不動産会社での営業スタッフ/14032

仕事内容 仕事内容 ■中古戸建・中古マンション・土地などの不動産買取営業（仕入れ営業職）■ 不動産仲介事業者への訪問を通じて、売却を検討している不動産の情報を収集し、当社が自ら買い取り・再生し、一般顧客や投資家へ再販売する事業を担当していただきます。 ＜具体的な業務フロー＞ [1]業者訪問（業務全体の7～8割） 不動産仲介業者を直接訪問し、売却案件の情報を収集します。 「この物件、ハウスドゥで査定してよ」と言ってもらえる関係構築が重要です。 テレアポでのアポイント設定＋飛び込み訪問の両方を実施します（営業スタイルは自由）。 未経験者はまず「名刺を配る」「顔を覚えてもらう」ことの積み重ねからスタートします。 [2]物件調査 業者からの話が具体化した段階で、役所調査・現地調査・配管調査などを実施します。 取得した不動産の権利関係・法規制・状態を精査します。 [3]査定・事業計画立案 買い取り可能価格を自ら査定します（各営業が査定を行います）。 全社共通の事業収支シートを使用し、取得税・司法書士費用・名義変更費用などの見えにくいコストも自動反映した粗利試算が可能です。 概算数値がシート上で自動算出されるため、未経験者でも判断しやすい設計です。 [4]決裁・契約 粗利計算をもとに、社長へLINEで買い取り決裁を仰ぎます。 決裁が下りればすぐに買付証明を提出し、契約締結へ進みます。 競合に先んじる意思決定の速さが、「買い負けない」強みにつながります。 [5]商品化・再販売 建築管理担当者と、新築・造成・改装プランを打ち合わせます。 中古戸建・マンションはリフォームの有無を含めて再販時期を調整します（半年～7、8ヶ月が目安）。 更地から建売にする場合は、再販まで約1年です。 販売活動は仲介業者に戻すケースが中心ですが、自ら売却することも可能です。 仲介業者との関係性が「仕入れ」と「販売」の両方で深まる仕組みです。 アピールポイント ■頑張った分、しっかり収入につながる仕事 「頑張った分、ちゃんと数字で返ってくる仕事がしたい。でも、プライベートを犠牲にする働き方はもう嫌だ」――そう感じている方におすすめの仕事です。 未経験入社の方でも、2～3ヶ月あれば初めての仕入れ実績が出せます。 特別な才能ではなく、業者への地道な訪問を積み重ねられるかどうかが大切です。 実際に、入社2年で年収730万円、3年で年収1100万円という実例もあります。 ■プライベートも大切にできる働き方 平均残業は月10時間程度。定時は17時半で、水・日は完全にお休みです。 「稼ぐ」と「帰る」、この両方を諦めなくていい環境です。 これまで培ってきた営業力を、充実したインセンティブと、きちんと定時で終わる仕事に変えてみませんか？

資格 営業経験（商材、BtoB/BtoC不問） 普通自動車運転免許（AT限定可） ＜経験者の方は...＞ 不動産仕入れの営業経験や用地仕入れ営業、売買仲介営業、買取り再販、ワンルーム投資営業などのご経験を考慮させて頂きます。 ◎宅建士保有者は優遇！

月給25万円以上 給与 月給 25万円以上 （一律手当を含む） 【未経験者】 月給：25万円～＋インセンティブ（売却粗利額の5%～17％） 【経験者】 不動産売買に関する営業経験者（2年以上） （売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等のご経験者） 年収例：400万～1000万円＋残業代＋インセンティブ ※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します ※実力に応じて月給40万円～83万円スタートも可能 ＊昇給：あり 年1回（8月） ※会社業績及び就業規則に準ずる。 【各種手当】 通勤交通費（上限月5万円） 時間外手当（全額支給） 子女手当（18歳以下の子ども1人につき月1万円） 車両手当（月2万5,000円） 車両保険手当（月3,000円） 資格手当 宅地建物取引士（宅建）：月2万円 一級建築士：月5万円 二級建築士：月2万円 不動産鑑定士：月2万円 1級建築施工管理技士：月2万円 2級建築施工管理技士：月1万円 宅地建物取引士 合格祝い金（10万円、社内規定あり） 【給与例】 給与例 ＜モデル年収例＞ 2,550万（35歳/入社13年目） 月給65万円 ＋インセンティブ 2,042万（43歳/入社13年目） 月給80万円 ＋インセンティブ 1,078万（37歳/入社4年目） 月給60万円 ＋インセンティブ

固定時間制 勤務時間 実働時間：7時間30分/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日～21日 9:00～17:30 ■残業：0～10時間程度/月

休日 完全週休2日制（水・日） ※振替休日を使って土日休みにすることも可能 ※年間休日115日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【各種制度】 休暇制度 育児休業制度（原則満1歳まで、最長2歳まで延長可） 産前・産後休暇 看護休暇（子1人：年間5日／2人以上：年間10日） 介護休業制度（通算93日間） ライフサポート休暇（本人・家族の病気療養や通院時、入社日から取得可） 生理休暇 災害休暇 ドナー休暇（骨髄移植等の検査・入院時） 裁判員休暇 【研修・キャリア支援制度】 OJT制度 eラーニング 入社式／入社半年後研修 階層別研修 事業部内研修 人事評価制度（年2回、上長との目標設定・自己評価・上長評価） キャリアアップ制度（社内公募等による希望キャリア形成支援） 【その他】 受動喫煙対策（屋内全面禁煙） 健康経営(R)推進企業としての取り組み 男性育児休暇取得率21.4%／女性育児休暇取得率100%（2025年度実績）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 履歴書不要、職場見学可 【ブランド名】 株式会社Be win 【事業内容】 求人広告事業（求人サイトじょぶるの運営）、人材派遣・紹介事業、HRプラットフォーム事業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社Be win 所在地：山口県宇部市寿町2丁目5-21 【紹介先企業】 会社名：株式会社 ハウスドゥ・ジャパン 所在地：福岡県福岡市博多区博多駅東

• 業界未経験歓迎
• 職場見学可
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• ブランクOK
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 履歴書不要