PM(プロパティマネジメント・施設工事管理者)

仕事内容 ―――――この求人のPOINT――――― ・完全週休2日＆年休120日以上の好環境 ・現場経験を活かして未経験から挑戦OK ・将来は支店長などの管理職ポジションへ ―――――――――――――――――― 【主な仕事内容】 大阪ミナミの劇場・商業ビル等の不動産管理全般をお任せします。 担当物件は商業ビル・オフィスビルなど契約先施設。 以下のような業務を通じて、建物全体の運営を支えていきます。 ●修繕工事提案書の作成・確認 ●協力業者との打ち合せ・見積書の確認・精査 ●工事の進捗や完了の確認 ●報告書の作成・確認 ●修繕5ヶ年計画の作成・概算見積り提案書の依頼 ●管理受託施設への訪問・修繕の打合せ・発注 ●その他契約先施設に関わる業務の打合せ ＼未経験でも安心！／ 入社後は先輩とのOJTを通じて、 契約・収支管理なども基礎から学べる環境です。 【1日のスケジュール（例）】 09:30 出社・メール確認 10:00 テナントからの問合せ対応・資料作成 13:00 ビル現地確認・工事進捗チェック 15:00 社内打合せ（修繕計画の検討） 17:00 報告書・請求書の作成 18:30 退社 【研修内容】 ・PM未経験者向けに、契約書や報告書作成を基礎からレクチャー ・収支管理や修繕計画の立て方など、実務を想定したOJT研修 ・先輩との同行で、テナント折衝のノウハウも習得

求めている人材 【応募条件】 ・内装・設備などの修繕や改修関連の経験必須 ・普通自動車免許(AT限定可) 【こんな方におすすめ！】 ・現場だけでなく契約や収支などにも関わりたい ・スキルや経験を次のキャリアに活かしたい ・土日休みでライフワークバランスも大切にしたい ・社会人経験が豊富な方歓迎！ 【あなたの経験が活かせる3つのポイント】 ・設備管理経験を活かし、建物全体の運営に関われる ・マネジメント志向を活かし、支店長候補として成長できる ・現場目線を持った提案が、お客様や業者との信頼構築に直結する 【歓迎スキル・経験】 ★以下のような業務経験をお持ちの方は歓迎します！ ・ビルや施設の日常点検・修繕（BM） ・空調・電気・給排水などの設備管理（FM） ・PM補佐としてのテナント対応・契約管理経験 ・マンション管理フロントとしての理事会・修繕提案経験 ・ビル内装や修繕工事などの施工管理・監理経験 【歓迎する資格】 ▼不動産・契約系 ・宅地建物取引士（契約説明や信頼性UPに有効） ・賃貸不動産経営管理士（PM業務と親和性◎） ▼建築・設備管理系 ・ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者） ・電気工事士／第三種電気主任技術者 ・消防設備士／防火管理者（現場対応力が活かせます） ▼財務・マネジメント系 ・簿記2級以上（収支管理の基礎力） ・マンション管理士／管理業務主任者 ・中小企業診断士／PMP（上級職や管理職を目指す方に） 年齢の条件と理由：あり（（例外事由1号・定年65歳））

職場環境 現場出身の上司も多く、相談しやすい雰囲気。 未経験でも安心して成長できる環境です。

556-0012大阪府大阪市浪速区敷津東3-6-9大阪エイトビル9階 株式会社エイト　大阪支店 【交通手段】 交通・アクセス 御堂筋線・四ツ橋線『大国町駅』より徒歩3分 ,南海高野線『今宮戎駅』より徒歩2分

月給30万円～35万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万100円 〜 30万3500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万9900円 〜 4万6500円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【手当】 交通費規定支給(月2万円まで) 役職手当(主任以上から支給あり) 資格取得手当(当社規定による） 子ども手当(第一子：月5000円、第二子以降：月3000円 残業手当 【昇給】 年1回（7月） 【賞与】 年2回（7月・12月）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:30～18:30 ＊実働8時間 ＊休憩1時間

休日休暇 完全週休2日制(土曜・日曜) 祝日 【その他】 ◎年末年始休暇 ◎夏季休暇 ◎慶弔休暇 ◎有給休暇 【ライフイベントに合わせた特別休暇】※社内規定あり ◎結婚記念日休暇 ◎産前産後休暇（取得・復職実績あり） ◎育児休暇（取得・復職実績あり） ◎特別休暇 └4年ごとに最長10連休の取得ができる特別休暇 ◎誕生日休暇 └ご両親・配偶者・子ども（小学生以下）の誕生日に休暇取得 ◎命日休暇 └ご両親・配偶者の命日に休暇取得 ◎入卒式休暇 └子どもの保育園・幼稚園・小学校・中学校の入卒式に休暇取得 当社では「記念日は仕事ではなく家族で過ごしてほしい」 という創業者の想いから、ユニークな休暇制度を整えています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給（上限月2万円） 残業手当（固定残業超過分の支給） 役職手当 退職金制度 永年勤続者（5・10・20・30年）年間優秀業務賞 各種資格取得者表彰 こども手当（第一子：月5,000円、第二子以降：月3,000円） 資格取得手当 書籍代補助金（最大3,000円／月） セミナー・講習会の参加費補助金 エクシブおよびサンメンバーズの宿泊利用 河口湖リゾートマンション保養所 ベネフィットステーションの利用 やまゆりセンター各種福利厚生 スキューバダイビングライセンス取得奨励 2級小型船舶免許/特殊小型船舶免許取得奨励 独身者のコンパ・お見合いへの応援金（3,000円／月） 大学院援助制度 芸術文化活動支援制度 ※社内規定あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• ランチタイム
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• ノルマなし