあります。 また不動産業界では個人プレーが強く、属人的な営業スタイルが主流ですが、当社は違います。 大手不動産、リクルート出身の代表が率いる当社は、チームで成果を出す営業スタイルと、仕組みによる業務改善を重視。 「個人の腕頼み」ではなく「組織力」で勝つ会社です。 働き方も、将来的にはフレックス制度・週休3日制・土日休みの 交代制の導入も視野に入れ、 社員のプライベートとの両立を支援する環境づくりを進めています。 そのためにもあなたの力を必要としています。 すでに子育て中の社員が週休3日で活躍している実績もあります。 ぜひあなたの培ってきた経験とスキルを、当社で活かして欲しいと願っております。 ～事業優位性・当社の強み～ ◆港区を中心とした地盤の強さ 20年近く都心エリアで事業を展開してきた実績があり、属性が良い会社員、医師、士業、経営者、不動産業者が多く他にはない優良物件を扱う事ができ 多種多様な不動産流通経験ができる環境だと思います。 単なるセールスマン的な不動産営業でなく、高額層の不動産コンサルを身につけられる会社を目指してます。 ◆高額物件を取り扱うやりがい 都心・城南エリアの土地、戸建、区分マンション、一棟マンション・ビル等 最近では、約１０億の世田谷区内一棟マンションのご売却とPM,BM管理を依頼されました。 1件あたり数千万円以上の手数料が得られる可能性もあり、エリア特性として、閑散期らしい閑散期は年間を通じてないと思います。 ◆成長可能性の高い組織 個人主義の営業スタイルでなく、チームワークを進める営業スタイルにしてます。 一般社員はチーム全体の目標と売上を重視してるところから、生産性が上がり残業もほとんどなくなりました。 まだまだ課題はありますが、営業の仕組みやノウハウは勿論、組織を育てることでさらなる売上拡大が見込めます。

求めている人材 【必須条件】 ✅ 学歴不問 ✅ 宅建士資格 ✅ 不動産営業経験者 下記いずれかの経験あれば優遇！ ・売買仲介経験がある方 ・重要事項調査ができる方 ・重要事項説明書作成ができる方 ・売買仲介管理職経験者積極採用中 【歓迎条件】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・不動産仲介による売却査定経験 ・土地仕入からアパート建築まで収支が組める方 ・建築やリフォーム提案できる方 【例えば以下のような方歓迎！】 ・腰を落ち着けて仕事がしたい方 ・独立経験や失敗を乗り越え、再度結果を出したい方 ・単なる売上目標の達成ではなく、チーム全体の成果に重きを置ける方 ・自身の得意分野を活かし、代表と共に会社を成長させたい方 ・明るく素直な対応ができる方 ◆「人と組織」が何よりも大事 不動産営業の大半は個人主義です。 個人の成果と利益だけで判断されることが多い業界です。 転職を繰り返す方も多く、とても残念なことだと思います。 そんな嫌気を感じた方が沢山いるのではありませんか？ 安定した自分の仕事場を一緒につくりませんか？

職場環境 30代、40代が活躍中！少数制のため、フランクで温かい雰囲気があります。効率的な働き方を推進しているので、社員同士のサポート体制も抜群。 営業社員の負担軽減の為、事務スタッフの活用もバックアップしてます。チームで協力しながら取り組んでいける環境です。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

105-0012東京都港区芝大門2-4-8 センチュリー21株式会社アーバン21 【交通手段】 交通・アクセス 浜松町駅徒歩3分、大門駅徒歩1分

月給39万5000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 32万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 全員に一律で支払われる資格・通勤・残業・各能力役職手当金額 インセンティブ（年に4回支給します。） (利益の最大15%) 昇給年1回 ・契約準備時に多少の残業はあります ・40時間超過時は別途支給 ・宅建資格手当:月３~5万円の間で経験・能力により支給 ・皆勤手当・家族手当・昇給(年1回/個人業績による) ・決算賞与(会社業績による) 【給与例】 給与例 ■経験者仲介営業年収モデル（能力によります） 固定：４４万円（宅建手当・家族手当（配偶者・子１）+成果報酬５２５「万円(１億５０００万円クラス１０契約／年間成約手数料４５００万円)※年収約1050万円 ■チームリーダー職営業年収モデル（能力によります）※宅建必須 固定：50万円（役職手当・家族手当（配偶者・子２）+成果報酬５２５「万円(１億５０００万円クラス１０契約／年間成約手数料４５００万円)+チーム部下２名（売上６０００万円／チーム報酬１８０万円）※年収約1305万円 ■マネージャー年収モデル（能力によります） 固定：60万円以上（一律手当含む）+２チームマネジメント（成果報酬１000万円）※年収約1700万円 ■ゼネラルマネージャー年収モデル（２課以上のマネージメント能力によります） 固定：70万円以上（一律手当含む）+営業部２課育成以上昇格（成果報酬2000万円）※年収約2840万円 ■女性営業で月収100万円を稼いでいる営業もいます！ ※上記の固定給には一律手当を含んでおります。 ※上記の年収モデルは能力によって異なります。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00 (休憩時間 1時間) ■生産性を意識して働く（社長・金田より） 限られた時間でも、優先順位や効率を考えて業務を進めれば、営業成績はついてきます。自分自身でしっかりと時間管理をすることが何よりも大切であり、部下にも生産性への意識は常に伝え続けています。

休日休暇 完全週休2日制（火曜日・水曜日）祝日 ※祝日休みについては、社内カレンダーによる ・宅建資格手当:月1~5万円の間で経験・能力により支給 ・皆勤手当・家族手当・昇給(年1回/個人業績による) ・社員旅行有・iPhone貸与・PC貸与・制服貸与(店舗内着用) ・社割住宅購入制度・海外研修 ・インセンティブ(利益の最大15%) ・決算賞与(会社業績による) ※社内カレンダーによるシフト GW 夏季休暇 年末年始 バースデー休暇 目標達成者にはリフレッシュ休暇 有給休暇 ◆ワークライフバランスを大切にできる環境 年末年始・夏季休暇・GWといった長期休暇の他、有給取得も推奨しています。仕事だけでなくプライベートも充実させていきましょう。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 昇給（年1回/※個人業績による） 交通費支給（規定） 社会保険完備 社員旅行有 iPhone貸与 PC貸与 制服貸与（店舗内着用） 社割住宅購入制度 海外研修

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 本採用と同様に固定給39.5万円（一律手当含む）以上+インセンティブ（年4回）別途交通費

• 制服あり
• 歩合給あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• オープニングスタッフ
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 社割あり
• 服装自由
• 固定給35万円以上