投資マンション企画開発

【仕事内容】 ■仕事内容 投資用マンションを建設するための土地仕入を中心に建物の企画や販売までの業務をトータルにお任せします。また今後の将来幹部候補としてのマネジメントなども期待しております。 【具体的には】 ・土地の仕入れ 投資用マンションを開発するための土地を探し。不動産会社などを訪問、情報収集、手に入った情報を基に現地に出向き、調査やデータ収集を実施。「ここに投資用マンションを建て、販売するとした場合、自分の大切な人に自信を持ってお薦めすることができるだろうか」といったことを考えながら、土地購入費用や賃料、利回りをシミュレーション、予想収益や適正を上長にプレゼン、GOサインが出たら土地購入に移ります。 ・企画 「どんな建物にするか」という企画部分にも携わります。「近くに学校や病院があるから、防犯強化し女性向けな内装にしよう」「大手企業や工場が近いので社会人向け広めの間取りにしよう」など立地・価格帯を踏まえながら提案します。 ・販売 基本的には、銀行や不動産仲介会社を通して物件販売を行ないます。これまであなたが築いてきた販売ルートを活用してください。 ■組織構成：9名(20～50代) ※中途メンバーもいる為、馴染みやすい環境です。 ■遣り甲斐・ミッション： 土地仕入は300件の情報を得て1件成約するかどうかと言われる難易度の高い業務の上、他社と競争も激しいエリアでの仕事となります。そのため情報収集のスピード感やネットワークの強さは必須ですが、当社は仕入れ・企画・販売まで全て自社内製化しているため一気通貫して業務に関われます。魅力的な建物を建てるための土地仕入。競合の激しい土地情報を誰よりも早くキャッチできる『あなたならではのネットワーク』を活かしてご活躍いただきくことを期待しています。 ■業界展望： 毎月安定した収益を基に資産拡大できること、節税効果などの利点が多いことから、資産運用の手段として不動産投資が過熱、市場拡大が見込めます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050

【応募資格】 【資格】 ・普通自動車運転免許 ・宅地建物取引士※尚可 【経験】 不動産業界でのご経験 ※下記ご経験の方は優遇します ・不動産開発事業での経験 ・用地仕入、仲介の経験 ・収益不動産仕入れの経験 特別な経験やスキルなどは求めません。 多くの人が利用したいと思う土地を 粘り強く探せる方であれば活躍できます。 経験者や宅地建物取引士の資格保有者は優遇いたします。 ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #資格取得支援あり #産休・育休取得実績あり #育休制度あり #研修あり #PCスキル #経験者歓迎 #有資格者歓迎 #40代も応募可

【受動喫煙対策】 屋内・敷地内禁煙

大阪府大阪市 株式会社マリモホールディングス

月給30万円～45万円 【給与】 月給 300,000円〜450,000円 月給 300,000 円 - 450,000円 ■昇給年2回(4月・10月) ■賞与年2回(6月・12月) 【想定年収】 450万円～700万円 【子育て手当】 中学生までの子ども一人に対し月5千円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 (経験、年齢、前職の給与を最大限考慮の上、優遇いたします。) ※上記月給には固定残業代として、 月給30万円～33万円未満の場合は、月30時間分(56,100円～61,700円) 月給33万円～45万円以下の場合は、月40時間分(77,400円～105,500円) を含みます。超過分は別途支給いたします 。 ※試用期間6ヶ月有・給与・待遇は変わりません 【初年度の年収】 450万円～700万円

固定時間制 【勤務時間】 ■勤務時間 8:45～17:45(所定労働時間：8時間0分) 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ■その他就業時間補足 ※残業は月に15時間程度です。

【休日休暇】 ★年間休日120日以上★ ■完全週休2日制(土、日、祝日) ■有給休暇(入社6ヶ月経過後に10日付与) ■有給延長制度(通常は有効期限2年の有給休暇を、育児・介護・入院の場合は最長4年まで延長可能) ■年末年始休暇(10日) ■夏季休暇(5日) ■GW(5日) ■リフレッシュ休暇制度 ■育休・産休(取得実績あり) ■時短勤務制度(取得実績あり)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 ■決算賞与制度あり ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■出産祝金(一人目：5万円、二人目：10万円、三人目：20万円、四人目：40万円) ■業務用PC・スマホ貸与 ■確定拠出年金(401k) ■定年積立金補助制度(月額最高1万5000円迄補助) ■資格取得支援制度 ■年間表彰制度(海外研修旅行など) ■人間ドック補助制度(35歳以上) ■退職金制度

試用期間あり 試用期間：6ヶ月 試用期間中の労働条件の変更なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【このような方活躍】 住宅、不動産業界の不動産売買(不動産仲介スタッフ、宅地建物取引士、不動産業務、不動産管理 、不動産営業)で働きたい方。不動産売買や不動産営業経験者の方。不動産業界で不動産売買として働きたい方。第二新卒、若手が活躍している職場で働きたい方。不動産売買として正社員で働きたい方。不動産売買を新着急募。不動産売買、正社員、宅建士、不動産賃貸営業、営業職。 【P-LFL01】

• 資格取得支援あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 育休あり