【”建築士”有資格者or建築設計経験者 限定】ホテル開発事業のアセットマネジメント

仕事内容: 【募集背景】 当社のホテル開発事業は、都市型ホテル 「東急ステイ」をはじめ、 リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ」など 多岐にわたるホテル開発を行っています。 そこで今回、建築士の専門知識を持ちながら、 その知見を事業・投資の視点から活用し、 プロジェクト全体の価値最大化を牽引できる 「開発のプロフェッショナル」を募集します。 あなたは、事業の責任者として、 この重要な役割を担っていただきます。 【主な業務内容】 ホテル開発の初期段階から竣工・開業まで、 事業主側のプロジェクト責任者として、 以下の業務を一貫してリードしていただきます。 1. 事業性評価と計画の策定 【開発ボリュームの想定】 新規開発候補地について、建築基準法などの 専門知識に基づき、最適な建築可能な規模と基本プランを策定します。 【事業収支計画の策定】 上記プランとマーケット調査・競合分析の結果から、 事業収支計画（キャッシュフローモデル）を策定し、収益性を明確化します。 【投資判断のリード】 プロジェクトの投資採算性を評価し、 経営陣の意思決定を促すための 投資提案書の作成とプレゼンテーションを行います。 2. コンセプトとデザインの統括（ディレクション） 【コンセプトの具体化】 事業計画に基づき、ターゲット顧客を魅了する ホテルのコンセプトを明確に定義します。 【デザインの品質管理】 国内外の著名な設計事務所やデザイナーを起用し、 事業主としてプロジェクトのコンセプトと デザインの方向性を指導・統括します。 【設計図書の総合評価】 提出された設計図書を、デザイン性だけでなく、 運営効率、メンテナンス性、投資対効果の観点から 総合的にレビューし、承認します。 3. プロジェクト管理と価値の最適化（バリューエンジニアリング） 【プロジェクト管理】 プロジェクト全体の予算（Cost）、 スケジュール（Schedule）、 品質（Quality）を厳格に管理します。 【戦略的なコスト最適化】 建設会社と協働し、 バリューエンジニアリング（VE）を主導します。 単なるコスト削減ではなく、 ホテルの価値を損なわない戦略的な仕様変更を見極め、判断します。 【ステークホルダー調整】 運営部門、マーケティング、行政など、 社内外の多様な関係者との調整役を担い、 プロジェクトを円滑に推進します。

求める人材: 必須条件（MUST）いずれか ・一級建築士 or 二級建築士資格をお持ちの方 ・それに準ずる建築設計経験をお持ちの方 歓迎条件 ・AM経験をお持ちの方

東京都渋谷区道玄坂1-10-8渋谷道玄坂東急ビル 東急リゾーツ&ステイ株式会社 勤務地: 週2日リモート可能 【交通手段】 アクセス: 渋谷駅～徒歩5分

月給45万円～70万円 給与: 月給⏩￥450,000 〜 ￥700,000 想定年収⏩￥7,000,000 ～ ￥10,000,000 昇給：あり 賞与：あり（年2回／6月・12月） 交通費：全額支給

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フレックスタイム制 標準労働時間8時間/日 コアタイム：11:00～15:00 平均残業時間：20時間程度

休暇・休日: 年間休日：112日 土・日・祝休み（社内カレンダーに基づく土曜出勤あり） 年末年始 産休・育休　※実績あり！ 有給休暇 介護休暇 慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険完備 週2日リモートワークOK 出張手当 役職手当 家族・扶養手当（10,000円） 退職金制度あり ストックオプション制度あり 社員持ち株制度あり 保養所あり オフィス内禁煙

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【応募後のご連絡】 株式会社Bonosが代理で募集しています。 応募後のご連絡は、株式会社Bonosよりご連絡させていただきます。 （職業紹介事業者 許可番号：13-ユ-312701） 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 450,000円 - 700,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 在宅OK
• 交通費支給