プロパティマネジメント

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産企画/開発、不動産開発推進、不動産事業開発 ＜おすすめポイント＞ ・オーナーへの収益改善提案を通じて不動産運用の上流業務に携われる ・契約・出納・修繕は専任部署が担当。オーナー提案や資産価値向上支援に集中できる ・月給42.5～50万円と固定給中心！インセンティブに依存せず安定した収入を実現 ・年間休日125日、土日祝休み、長期休暇年3回、転勤なし ■概要 オーナー様への最前線の提案と収益に直結する重要な業務を担う【オーナー担当チーム】での募集です。 賃貸管理のエキスパートとして、オーナー様の資産価値最大化に貢献する重要ポジションです。 即戦力としてご活躍いただくとともに、各チームの業務効率化や品質向上を牽引していただくことを期待しています。 ■詳細 オーナー様が保有する不動産（首都圏中心）の収益最大化や資産価値向上を支えるプロパティマネジメント業務です。 ・オーナー様への資産価値向上に繋がる戦略的な提案業務（募集提案、更新提案、申込報告、条件折衝など） ・報告書、提案書の作成 ・物件情報の現地確認 ・仕入賃料の査定 ・リーシング業務 など ■魅力 ・オーナー様の資産運用成功というゴールに向けた、より高度な提案や課題解決に携わります。お客様の「資産と未来を守る」というミッションのもと、賃貸管理のプロフェッショナルとしての真価を発揮できます。 ・ご経験とスキルを正当に評価します。将来的にはマネジメントへのキャリアアップの機会も豊富にあり、安定した環境で長期的なキャリアを築くことが可能です。 ■組織構成 【オーナー担当】【契約】【出納】【修繕】とチームを分けています。 分業体制により、提案業務に集中することが出来、専門性を深く磨くことができます。 ■当社について 事業用不動産に特化し、企画開発から販売、賃貸管理、リーシングまで一貫して手掛ける総合不動産会社です。 売上高は2023年3月期188億円から2025年8月期401億円へ拡大。事業成長を続ける中で、管理戸数拡大や組織強化も進んでいます。 お客様の資産を「家族として守る」という考えのもと、短期的な取引ではなく長期的な資産形成に伴走しています。

求めている人材 ■必須条件： ・普通自動車運転免許 ・基礎的なPCスキル（Excel・Word・メール・データ添付等） ・不動産経験2年以上（賃貸管理） ■歓迎条件： ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・オーナー対応、折衝経験者

月給42万5000円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 32万4060円 〜 38万1260円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり10万940円 〜 11万8740円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＜予定年収＞ 600万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：324,060円～381,260円 固定残業手当/月：100,940円～118,740円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 425,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収には、年2回の実績賞与を含みます。 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

休日休暇 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土日祝休み※年に3回土曜出社がございます 年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費支給（月5万円まで） 社会保険：社会保険完備 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格手当推奨金 ＜その他補足＞ ■社内表彰制度（四半期毎） ■慶弔見舞金 ■携帯電話・PC支給

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ジップ 所在地：岡山県瀬戸内市長船町長船３０１番地の１１ 【紹介先企業】 会社名：株式会社ファミリーコーポレーション 所在地：東京都中央区銀座7丁目3-5ヒュ-リック銀座7丁目ビル 6階