プロパティマネジメント/ITS2079

仕事内容 どんな仕事？ ★☆プロパティマネジメント（PM）経験者募集☆★ ＜新規立ち上げ部門の即戦力として、事業用不動産運営をリードするポジション＞ ★この仕事の魅力 ・新たに立ち上げる事業用不動産PM部門の中核メンバーとして活躍できる ・オフィス・商業・物流施設など、幅広いアセットタイプに携われる ・リーシングから建物管理、収支管理まで、PM業務を一気通貫で担当 ・新規物件の取得や運用提案など、事業拡大フェーズならではの裁量を持てる ★仕事内容 新規立ち上げの事業用不動産プロパティマネジメント（PM）部門にて、 即戦力としてPM業務全般をお任せします。 オフィスビル・商業施設・物流施設などを対象に、 不動産価値の最大化と安定運営を担うポジションです。 ★具体的な業務内容 ＜リーシングマネジメント＞ ・空室募集計画の立案 ・テナント誘致 ・仲介会社とのリレーション構築 ・条件交渉まで一貫して対応 ＜テナント管理＞ ・入居テナントとの契約管理 ・各種問い合わせ・対応業務 ・リレーション強化による長期入居促進 ＜請求・出納管理＞ ・賃料、共益費などの請求業務 ・入出金管理 ・オーナー向け報告書の作成 ＜建物管理業務＞ ・設備点検、修繕、清掃などの管理 ・BM（ビルメンテナンス）会社のマネジメント ・安全で快適な建物運営の推進 ＜コンストラクションマネジメント＞ ・原状回復工事、内装工事、修繕工事の企画 ・見積取得 ・工事進行管理 ＜リーシング（仲介営業）＞ ・物件の魅力訴求 ・仲介会社との連携による新規テナント誘致 ＜新規物件の取得・貸主対応＞ ・オーナーとの商談 ・新規管理物件の獲得 ・運用改善や活用提案 オススメPOINT ◆新規事業の立ち上げメンバーとして、将来の幹部候補に。 ゼロからの事業構築に携わるチャンスです。裁量も大きく、仕組みづくりやチームづくり等、単なるPM業務を超えた成長が可能です。 ご自身の経験を活かし、組織の中核メンバーとしてキャリアアップを目指せます。 ◆決まりきったルールはありません。 自由度の高い環境で“自分のやり方”を発揮できます。 既存の枠にとらわれず、業務改善や提案が歓迎されるフェーズで、主体的に動ける方には最適なフィールドです。 ◆成果には正当なインセンティブでしっかり還元。 └頑張りや結果が報酬に直結する評価制度を導入しています。 実力次第で高収入を目指せる、やりがいのある環境です。 ◆土日休みでプライベートも両立。 BtoBのビジネスのため、土日休みです。 「成長しながらワークライフバランスを整えたい」という方にピッタリの環境です。 グロップならではの徹底サポートで、転職の不安をゼロへ！ ◎最短で当日面談もOK！ 履歴書の作成や面接対策などフォロー体制も万全で、 安心して転職活動を進められます♪ ◎夜20時まで面談対応！ お仕事帰りにも参加しやすく、服装も普段着のままでOK♪ リラックスしてご参加いただけます。 ◎全国に130店舗展開・案件多数！ 「土日祝休み」「年間休日125日以上」「残業なし」など、 ご希望に合った求人をご提案可能です。 理想の働き方を一緒に考えながら、ぴったりの職場探しをお手伝いします！

資格 以下いずれかの実務経験を2年以上お持ちの方（事業用不動産に限る） ・プロパティマネジメント（PM） ・リーシングマネジメント（LM） ・コンストラクションマネジメント（CM） ※オフィスビル・商業施設・物流施設などの管理・運営経験が対象となります。 ※即戦力としてご活躍いただける方を歓迎します。 ※学歴不問

〒107-0062東京都港区南青山１丁目15-9第45興和ビル5階 株式会社アットオフィス 勤務地備考 〒107-0062 東京都港区南青山１丁目１５ー９第45興和ビル5階 【交通手段】 アクセス 【本社】 東京都港区南青山1-15-9 第45興和ビル5階

年俸506万円～734万円 給与 年俸制 506万円～734万円 （一律手当を含む） ・昇給：年2回（個人業績連動） ・試用期間：3 ヶ月 ※条件の変動なし ・みなし残業手当：月40 時間分/68,200 円～含む※超過分別途支給 ＼成果次第で年収1,000万円超も目指せる環境！／ 高単価な事業用不動産だからこそ、1件の契約で大きなインセンティブを得られます。 未経験からでも、しっかり稼げる仕組みとサポート体制を整えています。 交通費：交通費支給 【給与例】 給与例 【給与】 ※係長職・課長代理職採用の場合 月給303,900円～ ＋ インセンティブ制度（※経験・スキル・実績を考慮のうえ決定） ※基本給は控えめですが、成果に応じてインセンティブで大きく還元する仕組みを整えています。 ※実力次第で、年収800万円以上も可能です（実績あり）。 ※給与・待遇はご経験に応じて個別にご相談させていただきます。 【インセンティブ制度】 ・個人の売上に応じて毎月支給 ・自身の売上(仲介手数料)の2～12% ※歩合率は自身の前四半期の成績により変動 ・金額の上限なし ・全営業メンバーの月平均 142,000円（2024年度） 【モデル年収】 ※実績ベース／経験者入社の例 ・入社1年目：年収506万～683万円 ・入社2年目：年収546万～734万円

シフト制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00 夜間作業：なし ＜勤務時間詳細＞ 平均残業時間：16.3時間（2024年度実績）

休日 土日祝休み 【休日休暇補足】 2025年度、全社員が9連休を3回取るべく、スライド出社を行う予定です！ 有休の取得も奨励しており、プライベートも充実させることができます。 年間休日：128

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,社員割引制度,資格取得制度,資格手当 ◆住宅手当（30,000円） ◆役職手当（10,000～90,000円） ◆通勤手当（上限40,000円／月） ※営業交通費は全額支給 ◆資格手当（10,000～50,000円） ※資格取得補助制度あり ◆家族手当（5,000円～） ◆各種社会保険完備 ◆健康診断・歯科検診・予防接種 ◆慶弔金 ◆スライドワーク ◆サークル活動 ◆フィットネスジムの法人契約 ◆社食サービス

試用期間なし

その他 【ブランド名】 株式会社グロップ この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社グロップ 所在地：岡山県岡山市中区さい東町２丁目２番５号 【紹介先企業】 会社名：株式会社アットオフィス 所在地：東京都港区南青山１丁目15-9第45興和ビル5階

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎