賃貸管理・プロパティマネジメント|不動産事務(宅建士)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：一般事務、宅建事務、不動産プロパティマネージャー ═══════════════ 宅建資格と不動産経験を、 次は“管理の専門性”へ。 ═══════════════ これまで培ってきた不動産の知識を活かしながら、 賃貸管理・プロパティマネジメントへキャリアを広げませんか？ ◆営業ノルマなし ◆宅建資格を活かせる ◆土日祝休み／年間休日120日 ◆月給28万円～30万円 ◆想定年収400万円程度 お任せするのは… 当社が管理する賃貸物件のPM（プロパティマネジメント）業務と、 宅建資格を活かした不動産事務です。 物件を「売る」のではなく、 契約・入居者・賃料・建物設備などを管理し、 安定した物件運営を支える仕事です。 不動産営業、賃貸仲介、契約業務などで身につけた知識も活かしながら、 賃貸不動産を一通り管理できる専門性を身につけていけます。 ━━━━━━━━━━━━ ⏩具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━━━ 【1｜契約・宅建業務】 ・賃貸借契約書などの作成、管理 ・契約更新、解約手続き ・重要事項説明 ・不動産関連書類の作成、管理 ・契約や更新期限の管理 ・不動産開発案件の進捗管理 【2｜入退去・入居者対応】 ・入居、退去に伴う各種手続き ・入居者からの問い合わせ対応 ・設備不具合などの一次対応 ・退去時の確認 ・原状回復、清掃の手配 【3｜賃料管理】 ・賃料の入金確認 ・未入金、滞納状況の管理 ・賃料未払い時の連絡、督促 ・入金状況の管理 【4｜建物・設備・修繕管理】 ・定期清掃やメンテナンスの手配 ・エアコン、給排水などの修繕手配 ・退去後の原状回復工事の手配 ・外注業者との日程調整 ・作業の進捗、完了確認 ★清掃・修繕作業を自分で行う仕事ではありません。 設備トラブルなどが発生した際は、専門業者へ発注し、日程調整や進捗確認を行います。 「自分で直す」のではなく、「必要な人を手配して、きちんと完了まで管理する」役割です。 【5｜各種契約・業者対応】 ・電気、ガス、水道などのライフライン管理 ・Wi-Fi、インターネット環境の管理 ・鍵やセキュリティ設備の管理 ・保険契約、更新管理 ・管理会社、修繕会社、清掃会社などとの調整 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏩不動産事務だけで終わらない ━━━━━━━━━━━━━━━ 契約書を作る。 家賃の入金を確認する。 入居者からの問い合わせに対応する。 設備に不具合があれば業者を手配する。 こうした業務を横断して経験することで、 契約・入退去・賃料・設備・修繕まで 賃貸物件の管理全体を理解できる人材を目指せます。 宅建資格やこれまでの不動産経験を土台に、 次は「売る力」だけではなく 不動産を管理する専門性を身につけていけるポジションです。

求めている人材 ／ 営業経験を、管理の専門性へ！ 宅建資格が活かせる仕事です ＼ 【必須条件】 ■宅地建物取引士（宅建士）をお持ちの方 ■基本的なPC操作ができる方 ■Word・Excelなどを使用した事務作業ができる方 【歓迎します】 ■不動産業界での勤務経験がある方 ■賃貸管理、PM業務の経験がある方 ■不動産会社で契約書作成や重要事項説明の経験がある方 ■入退去管理、賃料管理などの経験がある方 ✨こんな経験・志向を活かせます ――――――――――――――――― 宅建資格を実務で活かしたい方、 不動産業界で培った知識を営業以外の形でも 活かしたい方に合うポジションです。 入居者や取引先と丁寧にコミュニケーションを取り、 複数の業務や期限を整理しながら 正確に進めていける方を歓迎します。

月給28万円～32万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 23万4900円 〜 26万8500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5100円 〜 5万1500円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力・保有資格等を考慮の上、決定します。 【昇給】 あり 【賞与】 あり ※会社業績・本人評価等による 【手当】 ■残業手当（超過分） ■通勤手当（月上限2万円） ■資格手当 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【想定年収例】 400万円程度 ※あくまで参考としてご確認ください。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 【勤務時間】 9:30～18:30 （実働8時間／休憩1時間）

休日休暇 【年間休日120日】 ■完全週休2日制（土日） ■祝日 【休暇制度】 ■年次有給休暇 ■他、会社が定める休日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■昇給あり ■賞与あり（業績・評価による） ■通勤手当（月上限2万円） ■資格手当 ■資格取得支援制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 土日祝休み
• ノルマなし