ビル等の不動産オーナー担当業務:490

仕事内容 総合システム管理は、オフィスビル・商業施設・官庁施設などの維持管理を通じて、建物を「安全に、当たり前に使える状態」に保つ会社です。 今回募集するのは、建物の状態・現場・人を預かる“建物管理の中核人材”。業績好調に伴い、数年ぶり・限定1名での募集となります。 ※ご応募のタイミングによっては、選考をお断りする場合がございます。ご了承ください。 ■ 仕事内容 担当物件の管理窓口として、現場確認・調整・判断を担っていただく仕事です。 ・現場確認や問い合わせ対応 ・業務内容に応じた見積作成 ・各物件の人員配置・労務管理 ・年間スケジュールに沿った建物管理業務 ・設備の定期点検手配、清掃状況の確認 ・不具合箇所の修繕対応、工事の提案 ・報告書チェック、資料作成 ※清掃・点検・工事そのものは協力会社が対応しますが、 「どう対応するか」「いつ・誰に・何を依頼するか」を判断する立場になります。 ■ この仕事の“現実”と“やりがい” この仕事は、常に定時で終わる・全てが予定通り進む、という仕事ではありません。 物件によっては休日の緊急対応が発生することがあります。 状況に応じて残業や月1回程度の出張が発生します。 建物・現場・人を預かる立場として、その場で判断し、責任を持って対応する力が求められます。 その分、「言われたことだけをこなす仕事」ではなく、建物全体を任される管理者としての経験を積むことができます。 ■ 働き方への取り組み ・月平均残業10時間以内 ⇒ノートPC、iPadを支給し、外でも移動時間で仕事できる環境造りを推し進めています。 ⇒24時間コールセンターを準備するなど、分業制で業務負担を軽減する取組みを様々行っています。 ⇒残業する際は申請が必ず必要なため、残業しにくい環境です。 ・週1回ノー残業デー（管理職含め全員退社） ・直行直帰OK ※「無理をさせない仕組み」と「責任ある対応を求める仕事」の両立をしています。 ■ キャリア・将来性 建物管理は、経験がそのまま専門性になる仕事です。 ・実務を通じて、建物・設備・法令の知識が身につく ・国家資格（建築物環境衛生管理技術者 等）の取得が可能 ・資格＋実務経験により、年齢を重ねても価値が下がらないキャリアを築けます 「楽そうだから」ではなく、責任ある仕事を通じて、長く通用する専門職になりたい方に向いています。 ■ こんな方に向いています ・任される仕事にやりがいを感じる方 ・状況に応じて考え、行動できる方 ・責任ある仕事と引き換えに、専門性・資格・キャリアを得たい方 ■ 向いていない方 ・決められた作業だけをしたい方 ・想定外の対応を極力避けたい方 ・責任を持つ立場にプレッシャーを感じやすい方 この仕事は、「楽な仕事」ではありません。 その代わり、**「任される仕事」「積み上がる仕事」「将来につながる仕事」**です。 だからこそ、本気で取り組みたい方に、しっかり育てる採用を行います。

求めている人材 【求める人材】 学歴不問！中卒、高卒の方も活躍中です。 ビルメン業界の経験者歓迎！

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

812-0000福岡県福岡市博多区博多駅東1-9-11 福岡県福岡市(総合システム管理株式会社) 【交通手段】 交通・アクセス 「総合システム管理株式会社 事業統括本部」 ＜アクセス＞ JR鹿児島本線:博多駅より徒歩5分

月給28万円～32万円 給与詳細 基本給：月給 28万円 〜 32万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※経験などにより、変動有 ⇒前職が経験者の場合、経験を考慮して記載以上の提示も可能です。面談時にご相談ください。 ※見込み残業代無 ※試用期間3ヶ月（給与変わらず） 昇給 年１回 賞与 年２回（夏季、冬季）→合計3ヶ月分（昨年、一昨年実績） ＜各種手当＞⇒全て月額 管工事施工管理技士1級（2級）：20,000円（3,000円） 電気工事施工管理技士1級（2級）：20,000円（3,000円） 土木施工管理技士1級（2級）：20,000円（3,000円） 建築施工管理技士1級（2級）：20,000円（3,000円） 管理業務主任者：2,000円 建築物環境衛生管理技術者：3,000円 ＜その他手当＞ 各種役職手当 勤続手当 交通費全額支給 引っ越し手当有（社内規定有）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00（実働8時間） 休憩時間1時間 2024年一人あたり月平均残業実績： １０ｈ程度／月以内

休日休暇 完全週休2日制(土日祝休み) 年間休日120日以上！ GW、夏期休暇、年末年始休暇 有給付与（10～20日） 育休（男性も可）、産休有

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 退職金制度（規定有） 自社所有の保養所(湯布院)あり 各種社会保険完備 交通費基本的に全額支給 制服貸与 安全運転奨励金3,000円/月

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• ランチタイム
• 主婦・主夫歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 履歴書不要
• ノルマなし
• 友達と応募OK