土地活用コンサルティング/KS-497

仕事内容: 【仕事内容】 ◢◤具体的な業務内容──── 顧客へのコンサルティング: 土地所有者のニーズや課題をヒアリングし、最適な土地活用プランを提案 市場調査や法規制の確認を行い、収益性やリスクを考慮した提案 プランの策定: 賃貸住宅、商業施設、駐車場、太陽光発電など、様々な活用方法の中から最適なプランを策定 建築計画、資金計画、収支計画など、具体的なプランを作成し、顧客に提示 契約・施工管理: プランが承認されたら、建築会社や施工業者との契約手続きを行う 工事の進捗状況を管理し、品質や納期を確保 アフターフォロー: 完成後の運営・管理に関しても、顧客をサポート 定期的な訪問や情報提供を通じて、顧客との信頼関係を維持 情報収集・市場調査: 常に最新の不動産市場の動向、法規制、税制などの情報を収集し、知識をアップデート 地域のニーズや競合状況を把握し、競争力のある提案を作成 ◢◤ ある平日の一例 ──── 09:00 - 11:30 現地｜測量報告 11:30 - 13:30 プラン作成 13:30 - 14:30 ランチ 14:30 - 15:30 社内MTG 15:30 - 16:00 業者MTG 16:00 - 17:00 事務処理・業者対応 17:00 - 18:30 商談 18:30 - 19:00 事後処理・退社 【得られるスキル】 営業・交渉力： オーナー、仲介業者、投資家など、様々な関係者との交渉・折衝能力 物件の魅力を的確に伝え、顧客のニーズを引き出す提案力 コミュニケーション能力： 顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力 チームメンバーや関係業者との連携を円滑に進める能力 企画・提案力： 物件のリノベーション、空室対策などの企画立案能力 顧客のニーズに合わせた提案資料作成能力 問題解決能力： 空室、滞納、物件の不具合など、様々な問題に対して解決策を見出す能力 リスクを予測し、回避するための判断力 その他、不動産に関する専門知識や、財務知識、リノベーションに関する知識等々幅広いスキルを身に付けることが可能です。 【キャリアステップ】 例）入社時：29歳／不動産営業経験6年経験あり ◢◤ 入社1年目～　560万／メンバー ──── 顧客との信頼関係構築 業務の流れや会社の文化に慣れることからスタート 担当する物件の管理業務や、市場調査、データ分析などの業務を通じて、基本的なスキルを習得 先輩社員の指導を受けながら、OJTで実務経験を積む 資格取得（不動産関連、金融関連など）を目指し、自己学習にも励む ◢◤ 入社3年目～　820万／副主任 ──── 独り立ちとリーダーシップ 担当する物件の規模や数を増やし、より高度な業務に挑戦 顧客とのコミュニケーションや交渉なども担当し、信頼関係を構築 チームリーダーやサブリーダーとして、後輩の指導や育成にも携わる 専門性を高めるために、セミナーや研修など積極的に参加 ◢◤ 入社5年目～　1000万／主任 ──── マネジメントやスペシャリスト チームや部署をまとめるマネージャーや、専門性の高いスペシャリストとして活躍 新規物件の取得や、大規模なプロジェクトなど、より責任のある業務を担当 経営層との連携や、事業戦略の立案など、経営に関わる業務にも携わる可能性もあり ◢◤ 入社7年目～　1500万／リーダー ──── リーダーシップと専門性の深化 複数物件やプロジェクトの管理責任者として、チームを率い、目標達成に貢献する 特定の事業領域や部門全体の責任者として、戦略立案や事業運営を統括 経営層との連携を強化し、事業戦略の実行を推進 業界関係者とのネットワークを広げ、情報収集やビジネスチャンスの拡大

求める人材: 大卒以上 【必須条件】 ・営業経験3年以上（個人・法人問わず） ・自動車免許保持 【歓迎要件】 ・営業（証券会社、生保・損保会社、製薬会社、医療機器会社、銀行、広告代理店）としてのご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格保持者 ・営業部門におけるマネジメント経験をお持ちの方 【求める人物像】 ◢◤成長意欲と顧客志向を両立できる方──── ・お客様のために貢献したいという強い気持ちをお持ちの方 ・お客様の立場に立って考え、最適な提案をすることにやりがいを感じる方 ・親切丁寧なコミュニケーションを心がけ、お客様との信頼関係を築ける方 ・成長意欲が高く、自ら学び続ける姿勢をお持ちの方 ・不動産業界の知識・スキルを積極的に習得し、自己成長を追求できる方 ・新しい情報や変化に柔軟に対応できる方 ・チームワークを重視し、周囲と協力して仕事を進められる方 ・チーム目標達成のために、積極的に貢献できる方 ・周囲とコミュニケーションを図り、協調性を持って行動できる方 ・チャレンジ精神旺盛で、積極的に行動できる方 ・高い目標に挑戦し、達成意欲の高い方 ・困難な状況にも臆することなく、前向きに取り組める方

愛知県岡崎市柱一丁目7番5号 アーキテックス株式会社 勤務地: 勤務地 ・〒444-0830　愛知県岡崎市柱西一丁目7番5号 ・〒468-0015　愛知県名古屋市天白区原２丁目３４１１

年俸500万円～1200万円 給与: 想定年収 500万円~1,200万円 月給 35.1万円~70万円 賞与回数 3回 インセンティブ あり [月給] ■経験者 想定年収：500万～1200万 （例）月給：351,520円～ ※ご経験や能力等を考慮して決定させていただきます。 [賞与］ - 年3回（4月・8月・12月） - 決算賞与（8月） - 給与改定 / 年1回

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間 09:00~18:00 夜間勤務 なし

休暇・休日: 休日 週休2日（土日以外） 年間休日 115日 休暇制度 年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休、介護休暇、有給休暇、リフレッシュ休暇 その他の休日休暇 年間休日115日（年次有給休暇含み120日） 完全週休二日制 水曜日+シフト制 ■その他の休日休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・生理休暇 ・リフレッシュ休暇（1日） ・有給休暇（最大40日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 福利厚生・諸手当 社会保険完備、交通費支給、資格手当、住宅手当、家族手当、退職金制度、資格取得制度、社員割引制度、健康診断、役職手当 その他の福利厚生・諸手当 資格手当・合格祝い金（宅建等） 住宅補助手当 子ども手当 慶弔見舞金 自己啓発手当 社内親睦会補助 アワード・永年勤続表彰 自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設 マイカー通勤OK 社用車貸与（職種による） PC/iPhone/iPad貸与 社員割引制度（住宅購入支援制度） 制服貸与 社員食堂（岡崎本社のみ） 報奨金制度（社員紹介など） 定期健康診断 退職金制度（中小企業退職金共済）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: この求人は合同会社未来共創の職業紹介求人です。 履歴書＆職務経歴書の添削はじめ採用担当者に 好印象を持って頂けるノウハウや 面接対応・対策もお教えします。 弊社で推薦文を作成し、 直接人事担当者にご推薦いたします。 直接企業様の人事判断で選考は行われますので、 スムーズに選考可能です。 その為、選考通過率も格段に違います。 また、あなた様に即した案件もあわせてご紹介いたします。 ＼ご応募お待ちしております！/／ ------------------------------------------------------ 【紹介元企業について】 この求人は合同会社未来共創の職業紹介求人です。 ■ 事業所：神戸市須磨区車字竹ノ下1324-1-303 ■ 有料職業紹介免許許可番号： 許可番号：２８－ユー３０１３３０ ------------------------------------------------------ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 5,000,000円 - 12,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間