不動産管理

仕事内容 管理業務の中で以下どちらかの業務をご対応していただきます。 ①プロパティマネジメント業務 【具体的には】 ◎賃料査定 最新のマーケット情報と照合しながらの 最適な賃料の査定・設定。 ◎入居促進 入居率向上にむけたネット募集並び、 仲介業者対応など。 ◎改善工事手配 入居者様入れ替えに伴うリフォーム・ メンテナンスのご提案。 ◎新規オーナー様への提案 ◎売買関連業務 ◎賃料督促業務など ②ファシリティマネジメント業務 【具体的には】 ◎管理物件ご入居者様のご意見対応 一次対応は専門チームが行いますので、 一次対応で解決が難しい内容のみ、 担当者としてご対応いただきます。 ◎協力会社との連携・ アウトソーシング業務の監理 円滑な業務遂行のため、 日常的に協力会社と密に連携・ コミュニケーションをお願いします。 ◎管理物件における工事の施工管理 賃貸物件において発生するさまざまな 修繕工事の手配と施工管理を担当。 こちらの業務では業務が明確に 分業されており、 オーナー様との直接対応はありませんので 日々の業務に集中しやすい環境です。 さらに、コールセンターや協力会社との 情報はすべて当社システムで連携しており、 工事や修繕の期日管理も スムーズに行えます。 また、騒音トラブルや近隣トラブルなどの 対応は専門会社に委託しているため、 心労が少なく安心して 仕事に取り組めます。 効率的でサポート体制が整った環境で、 工事・修繕管理業務に集中できるのが 大きな魅力です。 【会社の特徴】 札幌No.1の不動産管理会社を 本気で目指す仲間を募集しています！ 2009年に創業した 株式会社ホットハウスから、 2022年に分社化して誕生した 【株式会社HPM】は賃貸管理・仲介に 特化した少数精鋭の プロフェッショナル集団です。 私たちが目指しているのは “安さ”ではなく “本当に価値あるサービス”で 選ばれる管理会社。 単なる家賃管理ではなく、 オーナー様にも入居者様にも 「頼んでよかった」と 思っていただける、 不動産管理の新しい常識を 創り出すことが私たちのミッションです。 「アセットリッチ」など、 全国でも前例のない新しいサービスを 次々と生み出し、 スピード感のある意思決定と、 圧倒的な顧客満足を強みに、 札幌No.1を本気で狙っています。 私たちと一緒に、 「管理の常識を変える」 挑戦をしませんか？ 経験や知識よりも、 成長意欲やチャレンジ精神を 大切にしています。 札幌から不動産業界を変えていく。 その熱意を共有できる方の ご応募をお待ちしています！ ＜DX × 高収入＞ 不動産管理の新しいスタンダードを、 HPMがつくります！ HPMは、 テクノロジーと人の力の融合によって、 「社員が高収入を目指せる 不動産管理会社」の新しいモデルを 本気で構築しています。 ◇ DXで業務を徹底効率化。 だから、生産性も給与も上がる。 これまで多くの不動産管理業務は、 紙・電話・人力に依存していました。 HPMでは、それらをシステム化・ 自動化・クラウド化することで、 無駄な作業や時間を削減。 そこで生まれた“余白”を、 社員の報酬や成長機会に還元しています。 ◇ DXの目的は 「人を減らす」ことではなく、 「人の価値を高める」こと。 HPMのDXは、 単なる効率化では終わりません。 雑務はテクノロジーに任せることで、 社員は提案・交渉・信頼構築など、 人にしかできない クリエイティブな仕事に集中できます。 結果として、仕事のやりがいも成果も、 しっかり収入に反映される。 そんな環境づくりに 全力で取り組んでいます。 ◇ 目指すのは、 「札幌で一番、給料が高い管理会社」 私たちは、 高収入を単なるスローガンではなく、 仕組みとして実現しようとしています。 DXによる生産性の向上が、 社員一人ひとりの 「やりがい」と「収入」に直結する。 これこそが、 HPMが描く未来の不動産管理会社です。

求めている人材 賃貸仲介業務 賃貸管理業務 いずれかの経験がある方 要普通自動車第一種免許（AT限定可） ◎ 自ら考え、行動できる方 指示を待つのではなく、 「どうすればもっと良くなるか」を 自ら考え、主体的に動ける人を 歓迎します。 小さな改善提案も、 大きな変革につながる力になると 信じています。 ◎ 変化や挑戦を楽しめる方 変化をチャンスと捉え、 新しいことに前向きに取り組める方を 求めています。 私たちは、現状維持ではなく、 常に進化・成長を目指すチームです。 ◎ 人とのつながりを大切にできる方 不動産管理は“人”が中心の仕事です。 オーナー様や入居者様、 社内の仲間と信頼関係を築き、 誠実に向き合える方が活躍しています。 ◎ 成長意欲がある方 知識やスキルは後から身につけられます。 大切なのは、「もっと学びたい」 「成長したい」という意志です。 努力する人を、 チーム全体でしっかりサポートします。

職場環境 20～30代を中心に勢いがあり、次世代を担う若手社員が多数在籍し、急成長を遂げている企業です。 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

064-0808北海道札幌市中央区南８条西４－４２２番地グランドパークビル6階 株式会社エイチピーエム 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄「中島公園駅」徒歩4分「すすきの駅」徒歩7分

年俸300万円～480万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：年俸 224万4000円 固定残業代：あり 1年あたり69万8040円 〜 111万7200円（固定残業時間：1年あたり504時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1年あたり5万7960円 〜 143万8800円 ※経験や能力に応じて選考にて最終決定いたします。 【給与例】 給与例 不動産業経験１年以上 年収300万円〜 不動産業経験３年以上 年収360万円〜 ※経験、スキル、お任せする業務により決定します。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 25日 9時～18時(60分休憩)

休日休暇 【年間休日105日】 月6～10日休み ※シフト制なので曜日は応相談

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・交通費規定支給 ・昇給有 ・資格手当あり (宅地建物取引士20,000円など)

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 中途入社50％以上
• 転勤なし
• 交通費支給
• 駅近5分以内