不動産債権管理(賃料滞納者の管理・督促・回収・明渡訴訟業務)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：債権回収個人担当、債権回収法人担当、その他不動産専門職 【新規チーム発足！立ち上げメンバー募集】 当社の新設チームでは、あなたが培ってきた その「対人交渉力」や「進行管理能力」を 全く異なる安心感と、高いやりがいのステー ジで活かすことができます。強固なサポート と柔軟な働き方のもとで、あなたのキャリア の第2章をスタートしませんか？ …………………………………………………… ◆一人で抱え込ませない手厚いバックアップ 重滞納や悪質な案件に対して、個人の気合や 根性に頼ることは一切ありません。 当社は弁護士と強固に連携しており、困難な ケースはすぐにパスして会社全体で対応する 仕組みが確立されています。 さらに、新規チームの立ち上げ当面は上司と 二人三脚で業務フローを整理していくため、 孤立する心配も無用です。 月1回の1on1によるメンタルケアも含め、 あなたを徹底的にバックアップします。 ◆QOLの追求…圧倒的な働きやすさ 固定された勤務時間や厳しい縛りからも解放 されます。フレックスタイム制（コアタイム 11:00〜17:00）を導入しているため、 朝の通勤ラッシュを避けた出勤や、夕方以降 のプライベート・家族との予定に合わせた 柔軟なコントロールが可能です。年間休日は 120日で長期休暇もしっかり確保。 恵比寿駅から徒歩3分の好立地で、仕事も 私生活も最大限に充実させられる環境です。 ◆資産を守る「コンサルティングの要」へ 私たちの仕事の目的は、機械的な回収業務で はありません。創業20周年を迎える不動産 コンサルティング企業として、オーナー様の 大切な資産価値を守り抜く、極めて重要な ポジションです。 これまでの経験をベースにしながら、明渡 訴訟をはじめとする「実務で使える高度な 法的知識」や「プロレベルの交渉力」へと 昇華させ、どこに行っても通用する 市場価値の高い専門スキルへと磨き上げる ことができます。 …………………………………………………… ＜具体的な仕事内容＞ ・毎月上がってくる賃料滞納者・ 更新料未払者のリスト管理 ・滞納者の督促架電、督促計画の実行、 訪問・回収業務 ・経理課と連携しての入金確認 ・重滞納者の弁護士連携、明渡訴訟の実行、 明渡業務全般 ＜入社後の流れ＞ 当面は上司とチームの立ち上げに注力。 これまで管理部社員が兼任で行ってきた業務 を担当社員より引き継ぎながら、新たに業務 フローの整理を実施していきます。 …………………………………………………… ★当社について★ 不動産を用いてオーナーの課題解決をする ための「不動産コンサル企業」として、 資産価値向上をめざす「管理会社」として、 創業から来年で20周年を迎えます。 業界内でも企業のカラーが定着し、より飛躍 拡大を目指す時機を迎えています。 また、グループ内のトレーラーハウス事業も 堅調に成長しており、今後も多様なビジネス 展開が望める企業といえます。

求めている人材 【必須条件】 ・案件管理・進行管理が得意な方 ・対人スキルの高い方 ・基本的なPCスキル 【歓迎条件】 ・債権管理業務経験 ・時間外の現地訪問等の対応が可能な方 【こんな方を歓迎します】 ◇相手の立場を理解しながら、冷静かつ 丁寧なコミュニケーションができる ◇状況を整理し、優先順位をつけて 複数の案件を管理することが得意 ◇困難な場面でも感情的にならず、 粘り強く解決に向けて取り組める ◇社内外と連携しながら、 チームワークを大切に仕事を進められる ◇相手に合わせた交渉や折衝を行い、 信頼関係を築くことが得意 ◇新しい業務フローづくりや組織づくりに も前向きにチャレンジしたい ◇専門知識を身につけ、市場価値の高い スキルを磨いていきたい ◇お客様やオーナー様の資産を守るという 責任感を持って仕事に取り組める

150-0013東京都渋谷区恵比寿1-19-15ウノサワ東急ビル3階 株式会社Con Spirito 勤務地 〒1500013東京都渋谷区恵比寿1-19-15 ウノサワ東急ビル3階 【交通手段】 交通・アクセス 恵比寿駅より徒歩3分

月給27万7300円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 21万6000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万1300円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力を考慮の上で 給与額を決定いたします。 【手当】 ・交通費支給（月上限3万円まで） ・資格手当（当社規定） 【昇給】 ・年1回 【賞与】 ・年1回（業績による） 試用・研修期間：３ヶ月～6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 入社3年目 年収420万円（基本給＋手当＋残業代）

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 標準労働時間9時間（うち休憩1時間） コアタイム11:00～17:00 例）1日の流れ ▼11:00までにオフィス出社後 ◇11:00～ ・定例MTG （回収状況・回収計画の擦り合わせ） ・リスト整理および督促架電 ・外回り社員への訪問依頼 ・17:00～滞納者訪問 ・18:00～督促架電 （帰宅後・終業後の滞納者向け）

休日休暇 ＜年間休日120日＞ ・週休2日制 ・祝日 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・GW ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産休育休制度あり（取得実績多数）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社宅（自社管理物件／入居時は 家賃を会社が3万円負担） ・目標達成報奨（年4回）

試用期間あり 試用・研修期間：３ヶ月～6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 主婦・主夫歓迎
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• ノルマなし
• 寮・社宅あり