【ホテル開発】 数十億円規模のホテル事業を動かす。「東急ステイ」開発のアセットマネジメント ※設計経験者募集

仕事内容: 【募集背景】 当社のホテル開発事業は、都市型ホテル 「東急ステイ」をはじめ、 リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ」など 多岐にわたるホテル開発を行っています。 いま当社が求めているのは、 “建築・開発の実務を理解した事業推進者”。 「開発 × 運営 × 投資」 そのすべてをリードするポジションで、 あなたの開発経験を活かしてください。 【主な業務内容】 ホテル開発の初期段階から竣工・開業まで、 事業主側のプロジェクト責任者として、 以下の業務を一貫してリードしていただきます。 1. 事業性評価と計画の策定 【開発ボリュームの想定】 新規開発候補地について、建築基準法などの 専門知識に基づき、最適な建築可能な規模と基本プランを策定します。 【事業収支計画の策定】 上記プランとマーケット調査・競合分析の結果から、 事業収支計画（キャッシュフローモデル）を策定し、収益性を明確化します。 【投資判断のリード】 プロジェクトの投資採算性を評価し、 経営陣の意思決定を促すための 投資提案書の作成とプレゼンテーションを行います。 2. コンセプトとデザインの統括（ディレクション） 【コンセプトの具体化】 事業計画に基づき、ターゲット顧客を魅了する ホテルのコンセプトを明確に定義します。 【デザインの品質管理】 国内外の著名な設計事務所やデザイナーを起用し、 事業主としてプロジェクトのコンセプトと デザインの方向性を指導・統括します。 【設計図書の総合評価】 提出された設計図書を、デザイン性だけでなく、 運営効率、メンテナンス性、投資対効果の観点から 総合的にレビューし、承認します。 3. プロジェクト管理と価値の最適化（バリューエンジニアリング） 【プロジェクト管理】 プロジェクト全体の予算（Cost）、 スケジュール（Schedule）、 品質（Quality）を厳格に管理します。 【戦略的なコスト最適化】 建設会社と協働し、 バリューエンジニアリング（VE）を主導します。 単なるコスト削減ではなく、 ホテルの価値を損なわない戦略的な仕様変更を見極め、判断します。 【ステークホルダー調整】 運営部門、マーケティング、行政など、 社内外の多様な関係者との調整役を担い、 プロジェクトを円滑に推進します。

求める人材: 必須条件（MUST）いずれか * 建築士資格、または設計・開発・AMの経験がある方 歓迎条件 * 不動産開発やホテル企画の経験 【応募ご検討中の方へ】 私たちは、個人の裁量と成果を 正面から評価する組織です。 プロジェクトの方向性を描き、 投資判断を下し、デザインを決める。 あなたが積み上げてきた “現場を回す力”が、ここでは意思決定の力になる。 東急グループの確かな基盤のもとで、 責任を持ってプロジェクトを動かす。 そして、その成果が きちんと報酬として返ってくる環境へ。 次のキャリアでは、 「上に従う立場」ではなく、 「事業を動かす当事者」として、 自分の実力を証明してください。

東京都渋谷区道玄坂1-10-8渋谷道玄坂東急ビル 東急リゾーツ&ステイ株式会社 勤務地: 週2日リモート可能 【交通手段】 アクセス: 渋谷駅～徒歩5分

月給46万6666円～66万6666円 給与: 月給⏩￥466,666 〜 ￥666,666 想定年収⏩￥7,000,000 ～ ￥10,000,000 ◇昇給あり（年1回／4月） ◇賞与あり（年2回／6月・12月） ◇交通費支給 【その他手当】 ◇事業手当 ◇業務手当 ◇通勤手当 ◇家族・扶養手当（10,000円） ◇早出残業手当（1分単位） ◇休日出勤手当 ◇深夜加給手当 ◇夜勤手当 ◇出張手当 ◇役職手当 ◇資格手当

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フレックスタイム制 標準労働時間8時間/日 コアタイム：11:00～15:00 平均残業時間：20時間程度

休暇・休日: 年間休日：112日 【休暇】 ◇土・日・祝休み（社内カレンダーに基づき、一部土曜出勤あり） ◇年末年始 ◇有給休暇　※年次有給休暇10日（初年度） ◇特別休暇 ◇災害休暇 ◇忌引休暇 ◇結婚休暇 ◇慶弔休暇 ◇ボランティア休暇 ◇介護休暇 ◇生理休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ◇社会保険完備 ◇東急共済組合（医療給付金、協定保養所補助） ◇自社運営施設の割引利用（ホテル・ゴルフ・スキー） ◇社員持ち株制度 ◇独身寮（月額7,000円～10,000円） ※事業所によって異なります ◇退職金あり ◇オフィス内禁煙 ◇服装自由（私服可） ◇保養所

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【応募後のご連絡】 株式会社Bonosが代理で募集しています。 応募後のご連絡は、株式会社Bonosよりご連絡させていただきます。 （職業紹介事業者 許可番号：13-ユ-312701） 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 466,666円 - 666,666円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 在宅OK
• 交通費支給