不動産開発営業(用地仕入れ 商品企画)

✅27新卒限定｜街づくりに関わる不動産開発営業 不動産開発営業（用地仕入れ・商品企画） 東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル30F 正社員 業務内容 不動産開発営業（BtoB） ✅おすすめポイント✅ ・地主や仲介業者との関係構築を通して、住宅開発に適した用地を取得する不動産開発営業です ・法令確認や区画割、建築予算の算出、買取価格の交渉まで関わるため、開発の流れを広く学べます ・小規模案件から街づくり規模の大型案件まであり、ダイナミックな取引に触れられる環境です 不動産開発営業（BtoB） 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 〈具体的には〉 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 トチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。 その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。 投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。 ※入社後、ご本人の適正に応じて売買仲介部門や投資部門への配属を行うことがございます。予めご了承ください。 ※本求人は、MakeCareer株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 不動産開発営業（用地仕入れ・商品企画） 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 リモートワーク制度 リモートワークなし 勤務先事業内容 戸建分譲事業 注文住宅・請負事業 賃貸収入事業

求める人物像 ✅ 業界・職種未経験可 ⭕ 必須条件: ★業界・職種未経験可★ ・普通自動車免許をお持ちの方（入社時までに取得必須） ・2027年3月に四年制大学および大学院のいずれかを卒業見込みの方 ー ✅こんな方にぴったり！✅ ・新卒から営業に挑戦するなら、街づくりに近い仕事をしてみたい方 ・人との関係構築だけでなく、企画や交渉の力も身につけたい方 ・若いうちから大きな案件に関わり、成長スピードを上げたい方 学歴 大学卒業以上

〒東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル30F 株式会社メルディア(新卒) 就業場所 東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル30F 勤務先名 株式会社メルディア(新卒) 【交通手段】 沿線・最寄駅 JR山手線 新宿駅

月給32万円 給与 月給：320,000円 〜 320,000円 固定残業：なし 月給：320,000円 基本給：240,500円 固定残業手当：79,500円 ※固定残業手当：月45時間分、79,500円。超過分は別途支給。 試用期間 試用期間：なし

固定時間制 就業時間 9:30～18:30 所定労働時間：8時間、休憩1時間

休日 完全週休2⽇制、年末年始休暇、夏季休暇、年次有給休暇（10日〜勤続年数に応じて最大20日）、慶弔休暇、産前 産後休暇、育児休暇、介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 通勤手当 交通費規定支給 待遇・福利厚生 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 社内表彰制度 確定拠出型年金制度 交通費支給（月2万5,000円まで／他規程あり） スマートフォン、ノートパソコン貸与 定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 住宅購入支援制度（上限200万円） 資格手当（規定あり） 1級建築士・1級建築施工管理技士 2万円 2級建築士・2級建築施工管理技士 1万円 宅地建物取引士 1万円 など 加入保険 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間なし

受動喫煙防止措置 受動喫煙対策： 禁煙 勤務先本社所在地 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F 勤務先ウェブサイトURL https://meldia.co.jp/ 会社名 MakeCareer株式会社 業種 人材派遣・人材紹介 代表者名 兵庫直樹 所在地 東京都港区赤坂6-10-42-103 事業内容 有料職業紹介 厚生労働大臣許可番号 13-ユ-313746 電話番号 090-7206-0686