賃貸管理 プロパティマネジメント

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー ✅未経験から賃貸管理に挑戦できる ✅都心駅近の新築アパートを管理 ✅水曜・土曜休みの完全週休2日制 ✅新宿駅から直通のオフィス ✅将来は社内ジョブローテーションも ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ グループ会社の株式会社MAIへ 出向し（雇用はメルディア）、 賃貸オーナー様の収益を最大に するため、入居者の斡旋から 物件の管理までを幅広く サポートします。担当物件は 首都圏が中心です。 【具体的には】 ■物件の定期的な見回り ■入居前チェック・退去立会い・ ルームチェック ■補修の工程管理と予算管理、 業者への見積依頼・発注 ■軽微な補修の対応 ■入居者からの問い合わせ対応 オーナー様や入居者、賃貸仲介 会社、社内の他部門のほか、 設備メーカー、原状回復や清掃 などの協力会社、家賃保証会社、 自治会など、多くの相手と やり取りしながら進めます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩1日の流れ ￣￣￣￣￣￣ 9:15 出社 9:30 メール・チャット確認、 電話・問い合わせ対応、 契約の進捗管理、オーナー様 対応、書類作成、現地対応 12:00 昼休み 13:00 午前と同様の業務。 協力会社との打合せや入居者 募集の準備、管理表の更新も 18:30 振り返りと、翌日 以降の行動の確認 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣ 経験や成長のスピードに合わせて、 少しずつ業務をお任せします。 賃貸管理やメンテナンスの経験が ない方にも、面倒見の良い先輩が 丁寧に指導します。 将来は社内のジョブ ローテーションで、ほかの職種に 挑戦することもできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩働く環境 ￣￣￣￣￣ 営業・設計・施工管理で プロジェクトチームを組み、 一からコンセプトを考えて 家づくりを進めるのがグループの 文化です。評価は社歴に関係なく、 すべての社員にチャンスがある 制度。個人の実績に加えて、 チームでの実績も大切な 評価項目です。 新卒・中途に関係なく馴染み やすい社風で、上司や先輩とも 気軽に話せる活気ある職場です。 異業種から入社する人も増えて います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣￣ 配属先の株式会社MAI （メルディアアセット インベストメント）は、 グループで収益不動産を扱う 会社です。主力は木造アパートの 分譲で、ホテルやオフィスビル、 商業施設、マンションなどRC造の 開発も手がけています。 用地取得から企画・設計・施工・ 販売・賃貸管理まで一貫して 行うため、社内の連携も スムーズです。全国賃貸住宅 新聞社の「賃貸住宅に強い建設 会社 年間完工数ランキング 2024」では第3位に入りました。 株式会社メルディアは1993年 設立、本社は東京・新宿。 2024年3月に三栄建築設計から 社名を変更し、2023年10月から オープンハウスグループの 一員です。「同じ家は、 つくらない。」を掲げ、土地の 仕入からアフターまで自社で 一貫して手がけています。 前期の売上高は1,160億円。 今期は1,500億円（130%成長）を 目標に、「第二次創業期」として 新たなステージに入っています。

求めている人材 【必須条件】 ✅普通自動車運転免許（AT限定可） ✅賃貸管理の経験は問いません 【歓迎条件】 ⏩賃貸管理の実務経験（年数不問） ⏩Excel・Word・PowerPointなどの PC操作ができる方 【求める人物像】 ◎最後までやりきる気概のある方 ◎人に相談し、連携して仕事を 進められる方 ◎社会人としての一般常識をお持ちの方

月給36万9300円～49万2400円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 30万円 〜 40万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万9300円 〜 9万2400円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※月給には固定残業手当 月69,300円〜92,400円(40時間分)を含みます。40時間を超えた残業代は追加で支給します。 試用・研修期間：5ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰9:30〜18:30 （実働8時間／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日115日 ■完全週休2日制(水・土) ■年末年始・夏季などの長期休暇は年3回 ■完全週休2日制(水・土)/年末年始休暇(9日)/夏期休暇(5日)/年次有給休暇(入社6ヶ月経過後10日付与)/計画有休5日/産前産後休暇・育児休暇・介護休暇/年末年始休暇(8〜10日)や夏季休暇などの長期休暇は年3回

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険)/社内表彰制度(年2回・報奨金あり)/資格取得支援金(合格時の受験費用・登録料・更新料を全額負担)/住宅購入支援制度(グループ物件の購入時に最大200万円)/確定拠出年金(会社拠出+マッチング拠出)/従業員持株会(オープンハウスグループ・投資額の20%の奨励金)/産前産後・育児・介護休暇(産育休からの復職率 約88%〜)/子の看護等休暇(子1人 年5日・2人以上 年10日、うち4日は有給)/配偶者出産特別休暇(2日)・結婚休暇(5日)/ちょこいく(シッター・保育所予約)/BELSファミリークラブ(割引・優待)/スマートフォン・ノートPC貸与/定期健康診断・インフルエンザ予防接種補助・婦人科オプション補助/敷地内禁煙(ビル内に喫煙場所あり) 資格手当(1級建築士・1級建築施工管理技士 月2万円/2級建築士・2級建築施工管理技士 月1万円/宅地建物取引士 月1万円 など。営業部門以外は半額支給・規定あり)/交通費支給(月3万円まで・規程あり)

試用期間あり 試用・研修期間：5ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：株式会社メルディア MAI新宿 所在地：東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30階

• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり