不動産仕入れ・販売営業　m1073

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業 ＼お客様に最適な住まいを提案します／ ただ売るだけでなく、お客様のライフプランを理解し、幸せを実現するパートナーとして住まいを提案。扱うのは、土地、戸建、マンションなど多彩です。 ―――【1日の営業活動の流れ】――― ▼チームで戦略会議 出社後、チームで訪問エリアや顧客層、アプローチ方法を確認。ベテランの助言を受けながら、提案準備を行ないます。 ▼営業スタート チームごとに社用車で移動し、お客様宅を訪問。対話を通じて信頼を深め、購入に関する不安を解消しながら、一人ひとりに合った提案につなげます。 ▼翌日の振り返り 営業活動後は基本的に現地解散。翌日、リーダーと活動内容を振り返り、良かった点や改善点を整理。日々の振り返りを重ね、次の商談や成果につなげます。 ※お客様層は年収300万～500万円台の方々。 ※商談はお客様宅で実施。平均3回程で成約に至ります。 ―――【キャリアと市場価値を高める制度】――― ★最短6ヶ月で、マネジメント職へ！ 経験者であれば、役職規定を満たしたうえで最短6ヶ月で【マネジメント職（月給70万円＋インセンティブ）】への登用も可能。チーム戦略の立案や若手育成など、組織づくりにも関われます。 ★公平な評価制度で、早期昇格！ 年齢や社歴を問わず、成果に応じて昇給・昇格できる制度です。「入社半年で主任」「1年で課長代理」という例もあります。 ★個人で売れる営業から、チームで成果をつくる存在へ！ まずは個人で成果を出せる営業を目指します。その後は、チームで目標予算を達成するための戦略づくりやメンバー育成にも挑戦可能。実績を積めば、銀行など外部パートナーとの関係構築や営業部の仕組みづくりなど、組織を動かす役割へとステップアップできます。 ◆業界でのご経験を活かせます！ ◆どうせ働くなら最高に楽しく働こうぜ、人生やんって社風です。 ◆平均勤務年数は5年以上！！慣れあってません。伸びてます！ 【裁量が欲しい方に向く社風です】 挑戦を理念に、各々の壁に挑戦し続け、その成果を元に会社が底上げされ、 お客様や取引先、メンバーから信頼がおける会社になることが僕たちのビジョンです。 人は無限大の可能性があります！可能性を追求していきましょう。 弊社の流通事業部は、営業部に供給する物件や流通事業部で保有・売却する物件を必要としています。 成果が伴えば特段「これでやってくれ」というような固まった営業スタイルはありません。 型にとらわれずにどんどん「挑戦」をしてください。 【実績を上げやすい仕組みがあります】 10年間の買取実績があり、実績豊富、関係も作りやすいです。 代表も仕入れ出身で、業務に理解があり新しい挑戦を後押ししてくれます。 現在は、営業部に物件供給が8割、仕入れチームのみで完結する案件は2割、 このシェアを2割から5割まで伸ばし仕入れチームのみで収益を増加できるようにすることが目の前の目標です。 又情報収集から物件買取交渉、商品化まで一貫して携わることが出来る為、チームのハブになれる環境があります。 理念 ・ビジョン 当社は「挑戦」を中心とした価値観を掲げ、仕入れ・企画・販売のプロフェッショナル集団として、住まいと資産価値の最大化を追求しています。お客様にとって最適な住環境を提供することはもちろん、社員一人ひとりが主体性と可能性を発揮できる組織を目指しています。短期的な利益だけにとらわれず、中長期で信頼される企業であることを重視し、個人の挑戦が組織の成長につながる仕組みを大切にしています。メンバー全員が「人生を楽しむ選択ができる働き方」を実現することが、LIVE THE LIFEが掲げるビジョンです。 仕事・事業 【不動産仕入れ営業の具体的な業務内容】 ■区分マンション・戸建て物件の仕入れから売却まで一貫して担当 メイン業務は区分マンションや戸建て物件の情報収集から始まります。 物件の現地調査を行い、買取価格の交渉・決定、そして売却活動までを一貫して担当します。 契約・決済の対応はもちろん、リフォーム工事に対する工事仕様書の作成、工事業者への依頼から完工までの管理、 物件引渡しまで幅広く携わります。契約書作成、宅建業務、ファイナンスに関する知識も活用する機会があります。 【裁量と挑戦を重視する営業スタイル】 ■型にとらわれない自由な営業活動 当社では「挑戦」を理念としており、成果が伴えば特定の営業スタイルに固執することはありません。 型にとらわれずに、ご自身のアイデアや戦略を積極的に試すことができます。 無限の可能性を追求し、新しい挑戦を歓迎する社風です。 【実績を上げやすい環境とキャリアパス】 ■豊富な実績と代表のサポート体制 10年間の買取実績があり、豊富な経験と築き上げた関係性があるため、実績を上げやすい環境です。 代表自身も仕入れ出身であるため、業務への深い理解があり、社員の新しい挑戦を積極的に後押しします。 情報収集から物件買取交渉、商品化まで一貫して携わることで、チームの中心的な存在として活躍できる環境です。 働く人・社風 当社には、大手不動産会社や人材業界など、前職で高い成果を出してきた20〜30代のメンバーが集まっています。年次や役職に関係なく意見を出し合えるフラットな文化で、成功事例も失敗事例もオープンに共有しながら、チーム全体で成長していくスタイルです。代表自身が仕入れ出身で、現場を理解したサポートが受けられるためスピード感も抜群。「挑戦」する姿勢を大切にしており、裁量を持って主体的に動くことが評価される環境です。楽しく成果を追いながら、自分の価値を高めたい方にフィットします 給与・待遇 【高水準の給与とインセンティブ制度】 ■月給25万円～50万円＋高率インセンティブ 月給は25万円から50万円の範囲で設定されており、これに加えてインセンティブが支給されます。 インセンティブの歩合率は役職に応じて決定されるため、成果とキャリアアップが直接収入に反映される仕組みです。 経験や実績に応じて、さらなる高収入を目指せる環境です。 【年収900万円以上の実績と青天井の可能性】 ■26歳・勤続3年で年収900万円の実績 実際に、26歳で勤続3年の社員が年収900万円を達成した実績があります。 当社の給与体系は「青天井」であり、ご自身の努力と成果次第で、年収の上限なく稼ぐことが可能です。 高い目標を持ち、成果を追求したい方にとって、非常に魅力的な報酬体系です。

求めている人材 学歴不問 職種未経験OK 業種未経験OK 【必須】 普通自動車第一種運転免許

月給30万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 月給制 想定年収 360万円～600万円 年収例: ■26歳 勤続3年：年収900万円 月給 30万円〜50万円 インセンティブ あり 【給与補足】 ■月給30万円～+インセンティブ10%〜（役職にて歩合率決定） 【試用期間】 ■試用期間あり

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 10:00～19:00 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 10時間以下

休日休暇 休日 週休2日（土日以外） 年間休日 125日 休暇制度 産休・育休、有給休暇 その他の休日休暇 ■完全週休二日制（火・水曜日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 社会保険完備、交通費支給、資格手当、健康診断 その他の福利厚生・諸手当 ■社会保険完備：厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険 ■交通費：全額⽀給 ■宅建士手当：3万円

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：LIVE THE LIFE株式会社 所在地：東京都港区南青山2丁目6-12 アヌシー青山B1階