不動産の仕入れ営業

仕事内容 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ 高水準の固定給＋歩合給で高収入！ 地域に根差した高額物件取扱多数◎ ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ 不動産の仕入れ営業をお任せします。 簡単に言うと “土地・建物を買ってくる営業”です。 一般的な賃貸営業や売買仲介と違い、 「お客様に家を売る」のではなく、 ＊売り物件を探す ＊持ち主と交渉する ＊安く・良い条件で仕入れる その後、再販・開発・活用する という内容です。 - ■不動産会社などで土地の情報収集 例えば、 古いアパート 空き家 相続された土地 売却予定のマンション 企業の遊休地 などを探します。 情報源は、 不動産仲介会社 地元業者 銀行 士業（税理士・司法書士） オーナー直接 電話営業 飛び込み DM などです。 ■現地調査 ■売買契約・土地の仕入れ ＜仕入れ営業の種類＞ ① 用地仕入れ マンション・戸建て開発用の土地を仕入れる。 例： 分譲マンション用地 建売用地 ② 買取再販 中古マンションや戸建てを買い、 リフォームして再販。 ③ 収益不動産仕入れ アパート・ビルなどを仕入れ。 - どの不動産会社へ行くか、電話か対面かは 自分の強み次第！ 購入物件の種別も幅広く、 マンション・戸建て・土地など 多種多様な取引に関われる 自由度の高い営業が可能です◎ ✅1億円以上の高額物件も多数 粗利×10％の歩合給ありのため 高額物件で高収入も目指せます！ ✅仕入競争で優位に立てる条件多数 ・金融機関とのパイプで、他社が融資付け困難な物件も購入可能！ ・自社で販売まで行うことで仕入コストを削減。買取価格で差をつけられます。 ・杉並、練馬、中野エリアの未公開情報多数！ ✅OJT制度あり！業界初挑戦もOK！ 先輩社員が立ち上がりまでしっかりサポート！ 不動産業界が初めての方も安心！ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ⭐歩合給あり！未経験でも収入アップを目指せる！ ⭐長期休暇あり！休日も充実中◎ ⭐駅チカで通勤楽々！車通勤も相談OK ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶

求めている人材 ◎宅建資格ある方は大歓迎◎ ✨業界経験不問 ✨資格不問 ✨20～50代の幅広い方が活躍中！ …他業界の営業経験も活かせます！ 完全未経験も応募OK！ サポート体制は充実しています◎ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ❏こんな方ぜひ ￣￣￣￣￣￣￣ ■人脈づくりが好き ■数字感覚がある ■フットワーク軽く動ける ■地道さと粘り ■不動産仕入れの経験がある ■何かしらの営業経験がある ■自分で考えて営業したい ■コミュニケーションが好き ■高収入を目指したい ＊未経験者歓迎 ＊経験者歓迎 ＊第二新卒歓迎 ＊ブランクOK ＊U・Iターン歓迎 ＊有資格者歓迎 ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ❏こんな経験も活かせます ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・不動産営業・保険営業・人材営業 ・通信営業・個人営業・法人営業 ・建築営業・リフォーム営業 ・訪問販売・接客販売・アパレル販売 ・インサイドセールス・飲食店店長など… ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ 【会社について】 和気あいあいとした雰囲気の アットホームな会社です。 下井草の地域に根付いて35年以上。 新築戸建や中古戸建、 注文住宅用の土地やマンション、 投資用のアパート・マンションや 事業用ビルまで、 不動産全般の売買に 幅広く取り扱っています。

167-0022東京都杉並区下井草３丁目３９番１７号 株式会社リビング住販 勤務地 ★車・バイク・自転車通勤応相談 【交通手段】 交通・アクセス 「下井草」駅 徒歩2分

月給40万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万4720円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり12万5280円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり60時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＊仕入営業経験者は給与相談可能です。 【手当】 ■臨時ボーナスあり ■昇給あり ■宅地建物取引士手当（月3万円） ■役職手当 ■時間外手当（60時間を超過した分） 【歩合給あり】 仕入れ後、販売価格の粗利の10％を支給。 ＜例＞ 8000万円で物件を仕入⇒12000万円で販売 粗利2000万円×10％＝200万円 200万円を歩合給として支給します！

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 【勤務時間】 9：00～18：00 ✅月残業平均45時間程度 基本的に仕事のスケジュールは 自分で管理するため、 予定がある日は定時上がりも可能！

休日休暇 【休日】 月8日休み └毎週水曜日＋ほか月4日 【休暇】 ■年末年始休暇（11日間/2025年度） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休あり ＼長期休暇あり！／ 5日以上の連続休暇の取得も可能◎

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◇再雇用制度あり ◇社員旅行あり ◇保養所あり ◇車通勤相談OK ◇研修あり（OJT研修）

試用期間なし

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 主婦・主夫歓迎
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• ブランクOK
• 育休あり
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし